Журналист Александр Белов в «ВК» прокомментировал предстоящий судебный процесс в отношении руководства компании «Лидер».
Завтра начинается судебных процесс над учредителем компании «Лидер» Алексеем Лапшиным и ее директором Владимиром Ишмуратовым. СМИ переполнены душераздирающими подробностями: более 1000 обманутых дольщиков, 430 млн использовано на нецелевые расходы. Комментарии соответствующие: очередная афера, махинаторов к ответу.
Сразу скажу, что небеспристрастен. Около 10 лет арендую офис в здании, принадлежащем Лапшину. И немного в курсе предыстории вопроса.
Предлагаю на секундочку вспомнить, где «Лидер» построил свой микрорайон «Кувшинка». Да, да – на месте пресловутого «Шанхая», где на берегах речки-вонючки лепились друг к другу многочисленные засыпушки.
Так вот, «Лидер», освобождая территорию, оттуда переселил 340 семей, которые получили БЕСПЛАТНЫЕ квартиры. А «Кувшинка» с предприятиями обслуживания, магазинами, детскими площадка стала одним из самых благоустроенных микрорайонов столицы Чувашии. Ничего себе афера, подобных примеров больше нет в матушке-России.
Меня спросят – а почему за счастливых переселенцев должны расплачиваться дольщики, которые не могут дождаться своих квартир? Очень правильно спросят. И тут придется вспомнить, что все планы развития территорий в Чебоксарах сопровождаются поддержкой властей. Из бюджета им выделяются субсидии на дороги, благоустройство, коммуникации. Всем, кроме «Кувшинки». Опять же за свой счет «Лидеру» пришлось освободить землю от 1700 гаражей. Мало того, за свои деньги одел в бетонный коллектор речку-вонючку. Ничего не компенсировано.
Не знаю, почему «Лидер», а вместе с ним и тысячу дольщиков бросили на произвол судьбы.
Слышал, что Лапшин не очень правильно повел себя в коридорах власти. Вполне возможно. Десятки раз ему говорил, что подобные проекты надо подкреплять выверенными юридическими соглашениями. Уж за коллектор и прочее благоустройство ему обязаны заплатить гораздо больше, чем упомянутые 430 млн. Но этот упертый яльчикский парень уверял, что все будет хорошо, все учтено могучим ураганом. Куда там, он даже только через апелляционные инстанции отстоял право на дальнейшее использование земель, выделенных под застройку. Мэрия упиралась до последнего, как будто сама не заинтересована в решении проблемы дольщиков.
Не хочу дежурных слов о том, что интересы этих людей должны быть в приоритете. И так понятно, что они заслуживают свое жилье. Дай Бог, чтобы им помог в достижении цели начинающийся судебный процесс. Пусть Фемида разберется, кто виноват и что делать.
12 комментариев к “Почему обмануты дольщики”
Расчеты сейчас через эксроу счета, и деньги выделяются только по окончании каждого этапа строительства, если и здесь нарушения, то что говорить о строительстве, 430 млн. уплыли, как и во всех подобных аферах, дольшикам теперь самим бы не мешало выходить и достраивать этот дом в свободное время всем миром, нечего надеяться на дядю.
А. Белов. Помниться вы освещали проблему обитателей Шанхая, которые жили в своих незаконно выстроенных хибарах, не имея на это право. Там ведь был самострой ?! Т.е. в советское время в санитарной зоне промышленных предприятий разрешили строить строения барачного типа, тем кто приехал в Чебоксары на строительство Тракторного завода и на работу там. Те кто там строил давно получили квартиры,некоторые даже не одну. Но Шанхай почему-то стал поначалу использоваться как дачи, потом передаваться приехавшим из деревни родственникам, потом продаваться таким же, а потом некоторые под шумок 90-ых и приватизацию провели. Но строиться там было нельзя, однако опять же строили. И все незаконно. У них даже долгосрочной аренды не было на землю. Поначалу город решил, что будут строить и так. Благо там были еще ГСК, которые снести было просто, а вот с обитателями Шанхая, вышла осечка, там депутатик один решил сделать имя на этом и стал воду мутить. Леха Ладыков, получил указание успокоить и они с Лапшиным договорились о выделении квартир обитателям Шанхая, хотя по делу там и место в общежитии было за уши. Тогда бы дольщикам насторожиться. Ведь было понятно, что квартиры будут построены за их счет при повышении цены за квадратный метр, плюс за счет измение проекта касательно благоустройства территории . Вот и весь сказ. Кто-то получил бесплатно квартиры, строители остались со своей сверхприбылью, кто выкупил квартиру у строителей уже построенные, тоже вроде довольны, правда и они отдали свою денежку для обитателей Шанхая, ну, а дольщики…..они же дольщики.
Самое смешное, что в этом спиче нет ни слова по существу предъявленного обвинения в воровстве денег дольщиков через выдачу самим себе любимым займов и с последующим выводом средств в оффшоры)))
Та же самая схема, что в свое время использовала САВВА. Ну ладно, тогда все это было в новинку, и многие повелись на САВВовские оправдания — кризис, шмизис и все такое.
Но сейчас-то чего голову дурить людям?))
Вроде хотел хвалебную статью написать… А люди захейтили))… Видно не много видно из арендованного офиса
Прочитал статью, комментарии и возникли вопросы. 1. Кто инициировал предстоящий судебный процесс в отношении руководства компании «Лидер»? 2. А знают ли об этом министр П.В. Данилов и Глава Чувашии О.А. Николаев? Затягивание проблемы дольщиков со стороны администрации города Чебоксары может привести, если уже не привело, к дискредитации органов власти города и республики! Почему г-да Данилов и Спирин не решают совместно с А. Лапшиным финансовые вопросы, а ждут когда дольщики выйдут на улицы города??? Или кому- то выгоден такой поворот событий??! В.П. Петров
Проделки неких ладыковских, аблякимовских ?
ВЕРЮ В ТО, ЧТО К ФИРМЕ «Лидер» ПО ОСОБЕННОМУ ОТНЕСЛИСЬ ОТДЕЛЬНЫЕ ЧИНОВНИКИ И НЕ ИСКЛЮЧАЮ, ЧТО ЗА НИМИ СТОЯЛИ И ПРОДОЛЖАЮТ СТОЯТЬ СЕРЬЁЗНЫЕ КОНКУРЕНТЫ — ПРОФЕССИОНАЛЫ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. НЕ СЛУЧАЙНО СГОРАЮТ ТАКИЕ КАК ЛАПШИН, А РАНЕЕ В ДОСТАТОЧНО МОЛОДОМ ВОЗРАСТЕ СГОРЕЛ ИЗ-ЗА ЗДОРОВЬЯ (УМЕР) ХОХЛОВ СЕРГЕЙ, КОТОРЫЙ В ТРУДНЫЕ ДЕВЯНОСТЫЕ ГОДЫ САМОСТОЯТЕЛЬНО, УМЕЛО, УДАЧНО СНАБЖАЛ ЧЕБОКСАРСКИМИ ТРАКТОРАМИ ЗОЛОТОДОБЫТЧИКОВ РОССИИ И ЗАНИМАЛСЯ СТРОИТЕЛЬСТВОМ В Г.ЧЕБОКСАРЫ. САМОСТОЯТЕЛЬНЫМ, АКТИВНЫМ ЛЮДЯМ ДОСТАТОЧНО ЧАСТО ВСТАВЛЯЮТ ПАЛКИ В КОЛЁСА И ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ДОВОДИТСЯ ДО КРИТИЧЕСКОЙ ТОЧКИ. ПОЖЕЛАЕМ ТАКИМ КАК ЛАПШИН БЛАГОПОЛУЧИЯ!
Это на этом предприятии сын Волкова Г.Ф. Тимур Геннадьевич за год заработал больше 100 млн.рублей? Он был одним из финансовых руководителей? В Комсомольском об этом знают…
«….Лапшин не очень правильно повел себя в коридорах власти..»?? Забавно! В прошлом созыве городских депутатов столицы Чувашской Республики было почти 15% слуг народа, признанных жуликами, ворами и бандитами по приговорам суда, вступившим в законную силу. Эти господа участвовали в том числе в избрании в прошлом главы города Чебоксары и сити-менеджера. Уважаемый Александр Борисович иногда » ностальгирует и пускает скупую мужскую слезу» об ушедшей эпохе » Заслуженного строителя ЛЕХИ», хотя именно к Лехиному периоду управления относятся вышеописанные события. Наверное обманутым дольщикам любопытно будет послушать ЛЕХу, если его попросят выступить в качестве свидетеля,а придав этому процессу максимальную огласку возможно помочь Главе Чувашии избавиться » от кадрового балласта из прошлого».
Договор был составлен на условии того, что застройщику земля предоставляется при расселении домов, на что застройщик согласился, и обвинять сейчас жителей «Шанхая»это для вас самый лучший вариант для вашей поддержки,чтобы выйти сухими.Особенно противно, то что вы всё так преувеличили. А то ,что застройщик обманул столько дольщиков умалчивается. Пусть он ответит за все наши слезы.
Какой упор делается на слово бесплатные.Кто не знает всей сути,те будут считать виноватыми шанхайцев в том,что Лапшин обваровал дольщиков.Лидер расселил отсилы 250домов,а гаражи люди убирали за свой счёт и намного меньше,а не 1700.Если бы Лидер столько гаражей на металлолом сдал,то тут не плакать надо,а деньги получать от 1700гаражей.И Лидер получил эту землю с условием,что будет расселять людей.Т.е.Лапшин знал на что шёл.И Лидер не единственный застройщик,который расселяет людей.И скзать,что «Кувшинка» самый красивый микрорайон во всей Матушке-России,точно нельзя.Дороги и тротураы непродуманы.Дома построены на речке,что дает о себе знать.Саму речку так и несмогли закрыть и она постоянно поднимается.Короче,ничего хорошего.Чтобы что то получить-надо вложиться.Пока Лидер получал деньги дольщиков они строились,но как внесли поправки в закон долевого строительстве,то тут Лидер сел.Следственным комитетом доказано о нецелевом направлении средств и тут уж никто кроме Лапшина не виноват.И пусть ответит по всей строгости закона.
Десять лет без права переписки.