Снижение среднего размера ипотеки наблюдается впервые с ноября 2020 года. При этом с начала 2021 года этот показатель увеличился на 10,9%, а посравнению с июлем прошлого года – на 20%.
Самые большие кредиты на приобретение жилья берут жители Москве (6,94 млн рублей), Подмосковья (5,12 млн) и Санкт-Петербурга (4,61 млн).
Башкирия по этому показателю занимает 24 место среди 30 регионов-лидеров. В республике средний чек ипотеки уменьшился на 7,8% – с 2,62 млн в июне до 2,41 млн рублей в июле.
В соседнем Татарстане средний размер ипотеки снизился с 2,68 млн рублей до 2,4 млн (-10,7%). Из регионов ПФО лидерами падения стали Саратовская (-15,9%) и Нижегородская (-13,7%) области.
В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке вырос – это Удмуртия (+20,7%) и Оренбургская область (+11,5%).
– После некоторого снижения весной 2020 года, в дальнейшем средний чек ипотечного кредита не только вернулся к «допандемийному» уровню, но и превысил его. При этом росту среднего чека по ипотечному кредиту, прежде всего, способствовало падение процентных ставок благодаря программам господдержки, – считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Однако в июле данный показатель несколько снизился впервые с ноября прошлого года. К лету рынок уже «отыграл» эффект снижения ставок, который сопровождался привлечением значительного количества заемщиков с высоким персональным кредитным рейтингом. Таким образом, в условиях коррекции программы льготной ипотеки и роста стоимости кредитов, качество заявок на ипотеку стало ухудшаться, а размер кредитов на покупку жилья – снижаться.
Напомним, размер доходов, достаточный для выплаты ипотеки при сохранении привычного уровня жизни, в Башкирии с начала года вырос на 14,4%. Для этого семья должна зарабатывать в месяц 64,6 тыс. рублей.
Фото: severpost.ru
