Дом.рф — один из основных партнеров региона в сфере развития жилищного строительства. Сейчас наблюдается большой рост ипотечного кредитования и в целом рост рынка. Но задачи стоят еще более масштабные.
– В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» нам необходимо значительно увеличить объемы ввода жилья. Сделать это можно только за счет прорывного развития инфраструктуры, что требует «длинных» инвестиций, – заметил глава региона. – Это становится возможным благодаря механизму инфраструктурных облигаций, который будет реализовывать Дом.рф. У нас уже есть ряд проектов, которые мы можем совместно осуществить, в частности, это редевелопмент исторического центра и развитие района Ольгина – Новинок.
Губернатор добавил, что развязку в Ольгино необходимо дополнить дублером проспекта Гагарина. Программу развития транспортной сети региональное правительство намерено согласовать с Дом.рф и направить заявку в Минэкономразвития.
Важным пунктом сотрудничества с регионом является вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков из федеральной собственности. Правительственная комиссия передала области более 2,2 тыс. га с градостроительным потенциалом почти 5 млн кв. м.
На этих участках уже построено около 470 тысяч кв. м жилья, достраивается еще более 400 тысяч кв. м. Всего до 2030 года на участках, переданных области, планируют ввести 2,9 млн кв. м жилья.
– Сегодня мы посмотрели несколько микрорайонов, в которых есть потенциал для жилищного строительства, – более 5 млн кв. м. жилья с инфраструктурой, – заметил Виталий Мутко. – Но для запуска этих проектов необходимо создание транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктуры и социальных объектов. Инвестиции для этого можно привлечь через новый механизм инфраструктурных облигаций.
По его словам, компания запустила процедуру эмиссии таких облигаций в Центральном Банке, и уже к апрелю облигации могут быть размещены на открытом рынке.
Напомним, линии нижегородского метрополитена также планируют развивать с помощью инфраструктурных облигаций.
Фото правительства Нижегородской области
