Олег Сорокин не понаслышке знает, что такое бюджетные реки и лазурные берега. Пока подконтрольные его семье строительные фирмы выбирают лучшие под застройку куски муниципальных земель в центре города, на периферии рушатся ветхие дома. После обвала жилых зданий на Грекова и Самочкина жилищная инспекция, отбросив присущую ей политкорректность, обвинила местные власти в хроническом бездействии.
С момента ЧП, в которых чудом никто не пострадал, прошло уже более месяца, однако, специалисты так и не выяснили причину обрушений, а программа по расселению остального аварийного фонда не была скорректирована с учетом проведенных технических экспертиз. Начальник нижегородского отдела Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Борис Караганов говорит о дежавю, ведь подобная нерасторопность уже привела к трагедии.
«Мы неоднократно выходили на место. Выявляли нарушения еще в 2012 году, составляли соответствующие протоколы. И в июле 2013 года сделали заключение по этому дому на Самочкина, где написали, что конструкции данного строения потеряли свою несущую способность: было очень много трещин, – напоминает Караганов. – Это заключение мы направили в городскую межведомственную административную комиссию, та, в свою очередь, дала поручение в район. И на этом всё закончилось. У прокуратуры сейчас главный вопрос: почему это движение остановилось? Ведь обрушения можно было бы избежать».
Борис Караганов в борьбе с ветхим жильем потерял политкорректность
Вместе с тем руководитель городского отдела жилищной инспекции обратил внимание на то, что сейчас главное – это не поиск виновных, а выработка стратегического решения о предотвращении последующих инцидентов. По словам Караганова, в любой момент могут обвалиться еще три нижегородских дома, которые держатся «благодаря молитвам жителей».
«Первый дом – это улица Варварская, 27 А. Там трещины вертикально по всему дому. Мы писали заключения еще в 2007 году, посылали письма во все инстанции, в прошлом году приезжали даже представители генерального прокурора, к которому попали на прием жители. Были даны поручения: укрепить дома, провести экспертизу. Однако до сих пор ничего не сделано. Это просто загадка, – удивляется Борис Караганов. – Другой дом построен всего 2 года назад, он расположен на Вятской 9. Жители звонят и говорят, что боятся уснуть и не проснуться под руинами. Дом расходится по швам. Ну, что говорить – даже между этажами уже лопаются плиты перекрытия. Мы писали всем: главе города, губернатору, в МЧС. Вопрос решается медленно: нам ответили, что месяц еще будет составляться техзаключение, а потом дело направят суд. Чем закончится эта эпопея – непонятно».
Варварская, 27: поверхностное решение проблемы
Более того, опасная ситуация складывается и на Медицинской, 12 . Это здание также испещрено трещинами, а жители третьего этажа могут наблюдать за своими соседями со второго этажа. Подобных домов год от года становится больше. Именно поэтому в Нижнем Новгороде была создана отдельная домоуправляющая компания «Зеленый город», специализирующаяся на ветхом и аварийном жилье. Под её управлением оказалось почти 700 домов.
Как поясняли «Правде ПФО» в городской администрации, аварийный фонд намного больше, однако эксперты не спешат признавать его таковым. Ведь тогда потребуются определенные ресурсы на обеспечение его «дожития», и, что самое главное, нужно будет найти деньги на снос и расселение. А лишних средств в муниципальном бюджете пока нет. Всего на содержание «аварийки» в 2013 году было выделено 38 миллионов рублей.
Депутаты Городской думы потребовали от директора городского департамента жилья и инженерной инфраструктуры Сергея Синицина отчитаться о расходах по этой статье. Однако главный коммунальщик города ответил жалобами на бедственное положение этой структуры, отметив, что все деньги уходят на выплату зарплат и на налоговые отчисления. «Зарплаты сотрудников этого ДУКа меньше в 2-3 раза, чем в частных структурах. А ведь нам приходится обслуживать 700 домов, самых проблемных домов в городе! От них раньше отказались другие домоуправляющие компании, – подчеркнул Синицин. – 38 миллионов еле хватает, чтобы покрыть заработанную плату и заплатить в различные фонды. Дайте нам сначала денег, а потом спрашивайте о результатах».
Сфера интересов ДУК «Зеленый город»
Между тем, как отмечают наблюдатели, муниципальная программа по расселению ветхого и аварийного фонда заканчивается уже в 2015 году, и этих самых результатов едва ли наберется хотя бы на четверть от ожидаемого эффекта. Однако просорокинские политологи в лучших традициях советского агитпропа продолжают восхвалять успехи своего шефа. «Самое интересное, что рвение нижегородских властей в этом вопросе заметили на федеральном уровне. По информации депутата думы Нижнего Новгорода Марка Фельдмана, в ближайшее время 17-ти наиболее отличившимся в этом вопросе регионам Москва выделит дополнительные ассигнования на решение этой проблемы, – радостно сообщает политолог Сергей Анисимов. – В итоге через пять -шесть лет проблема расселения ветхого фонда в Нижнем Новгороде станет неактуальной. А ведь еще совсем недавно власти боялись называть даже приблизительные сроки окончания возможного расселения горожан из всякого рода трущоб и «домиков дядюшки Тыквы».
Как сообщается на сайте правительства РФ, в 2014-2017 годах Нижегородской области будет дополнительно выделено 3,82 млрд рублей на переселение граждан из аварийного фонда. В целом за указанный период в регионе планируется расселить 17,22 тыс. человек. Площадь аварийного жилья, подлежащая расселению, составит 262,77 тыс. кв. м. Однако, как уточнили «Правде ПФО» в городской администрации, это не снимет проблему полностью, а лишь некоторым образом компенсирует хроническое отставание, которое наметилось в 2012 году.
Ведь ежегодно жилой фонд Нижнего Новгорода, насчитывающий около 10 тысяч домов, стареет на 10%, а вот его обновление едва ли дотягивает до показателя 0,5%. Посчитать это несложно: в 2012 был введен в строй первый муниципальный дом на 139 квартир – на улице Римского-Корсакова. В 2013 году за счет города было построено 4 многоквартирных здания. В текущем году планируется завершить возведение 5 высоток и начать проектирование еще 9 домов.
Олег Сорокин рисует радужные перспективы будущим поколениям
«Мы с самого начала отдавали себе отчет в том, насколько запущена эта проблема. В Нижнем Новгороде было более 300 тысяч кв. метров ветхого жилья. Сегодня – особенно для тех, кто живет в ветхом фонде – важно понимание того, что городская власть работает в этом направлении. Ответственность велика, и мы ее чувствуем. Сегодня уже можно сказать, что точка невозврата по этой программе пройдена. За ближайшие два-три года 3,5 тысячи жителей Нижнего Новгорода переедут в новые квартиры», – пообещал Олег Сорокин.
Вместе с тем, в окружении Михаила Бабича с иронией относятся к громким заявлениям главы МСУ, который на фоне обрушения жилых домов и кучи предписаний надзорных органов продолжается заниматься самопиаром.
«Программу официально еще не продлили, а он уже рапортует об успехах. Более того, обещанные деньги федерации на расселение ветхого и аварийного касаются всей области в целом, а не отдельно взятого Нижнего Новгорода. Такое ощущение, что Сорокин собрался вместе с этим проектом пролонгировать и свою власть. Было бы куда больше пользы, в угоду его семейному бизнесу перестали сносить купеческие постройки в центре города, а переключились бы на расчистку деревянных бараков на окраинах города», – отметил «Правде ПФО» источник в полпредстве.
«Правда ПФО» будет следить за развитием событий.
