Жилищный Кодекс депутаты Госдумы любят совершенствовать больше, чем любой другой закон. Причём, если в него и вносятся изменения, то сразу кардинальные. 1 января 2014 года в этом смысле не исключение: через два с лишним месяца всех жителей страны ждёт важное нововведение, которое в очередной раз коснется капитального ремонта жилых домов.
Многолетние попытки отремонтировать жилье не увенчались успехом
Пока данная статья в квитанции за оплату ЖКУ – необязательная. Жители должны были сами определиться, нужна их жилищу масштабная реконструкция или нет. Теперь мнение россиян спрашивать не будут: платить будут все. Для «региональной» адаптации федерального закона необходимо принять соответствующий акт на уровне субъекта. Более 70% административных территорий России уже прошли эту процедуру. Единственным регионом, где депутаты отказались это делать, стала Ярославская область.
«Я считаю, что они поступили разумно. Нельзя галопом принимать закон, детально не изучив его, – убеждал коллег депутат Владислав Егоров. – Давайте обратимся к цифрам. Рост тарифов за содержание и ремонт жилья в Нижнем Новгороде за последние два года составил почти 30%. А как же заявления президента о замораживании тарифов? Где обещанные 12%? По сути, государство, не стесняясь, вытягивает из кармана граждан деньги различными способами: то расценки на свет и воду выросли, то ОДН появилось, а теперь вот капремонт. Давайте не будем испытывать терпение населения».
Россияне видят другие пути финансирования капремонта
Однако просьба депутата от КПРФ потонула в возгласе неодобрения других народных избранников. Председатель комитета Олег Шавин призвал коллег подходить к вопросу более конструктивно и воздержаться от популистских заявлений.
«У нас по области хронический недоремонт. Чего мы добьемся, если откажемся принимать данный закон: дома скоро начнут складываться, будто карточные домики», – оппонировал Олег Шавин и предложил депутатам послушать доклад министра жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области Валерия Ульянова.
«Проектом закона предусмотрено создание в Нижегородской области регионального оператора для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Хочу заметить, что это необходимое условие для получения средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ», – подчеркнул министр и намекнул, что Нижегородская область в условиях крайне дефицитного бюджета может получить многомиллиардный транш. Правда, о конкретных цифрах сейчас говорить рано. «Правде ПФО» стало известно, что решение о субсидировании регионов Москва примет не ранее декабря.
Курировать работу регионального оператора в ранге замгубернатора будет Антон Аверин
Как пояснил Валерий Ульянов, формирование фонда капитального ремонта будет происходить за счет перечисления взносов жильцов. Средства планируется аккумулировать на счетах регионального оператора. Он же будет составлять региональную программу капитального ремонта, а также проводить конкурсы на его выполнение.
«Могу заверить присутствующих, что все собранные средства планируется использовать только на той территории, где были собраны, они не будут тратиться на жилищный фонд другого города», – пытался успокоить депутатов Валерий Ульянов. Однако на вопрос, сколько же составит плата за капремонт, он затруднился дать ответ. Пришлось снова вмешаться Шавину, чтобы обозначить хотя бы ориентировочные пределы. Предположительно, эта сумма составит от четырех до шести-семи рублей за 1 квадратный метр.
Главней всего — погода в доме, а все другое — суета…
«Скажите, а как Вы себе представляете такую ситуацию, – спросила министра депутат Валентина Аристова. – Одинокая пенсионерка живет в старом доме. Каждый месяц она от своей скромной пенсии платит дополнительно 400-500 рублей, в надежде, что её «хрущёвку», наконец-то, отремонтируют. Учитывая, что оператор может заниматься домами по очередности, есть высокий шанс, что старушка не доживет до коммунального благоденствия», – предположила парламентарий.
В таком случае, снова перебил Олег Шавин, жителям можно будет открыть индивидуальный для своего дома расчетный счет, где будут копиться деньги на ремонт именно их жилища. По предварительным расчетам регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, при размере минимального размера взноса 6,5 рублей за 1 квадратный метр в течение года нижегородцы смогут накопить 4,5 млрд рублей – и это без учета федерального софинансирования.
Олег Шавин (в центре) предлагает лечить «хронический недоремонт» за счет жильцов
«Раз уж мы начали считать цифры, так давайте посмотрим и на другие суммы, – предложил депутат Владислав Егоров. – В аппарате регионального оператора будут работать 76 человек, а их содержание обойдется региональному бюджету в 48,5 млн рублей в год! Еще около 10 млн рублей составят единовременные расходы на приобретение мебели, компьютеров и прочего «обмундирования». О какой экономии казенных средств может идти речь? Раньше капремонт прекрасно осуществлялся без всяких операторов. Нам что, некуда деньги больше потратить?»
Ответить единороссам на выпад коммуниста было нечего, поэтому в дискуссию неожиданно вступил директор государственно-правового департамента областного правительства Леонид Литвиненко, который случайно оговорился, что если ОЗС не примет закон о капремонте, то регион утратит право на федеральные дотации, а это чревато потерей политических очков. Народные избранники тут же предположили, что в проигрыше в первую очередь может оказаться губернатор, а они (депутаты) больше думают о своих избирателях, которым придется каждый месяц платить на полтысячи рублей больше. После такого пассажа и неожиданной заботе о нижегородцах, парламентарии, за исключением фракции КПРФ, всё-таки одобрили закон сразу в двух чтениях. Окончательное решение депутаты планируют принять на итоговом заседании ОЗС 31 октября.
По новому закону никто не сможет повернуться к единому оператору задом
«Правда ПФО» будет следить за развитием событий.
