В ноябре нынешнего года ценник аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир уменьшился. И только трёхкомнатные слегка подорожали.
Динамику цен на арендном рынке в 70 крупных российских городов проанализировали специалисты федерального квартала «Мир квартир». В среднем по стране «однушки» арендуют за 27,8 тыс. рублей (-0,5% к октябрю), «двушки» снимают за 34,8 тыс. (-0,5%), трёшки – за 43,6 тыс. (-0,9%).
В Уфе съёмные однокомнатные квартиры подешевели на 2,3% – до 24,9 тыс. рублей. Двухкомнатные потеряли в цене 1,5% – до 33,8 тыс. Трёхкомнатные, наоборот, прибавили 0,5% – до 44,6 тыс.
За прошедший месяц в 29 из исследованных городов аренда «однушек» подорожала в 29, в 41 подешевели. Самый большой рост ценников показали Киров (+13,4%) и Магнитогорск (+9,3%). Заметно упали цены в Брянске (–11,3%) и Курске (–6,4%).
«Двушки» подорожали в 27 городах, подешевели в 42, ещё в одном остались прежними. Наибольший прирост зафиксирован в Магнитогорске (+9,7%) и Чите (+7,5%). Самое большое снижение ценника отмечено в Волжском Волгоградской области (–6,4%).
Аренда трёхкомнатных квартир выросла в 31 городе, в 39 упала. Самое большое подорожание отмечено в Вологде (+18,1%), Саранске (+11,9%) и Томске (+9,9%). Очень заметно подешевели съёмные квартиры в Севастополе (–15,5%), Твери (–12,7%) и Кирове (–10,5%).
– Ставки аренды жилья падают второй месяц подряд, правда, несколько медленнее и в меньшем количестве городов, чем месяц назад. Они уже опустились до августовского уровня, сведя на нет сентябрьское сезонное подорожание, – говорит гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Арендаторы отказываются платить завышенную плату, отчаянно торгуются и готовы рассмотреть более удаленные от центра или от метро варианты, меньшей площадью и т. д. Куда двинутся ставки в декабре, сказать сложно, но, по-видимому, рынок нащупал наконец баланс цены и предложения. Не исключено, что к концу года стоимость съемного жилья останется на нынешнем уровне.
