В статьях и комментариях о деятельности нашей компании «Сычуань-Чувашия» ссылаются на то, что действуем мы «самостоятельно» и нарушаем нормы законодательных актов Российской Федерации. Те должностные лица, которые обещали поддержку и помощь и частично повлекшие возникновение самых первых народных возмущений в Моргаушском районе, сейчас от нас открестились, назвав нас тяжелыми переговорщиками и самостоятельными в своих действиях по выбору и покупке земельных участков.
Мы лишь можем согласиться с тем фактом, что работа самой китайской компании и ее руководителей на самом деле идет непросто в России, только по той причине, что менталитет и принцип действия китайских должностных лиц отличается от реалий российского бизнеса. Теперь нам это не понаслышке известно, так сказать, на собственном опыте.
Однако, относительно самостоятельного выбора участка в Моргаушском районе и его покупки хотим сказать, что это не было чисто нашей самостоятельной инициативой. Договор купли-продажи земельного участка возле д. Эхветкасы подписан в августе 2018 года, а наша компания была зарегистрирована в феврале 2018 года. Как считаете, стал бы новый китайский иностранный инвестор за короткий период с момента регистрации компании не обдуманно заключать сделки по купле-продаже земельных участков с местными предпринимателями, пришедшими со стороны, не рекомендованными местным правительством? На тот момент информации о нашей компании было мало, первый адрес регистрации был по месту нахождению Корпорации развития Чувашской Республики, сотрудничество с местными предпринимателями осуществлялось по рекомендации от Корпорации Развития. Данный участок был предложен Корпорацией развития Чувашской Республики. Председатель Кабинета Министров Чувашии Моторин И.Б. в Протоколах рабочей встречи от 17.08.2018г. и от 23.11.2018г. в п.4 раздела 1 и п.1 раздела 2 соответственно дает указание организовать работу по переводу земельных участков.
Сейчас же, после обретения негативного опыта работы с местными государственными органами, мы приходим к выводу, что надеяться только на местные органы власти нельзя и мы параллельно работаем в других направлениях. Наша большая ошибка заключается в том, что мы, не зная местного менталитета, «доверяли» действиям и советам отдельных лиц, которые давали невыполнимые обещания и не обладают достаточными знаниями о процессе ведения бизнеса в Китае.
Что касается «подозрительных личностей из Китая», занимавшихся поиском инвесторов под свой проект — то это были представители частной компании ООО «Сычуаньская экспортно-импортная торговая компания Силинь», учредившая в свою очередь 2 компании: ООО «Сычуаньская Инвестиционно-Строительная Корпорация» и ООО «Агропарк «Чувашия-Сычуань» (зарегистрирована 05.09.2014 года и ликвидирована 25 декабря 2017 года). О них в свое время в 2016 году говорил бывший Министр экономического развития, промышленности и торговли Чувашии в своем интервью национальному телевидению Чувашии Аврелькин В.А. До появления нашей компании, еще в 2014 году Правительство Чувашии вело переговоры с другой частной китайской компанией — ООО «Сычуаньская экспортно-импортная торговая компания Силинь», которые закончились тем, что Правительство Чувашии отправило Правительству провинции Сычуань письмо с просьбой назначить другую государственную компанию для реализации проекта агропарка в Чувашии. Новой компанией стала Корпорацией «Сычуань Рейлвей Инвестмент». Результатом стало подписание инвестиционного соглашения с новым инвестором, в котором прописано условие о предоставлении Правительством Чувашии места для строительства агропарка.
Несмотря на то, что название компании совпадает с названием нашего проекта, общим является только провинция и вид деятельности. В остальном — это две разных компании, источник и суммы инвестиций которых существенным образом отличаются.
9 комментариев к “Трудности перевода с китайского”
Ржу с этих китайцев. Короче — у вас менталитет не тот, поэтому за столько лет мы не сделали ничего, даже проекта нет и вообще мы сами не знаем, чего хотим и вам не расскажем. А еще вы виноваты в том, что нифига не понимаете в процессе ведения бизнеса в коммунистическом Китае. А еще мы доверились каким-то обещалкиным на словах и непонятным советчикам, кто же знал у вас нельзя таким доверять? Вот нам можно доверять, мы уже 6 лет обещаем и советуемся. Что касается подозрительных личностей — вы сами виноваты в том, что нифига не понимаете в китайском бизнесе, у нас этих Сычуаней миллионы и все на одно лицо, сами не разобрались, те были другие сычуани, а мы хорошие. Мы пришли к выводу, что надеятся на органы власти нельзя, ведь у нас в Китае партия сказала надо, китаяса ответила есть. У нас тут хоть и не демократия, но всё же вопросы так не решаются. У народа тоже нужно спросить, общественные слушания и т.д. Не знали, власти не рассказали? А юристы у вас есть? Вам процедуры не обьяснили? Какие вы тогда бизнесмены? Как дети маленькие строят из себя наивных. И ознакомьтесь в словаре с значением слова «рекомендация, рекомендуют». Если вам реконмендуют тех или иных людей, участок земли, это не значит, что нужно бежать и заключать договора о сотрудничестве, купле-продаже. Это просто предложение ознакомиться с тем или иным вариантом. Если корпорация развития рекомендовала участок, то нормальные бизнесмены изучают вариант, соответствия, статус земли, юридические тонкости, процедуры и т.д. Кто бежит сразу заключать договора купли-продажи, если не проведены те же общественные слушания, перевод земель из одной категории в другую и т.д.? Делайте все в соотвествии с законодательством, наймите юристов, прежде чем вести дела.
Вот и поперло китайцев. Все понятно и четко пояснили. Занчит Минсельхоз Чувашии неплохо бегал за них, пообещав все решить. Помним как Артамонов ходил по пустым клубам, пытался уговорить жителей дать согласие для китайцев.
Не знаю, что китайцы пояснили. Но выставили себя полными прид…ми. Ни один вменяемый бизнесмен никогда не будет надеятся на кого-то или на что-то. Потому что никто никогда не даст никаких 100% гарантий. Я еще не говорю про форс-мажоры. А бегать в данном случае Минсельхоз просто обязан был, это его работа. Просто китайцы не понимают, что Россия — не Китай. Это там партия сказала, то все. В России пока еще и народ свое слово может сказать. Китайцы этого, похоже, не знали, а местные власти не ожидали такого сопротивления со стороны народа. На ком большая вина? На китайцах, разумеется. Нужно изучать законы страны, куда решил влезть своими китайскими загребучими руками и нанимать юристов, а не надеятся на власти, у которых полномочия здесь, в отличии от Китая, все же, слава богу, ограничены.
Уважаемые!
Без комментария (пока…) другой материал от китайцев!
ДОРОЖНАЯ КАРТА ПРОЕКТА СЫЧУАНЬ – ЧУВАШИЯ. Одной из откладывающих реализацию проекта «Сычуань-Чувашия» причин, на которую ссылаются местные власти, называют отсутствие дорожной карты проекта: Опять «нерадивые» китайские инвесторы не могут предоставить документы. Совещание прошло, а результатов до сих пор нет…
Мы, со своей стороны, напомним содержание ряда документов, подписанных по результатам встреч в рамках правительственной рабочей группы по реализации проекта «Сычуань-Чувашия». Вопрос о дорожной карте в первый раз поднимался еще 17 августа 2018 года на встрече с представителями Правительства Чувашской Республики. По результатам которой, в п. 2 Раздела 2. «О подписании Соглашения о сотрудничестве между правительством Чувашской Республики и ООО «Сычуань-Чувашия Агропромышленная Торговая Компания» протокола встречи написано следующее: «Минсельхозу Чувашии (С. Г. АРТАМОНОВУ), Минэкономразвития Чувашии (В. А. АВРЕЛЬКИНУ) совместно с АДМИНИСТРАЦИЕЙ РАЙОНА разработать «дорожную карту» по освоению земельных участков для реализации второго этапа проекта по созданию агропарка». Срок был дан до 03. 09. 2018 года. Данный документ подписан действующим тогда Председателем Кабинета Министров Чувашии МОТОРИНЫМ И. Б.
Второй раз этот вопрос поднимался в Протоколе рабочей группы от 25 сентября 2019 года при присутствии ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ Министерства сельского хозяйства, «Фонда развития промышленности и инвестиционной деятельности в Чувашской Республике» при Министерстве экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики, Министерства природных ресурсов и экологии Чуваши, а также других приглашенных лиц. В п. 1. 3 «Об организации дальнейшей деятельности рабочей группы» протокола предусмотрено: «Фонду промышленности совместно с инвестором, Минсельхозом Чувашии, Минэкономразвития Чувашии, Минприроды Чувашии, Минюстом Чувашии, АДМИНИСТРАЦИЯМИ ПОРЕЦКОГО и ШУМЕРЛИНСКОГО РАЙОНОВ разработать и утвердить дорожную карту реализации инвестиционного проекта с учетом изменений проекта, внесенных инвестором». Срок, в течение недели, с момента предоставления инвестором уточненного проекта.
Третий раз этот вопрос поднимался совсем недавно 3 СЕНТЯБРЯ 2020 года на совещании с НОВЫМИ ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ и ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ, и МИНИСТЕРСТВА СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА, АУ «Фонда развития промышленности», Минпромэнерго Чувашии, Корпорации Развития Чувашии и ПОМОЩНИКА ГЛАВЫ РЕСПУБЛИКИ. По итогам которого, тоже в п. 5 указано: «В целях возмещения СЧ АТК расходов на строительство инфраструктуры к молочной ферме (автомобильная дорога, линия ЛЭП, газопровод, водопровод), разработать дорожную карту с проведением соответствующих мероприятий, в рамках ЗАКЛЮЧЕННОГО ПРИОРИТЕТНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА».
РАСПОРЯЖЕНИЕМ КАБИНЕТА МИНИСТРО №541-р от 27. 06. 2019 года разработан СПЕЦИАЛЬНЫЙ План мероприятий по оказанию нефинансовых мер государственной поддержки приоритетного инвестиционного проекта, согласно СРОКАМ, которого в июле-августе 2019 года мы должны были выполнить проектно-изыскательские работы на территории ПОРЕЦКОГО РАЙОНА, что мы и сделали. Однако впоследствии при работе с проектной организацией выяснилось, что на арендованных нами для строительства фермы участках в Порецком районе есть участки лесного фонда РФ и расположить там ферму без их использования невозможно. Мы не раз поднимали данный вопрос на рабочей группе, но оперативного решения так и не получили. Надо было самостоятельно каким-то образом их преобразовывать либо искать другое место. Для нас оказалось проще искать другое место под ферму. Кого теперь винить за то, что участок в ПОРЕЦКОМ РАЙОНЕ, представленный ПРАВИТЕЛЬСТВОМ ЧУВАШИИ, не подошел под строительство фермы? Опять виновата иностранная китайская компания? Конечно, нас обвинять проще всего.
В этом Распоряжении стоят сроки по подбору для нас земельного участка под молочный завод. Участок подобрали. Соглашение и предварительный договор купли-продажи земельного участка подписали. Провели на их основе разработку проектной документации (в срок указанный в данном Плане – 3 квартал 2019 г. -2 квартал 2020 г). ОДНАКО, НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА ПОМЕНЯЛИ…, И ПРОДАЛИ ДРУГОЙ КОМПАНИИ. У нас согласно данному Плану должно было быть на руках разрешение на строительство завода. А у нас до сих пор нет участка. Что сказать? Опять виновата китайская компания?
Разработка проектно-сметной документации, как и дорожной карты, должна быть привязана к конкретному участку земли. Хотим заметить, что на вышеуказанных заседаниях надо было подготовить дорожную карту к разным земельным участкам в разных районах. И ни в одном из районов, где были предложены участки, не был осуществлен перевод назначения земельных участков для строительства фермы и завода, а проект с дорожной картой мы должны были все же предоставить. ВСЯ ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО МОЛОЧНОЙ ФЕРМЕ ПРЕДСТАВЛЕНА органам власти. А исходя из содержания ранее подписанных документов, органы власти Чувашии, должны оказать помощь в разработке дорожной карты по итогам рассмотрения предоставленной документации. Проектная документация по заводу есть. Он, у нас на руках, но мы пока лишь частично представили ее на рассмотрение, потому что тот земельный участок, с привязкой к которому делали проект, продан другому лицу.
До сих пор в собственности находятся те земельные участки в Моргаушском районе под строительство молочного завода, положившие начало всем этим народным возмущениям. Покупка этих участков была тоже документально согласована с Правительством (Протокола встреч от 17.08.2018 г. и от 23.11.2018 г ). Участок купили, а использовать его не можем.
Я уже написал выше, что пока без комментария! Но, как я понимаю, под это…, что написано выше, вложено китайской стороной, 800 миллионов рублей. Так вот бывшему министру юстиции,В. Петрову предложение! Оцените, пожалуйста, меру ответственности Артамонова, Аврелькина и Моторина…, для начала, хотя бы по письму из компании «СЫЧУАНЬ – ЧУВШИЯ». С уважением Иванов И.И.
Покажите мне, где эти 800 китайских миллионов?
Краткость — сестра таланта.
Уважаемый Иванов И.И.! Если бы я работал в Администрации Главы или Минюсте, то точно мог дать оценку. Но могу смело сказать, что в период с 1995 по 2010 годы такой ситуации и во сне трудно было представить!!! Каждый из министров в те годы за такую работу лишился бы своего портфеля и кресла! А в последние годы ……….. Но Администрация Главы оценку произошедшего ещё не дала. БУДЕМ ЖДАТЬ…..В.П.Петров
Как так получается? Всю свою сознательную жизнь, прожив в Порецком районе, зная что уничтожаются деревья и кустарники лесного фонда обратился в разные структуры, ведомства в т.ч. прокуратуру, чтобы остановить беспредел. Пришли отписки, что никакого лесного фонда, на землях отданных китайцам нет и в помине. Читаю Иванова И.И., оказывается лесной фонд есть. Если участки лесного фонда вошли в общую площадь аренды, что должно последовать с договором аренды? Кто ответит за самовольную рубку деревьев? В прошлую зиму постоянно сжигали вырубленные деревья и кустарники. Почему с китайцев не взыскан ущерб нанесенный природе района и республики? Сегодня, перемещают в одно место деревья и корни, чтобы их сжечь. Нарушения в этом есть или нет?
Тема привлечения инвестиций в экономику Чувашии очень злободневна и в 2020 году. Что бы не наступить дважды «на грабли», а именно не допустить ошибок просим опубликовать тексты договоров и самое главное- кто подписывал их от имени Чувашии!!! Честь и честность лиц, которые подписали эти документы, не совместимы с должностями руководителей органов власти и подведомственных организаций Чувашской Республики!!! О.А.Николаев — просим разобраться с теми, кто контролировал исполнение этих договоров или соглашений. Ждем информации в «Правде ПФО». В.Петров- министр юстиции Чувашии 2000-2010 годов.