Как сообщила прокуратура РБ, администрация Нуримановского района сдала в аренду землю сельхозназначения площадью 107 га около деревни Староисаево ООО «Тихий берег» под разведение рыбы. На деле бизнесмены построили ресторанный и гостиничный комплексы.
Позднее предприниматели оформили права собственности на здания, что позволило им купить землю без торгов по льготной цене – 390 тысяч рублей.
– При этом размер территории превышал площадь строений более чем в 1870 раз, что несоразмерно больше необходимой для обслуживания зданий, – пояснили в прокуратуре Башкортостана.
Между тем в решении Иглинского межрайоного суда фигурирует договор об аренде до 2064 года участка площадью 10,7 га. Представитель директора и совладельца ООО «Тихий берег» Рустам Зиганшин на заседании упирал на то, что на площади 30 000 кв. м обустроено 8 прудов, а значит, участок используется по назначению. Кроме того, администрация Нуримановского района в 2017 году выдала разрешение на строительство комплекса для обслуживания персонала рыбоводческого хозяйства на площади 572,3 кв.м, что и было сделано.
Однако прокурорская проверка показала, что в комплексе располагаются комфортабельная база отдыха с гостиничными номерами, баней, банкетным залом, с сервисом проката, с рыбалкой и охотой, с жильем для персонала.
В декабре 2018 года «Тихий берег» приобрел землю за 391 тысячу рублей. Прокуратура считает, что компания не имела права на покупку по льготной цене, так как здания не соответствуют разрешенному использованию земли, а участок в 187 раз превышает площадь застройки.
– Наименование строений «комплекс для обслуживания персонала рыбоводческого хозяйства», введенных в эксплуатацию без фактического обследования этих зданий в установленном законом порядке на предмет определения вида фактического использования спорных зданий, не указывает на эксплуатацию спорного земельного участка для целей рыбоводства, – говорится в решении суда.
Суд пришел к выводу, что переход земли в частные руки произошел в обход законных процедур и обязал администрацию вернуть стоимость земли покупателю, а «Тихий берег» – вернуть землю в муниципальную собственность.
Фото: tibereg.ru
