Сегодня на своей пресс-конференции глава чебоксарской администрации Алексей Ладыков, отвечая на вопрос журналиста форума «На-связи», прокомментировал ситуацию с застройщиком микрорайона «Кувшинка» и ЖК «Гагарин» компанией «Лидер». Он заявил, что этот подрядчик имеет долги по арендным платежам за земельные участки. Но намерение администрации подать иск о банкротстве – это работа по снижению задолженности без цели обанкротить компанию.
«На мой взгляд, собственники компании переоценили свои силы и возможности, начали вкладываться в разные виды деятельности. Не хватило оборотных средств на сегодняшний день для того, чтобы достроить дома. Связано это, в том числе, и с изменением законодательства и привлечением средств дольщиков через эскроу-счета. То есть, если бы у компании была возможность работать по старой схеме, а я так понимаю, собственники и рассчитывали работать по старой схеме, привлекая средства дольщиков, то тогда бы вопросов не было. А так как сегодня напрямую компания не может получить средства дольщиков, вынуждена действовать через банк, а банк не дает одобрение, потому что нет своевременных платежей по уже выданным кредитам», – высказал свое видение ситуации Ладыков.
Он также сообщил, что собственник компании намерен достраивать дома и сдать один дом в январе 2020 года, еще 2 дома – в течение I квартала. «У нас заканчивается договор аренды, по-моему, в 2021 году и, по словам собственника компании Алексея Лапшина, банки, которые ведут аккредитацию на эскроу-счета, поставили им условие о продлении этого договора. Мы в ближайшее время эти условия рассмотрим, если есть возможность в соответствии с действующим законодательством продлить договор, мы конечно это сделаем и будем оказывать поддержку компании для завершения строительства домов. Мы считаем, что компанию можно вытянуть и общими усилиями после нового года этим займемся. Собственник хочет все достроить и для него это принципиально важно. В микрорайон протянуты все сети, есть вся инфраструктура, накануне сдали детсад», – прокомментировал глава администрации.
Напомним, ранее вопрос о ситуации в стройкомпании «Лидер» поднимался на пресс-конференции главы региона Михаила Игнатьева.
Фото forum.na-svyazi.ru
14 комментариев к “Мэрия окажет поддержку стройкомпании «Лидер»”
Отдадут ….Ха ,Курилы тоже отдают потихонечку.
Попали конкретно люди,если 214фз,то Государство защитить должно,но это же Государство должно пустить ельбрус с молотка и судить кто незаконно сделал пирамиду и награду за доверие.
Мало ли, что установлено законом. Да, по ФЗ — 214 НЕЛЬЗЯ было использовать на иные цели денежные средства дольщиков, но многие строители все равно использовали. Те, кто по-крупному раскидывался средствами на иные убыточные проекты, оказались на грани банкротства. А полномочия у минстроя по проверке целевого использования средств дольщиков есть, просто у них не хватает времени и людей на то, чтобы охватить всех застройщиков и каждую используемую копейку.
Действительно, справедливо здесь замечено, что «законом не было установлено, кто и как за этим должен следить». Люди при Советах не обязаны были «следить» за власть предержащими в силу закона и в соответствии с «тогдашней экономической системой». Тогда гражданам хотелось «свободы» во всём и, как и думалось, что если они получат эту «свободу во всем», свобода действий не коснётся «соседа», а только его самого. При либеральной системе «якобы предусмотрена свобода действий, а люди ОБЯЗАНЫ и, в силу современных законов, ОБЛАДАЮТ ПРАВАМИ действовать: 1. по законам, 2. на свой страх и риск. 3. по принципу:НИКТО НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ОБЯЗАН. Такая вот «конфетка», в красочной обёртке. Если при Советах (а основная масса граждан привыкла так ДУМАТЬ и, по советским законам жить) контроль безопасности (в целом и применительно к каждому явлению) и сохранения интересов был как бы «встроен» в систему отношений между людьми (структурами) и подчинен советскому законодательству, то при ЛИБЕРАЛАХ в современном обществе КОНТРОЛЬ осуществляется ПО УРОВНЯМ через «делегирование полномочий»: федералы контролируют финансы, безопасность, сохранение интересов и пр.- на своем, федеральном уровне, а на региональном уровне контроль за финансированием и безопасностью (строительства, здравоохранения, обучения, и пр.) осуществляется в основном региональными (муниципальными) властями. Либеральной системой предполагается, что чиновники в регионах «по умолчанию» типа все честные, не воруют и не скрывают в декларациях своих истинных доходов, работают исключительно в интересах общества и отдельного человека, таким образом и написаны (с подачи Сороса) современные законы. А на самом деле мы наблюдаем, что контрольные функции региональной властью не всегда (мягко выражаясь) выполняются. А чем мы все недовольны? Хотели «свободы»? Получили. И я, и Вы, и наш с Вами сосед, который нас с Вами давно «отжал» и мысленно «послал», которому современный закон при этом «помог», все «вроде свободны». Конечно, с каждым отдельным случаем надо разбираться отдельно, а кто этого допустит? Федералам — «до фени», у них «своя песочница», свои «контрольные полномочия», своя забота соблюдения «своих интересов», у муниципалов — своя задача: плодиться, не забывая «пристроить» на зарплату сродственничка иль селянина, а у региональной власти: ничего не менять, чтобы «каких-нибудь дров не наломать» и не вылететь из «песочницы» насовсем. При этом не исключено, а по существующим законам так устроено, что каждая «уровневая песочница» считает себя «самой наидостойнешей» поступать с «быдлом» так, как «оно» этого заслуживает. Вопрос, похоже в том, а кого считают некоторые достойнейшие «быдлом»? Причем заметьте, что ни народ, ни электорат, ни власть этим словом в приведенном комментарии не называются. Почему? А потому, что каждый волен «примерить» нелицеприятное слово «на себя». Вопрос только в том, кто, когда, в какой «песочнице» окажется и кто сумеет «облапошить» очередного «контролёра», партнёра, в общем «соседа». Вот, если хотите, и есть типа «свободный рынок», хотя уже давно признано и известно, что это не какой не рынок, и даже не «базар»…, а много хуже. Качество и целевое финансирование федералами контролируется только в рамках финансирования из источников федерального бюджета (!), федерального, а не регионального и тем более не «муниципального» (!!) бюджета. Каждый застройщик сам себе КОНТРОЛЕР и, по большому счету, трудно ли ему с чиновником договориться? А если они с ним в «одной песочнице» по менталитету, образованию и воспитанию, если они в один детсад ходили «одну кашу» хлебали? По крайней мере, многие уважаемые граждане об этом догадались уже давно, а кто хочет узнать больше и поподробнее…, читают издание ПФО (я не журналист и не издатель), которое, судя по комментариям, читающим это уважаемое издание интересно людям ещё и с познавательной точки зрения.
дело даже не в экскроу счётах. И до их введения по 214-ФЗ нельзя было использовать деньги дольщиков на иные нужды, кроме как на строительство квартир. То есть целевое использование денежных средств законом было установлено. Но законом не было установлено, кто и как за этим должен следить. Минстрой только отчеты по Стройкам принимал, в денежные вопросы не лез, полномочий не было. Поэтому застройщики и выводили деньги, кто как мог, и в силу своей: «в князи из грязи», покупали неоправданно дорогие дома, авто, учились в Сколково, вкладывались в убыточные предприятия, плодили аффилированные лица. Вопрос теперь в том, какое наказание и будет ли оно, понесут руководители данной фирмы за несоблюдение положений закона?
Когда я как и.п. окозался в трудном положении у меня орестовали все даже угнанную а.м. в 95 г.что у влодельцев этой фирмы ничего нет ? Так же надо все арестовывать что бы знали как чужие деньги разбазаривать.
Говорят что большой, более ярда, кассовый разрыв у данного застройщика. Значит деньги выведены? Ну и слухи что у собственника семья давно обосновалась в Норвегии правда или все же слухи? Года три назад про Лапшина писали что восходящая звезда бизнеса республики работающая порядочно и по новым технологиям, а получается обычная схема?
Лет 5 назад никто не предполагал, что ООО Лидер, за короткое время по — крупному развернувшаяся на строительном рынке Чувашии (строящая целых микрорайон), так резко и быстро потерпит фиаско, да еще и с кучей обманутых дольщиков.
Какой результат можно ожидать, если безалаберно разбазаривать деньги дольщиков направо и налево?
Поэтому, видя, что твориться на рынке первичного жилья в России, я вряд ли вложусь в долевое строительство. Да и качество нынешнего эконом жилья оставляет желать лучшего. Приемкой жилья по окончании строительства занимается Госстройнадзор, где должностные лица в большинстве своем по специальности строители. Но при приемке дома возникают еще вопросы и в других областях — соблюдении пожарной безопасности, санитарных норм и т.д. Смотрят ли они на эти моменты — вопрос.
До 2004 же года в госприемке домов принимали участие представители всех контролирующих органов — пожнадзор, санитнадзор и т.д.
Поэтому лучше купить вторичку постройки годов конца 90 и начала 2000, так надежнее.
Сказка от Деда Мороза
Теперь понятно,почему ЖК «Гагаринский», два дома,которые строили на краю оврага,с середины лета ничего не делают..
ООО Лидер выводил денежные средства дольщиков на иные цели, не связанные со строительством — думаю, что все понимают, именно в этом вся причина плачевного финансового состояния застройщика. И за это кто-то конечно же должен понести ответственность. Но что это даст дольщикам домов строительством которых приостановлено? Надеемся конечно, что ООО Лидер изыщет ресурсы для завершения строительства домов. Если нет, то пополнятся в Чувашии ряды обманутых дольщиков. Экскроу счета в какой то мере защитили бы права дольщиков, но строили там по старой схеме (взяли деньги у граждан, а там, что хотим с ними (застройщики) то и делам, хотим, строим на них дом, а хотим вложим их в покупку санатория, отеля и т.д.). Такова наша жестокая реальность.
Дети верят в сказки, а взрослые в обещания. Прежде чем на что то надеятся надо проанализировать. Ну кто при таком количестве исков даст им денег. А если и даст, то КАК они их отдадут — квартиры проданы, деньги вывели, новых денег от дольщиков не будет. Всеэти убеждение, что быдет хорошо направлены лишь на одно — не допустить СОЦИАЛЬНОГО взрыва. Поэтомы проблему будут растягивать и разжижать. Даже может быть один дом и сдадут. А потом как нибудь рассосётся. Если 1000 человек с семьями выйдут на улицу с требованием объяснить почему их обманули, то действующая власть во главе с Игнатьевым долго у руля не задержится. Но у нас не Париж. Так что пусть пишут, надеются и верят обещаниям. Иожет быть и сбудется…
Что за страна такая. Подают иск о банкротстве, чтобы не банкротить, а просто выбить деньги (типа испугается и запратит. А если не захочет или не сможет, то что тогда?), Вводят эскроу счета для того, чтобы не было обманутых дольщиков, и ….плодят их сотнями и тысячами. Осуществляют ежедневный контроль работ и не видят очевидного падения компании. Компания выводит приспокойно пол ярда денег из оборота и жалуется на ….нехватку оборотных средств. Компания знает, что с энной даты пользоваться деньгами дольщиков не получится, но ….расчитывают работать по старой схеме. Профильное министерство протягивает руку помощи и …. подаёт заявление на возбуждение УД. А Глава региона и примьер министр «всех предупреждали» и не при делах. То что Ладыков обозначает потуги о спасении Лидера — это конечно похвально, но похоже, что больной больше мёртв, чем жив. И дело времени его добить. «Умирать» он будет долго и мучительно, а дольщики джать своих квартир ещё дольше. Обратный отчсёт пошёл и ни кто этот процесс уже не остановит.
надо знать настоящее финансовое положение
Почему мэрия Чебоксар продала два участка дубравы Лакреевского леса, вместо того, чтобы договориться и защитить дубы? К 25.12.19г. уже вырублено около 30-ть ЗДОРОВЫХ дубов, средний возраст которых около 100 лет. Ладыков способствует природному вредительству? Ответ очевиден…