Нижегородские правоохранители занялись «теплоотдачей»

«ТЭК-НН» холодит кровь и бросает в жар. История с продажей теплоэнергетического комплекса впервые за новейшее время вышла за пределы приволжской столицы и поставила под сомнение существующий механизм реализации городского имущества. Причины продажи, стоимость, наличие коррупционной составляющей сейчас выясняет СКР, однако практически все наблюдатели уверены, что правовых причин в этой коммунальной коллизии нет. Трубы проданных котельных ведут к избирательным участкам, на которых скоро будет висеть фотография «паровоза» предвыборной гонки от «Единой России» Олега Кондрашова.

Тем не менее, у экспертов возникают вопросы уже не к главе администрации города, ставшего фигурантом уголовного дела, а к совету директоров самого «ТЭК-НН», который был доведен до предбанкротного состояния. Что касается схемы реализации, то депутаты, проголосовавшие за это решение, криминала здесь не видят. «Внесение в план приватизации каких-либо объектов, в том числе и акций разных компаний, – это вполне рядовая ситуация. Администрация города включает имущество в план приватизации, если депутаты соглашаются, поддерживают, то его продают. Доходы бюджету нужны. Точно также, по моему мнению, абсолютно законно все было и по «ТЭК-НН», – считает депутат Городской думы Юрий Гаранин. – Сделали оценку, вышли на думу, депутаты проголосовали, продали, абсолютно открыто с опубликованием информации о продаже в средствах массовой информации, как и положено по закону».

Юрий Гаранин уверен, что продажа «ТЭК-НН» планов приватизации не нарушила

Аналогичная позиция и у администрации Нижнего Новгорода. В интервью «Правде ПФО» Олег Кондрашов отметил, что комментировать работу правоохранительных органов не намерен. Градоначальник еще раз напомнил о процедуре реализации муниципального имущества и призвал дождаться итогов расследования.

«Я подписал всего два документа. Один из них касался обсуждения этого вопроса на думе, а второй содержал резолюции: оценить, организовать торги, оповестить и продать, – подчеркнул глава администрации Нижнего Новгорода. – Меня больше интересует другой вопрос: а как мы дальше будем проводить аукционы? Возьмите, например, продажу какого-либо земельного участка. Представьте, мы провели торги, а нам снова говорят, что оценка была якобы сделана недобросовестно, и виноват глава. Тогда каким же механизмом нам пользоваться?! Институт независимой оценки и практика аукционов уже не объективны? Или стоимость контракта надо теперь выносить для одобрения на думу? Я не понимаю».

В растерянности пребывает и «счастливый» покупатель муниципального имущества ООО «РЭП 2» . Сегодня, 20 февраля, руководство этого предприятия заявило о расторжении сделки в связи с «невозможностью осуществления полноценной деятельности по управлению приобретенным имуществом». Соответствующее письмо уже направлено в комитет по управлению городским имуществом. Представители компании отметили, что в ходе проведения оперативных мероприятий следственными органами были изъяты оригиналы разработанных проектов, а также изъята другая документация, необходимая для своевременного и качественного выполнения инвестиционных соглашений, и это притом, что сделка, по их мнению, была прозрачной и легитимной.

Олег Кондрашов: Ну, и куда же теперь поворачивать?

В ООО «РЭП 2» подчеркнули, что они располагали информацией о, мягко говоря, неидеальном состоянии приобретаемого объекта. Но, руководствуясь логикой развития бизнеса и действуя в рамках принятой бизнес-стратегии, взяли на себя дополнительные экономические риски и были готовы полноценно развивать объект.

«Однако, в нарушение всех существующих норм бизнес-этики, прокуратурой Нижегородской области в Арбитражный суд Нижегородской области подано заявление о недействительности торгов (аукциона) от 10.12.2014 г. по продаже акций ОАО «ТЭК-НН», договора купли-продажи акций ОАО «ТЭК-НН» от 26.12.2014 г., а также о применении последствий недействительности сделки, – сообщил юрисконсульт ООО «РЭП 2» Дмитрий Климин. – Принимая во внимание правоприменительную практику, высока вероятность, что суд в ходе разбирательств может наложить арест на приобретенные организацией акции, а также может установить запрет на действия по распоряжению приобретенным по договору купли-продажи имуществом».

Более того, в ООО «РЭП 2» заявили, что принятое решение о расторжении договора взвешено и обосновано, поскольку последствия прессинга, проводимого правоохранительными органами по отношению к компании, якобы уже привели к ухудшению отношений с существующими деловыми партнерами, в числе которых лизинговые компании, многочисленные государственные и коммерческие структуры.

Неидеальные трубы Верхних Печер снова смотрят в сторону мэрии

«В подтверждение вышеуказанных негативных последствий сообщаем, что на сегодняшний день ООО «РЭП 2» уже получило ряд отказов потенциальных инвесторов, с которыми были проведены предварительные переговоры и достигнуты договоренности об инвестиционном участии в проекте развития приобретённого объекта, продолжить наметившееся сотрудничество, – уточнили в «РЭП 2». – Это, в свою очередь, провоцирует критическое увеличение факторов экономических рисков, которые вынуждают компанию заявить о невозможности выполнения взятых ранее на себя обязательств».

Безусловно, как отмечают эксперты, расторжение договора позволит городу вернуть имущественный комплекс, однако вместе с тем потерять дополнительные доходы и понести определенные репутационные потери. «Ситуация, которая складывается вокруг продажи акций ОАО «ТЭК-НН», на мой взгляд, мешает реализации задач, которые связаны с привлечением инвестиций в такую сложную сферу, как ЖКХ. Сегодня необходимо находить инвесторов, частных партнеров, которые готовы вкладываться в развитие этой сферы, – считает политолог Александр Суханов. – При этом все понимают, что прибыль от вложений в ЖКХ является долгосрочной перспективой, и желающих инвестировать в жилищно-коммунальную сферу не так много. Если данная сделка будет сорвана, то это приведет к тому, что в следующий раз, в другой ситуации инвесторы сюда не пойдут, потому что риски слишком велики. В наших условиях любые действия следственных органов несут на себе негативный эффект. Сам факт прихода следственных органов в организацию уже наполовину лишают ее возможности нормально вести бизнес».

Владимир Буланов предлагает вернуть городу собственность, а ей – достойную цену

Тем не менее, депутат Законодательного собрания Нижегородской области Владимир Буланов катастрофы в этом не видит. Парламентарий уверен, что вернуть городу проданный за бесценок «ТЭК-НН» – дело чести. А возврат частично оплаченной суммы по контракту не идет ни в какое сравнение с реальными убытками, которые имели место при продаже объекта по заниженной стоимости.

«Точка тут не поставлена. Уголовное дело, возбужденное по этому факту, это же не книжка, которую открыл-закрыл. Я думаю, что оно так быстро не закроется, – резюмирует Буланов. – Главный вопрос, который меня сейчас интересует, – почему люди, которые довели «ТЭК-НН» до предбанкротного состояния, по-прежнему на своих местах? Надо смотреть на состав совета директоров, которые довели предприятие до крайней черты, и думать о более эффективном использовании городского имущества».

«Правда ПФО» будет следить за развитием событий.