Эксперты федерального портала «Мир квартир» проанализировали ситуацию на рынке аренды жилья в российских регионах. Предложения сокращается, ставки растут.
В Башкирии аренда однокомнатных квартир выросла в цене на 9,6% – до 25,5 тыс. рублей за кв. м. Двухкомнатные подорожали на 10,2% – до 34,2 тыс., трёхкомнатные – на 9,2%, до 44,1 тыс.
За минувший квартал объекты с одной комнатой подорожали в 61 из 70 крупных городов России, подешевели в 9. Больше всего ставки выросли в Белгороде (+31,1%), Барнауле (+24,3%) и Самаре (+19%). В среднем однокомнатное жильё прибавило за III квартал 5,6% и теперь стоит 28 рублей в месяц.
«Двушки» с июля по сентябрь дорожали в 58 городах из 70, дешевели в 12. Самый большой прирост показали Киров (+28,7%), Белгород (+23,3%) и Магнитогорск (+21,2%). Наибольшие отрицательные показатели показали Якутск (–9,1%), Сочи (–9%) и Владивосток (–6,7%).
«Трёшки» выросли в цене в 52 городах из 70, упали в 18. Наиболее заметно подорожали квартиры в Кирове (+31,1%), Чебоксарах (+23,2%) и Смоленске (+21,4%). Значительно подешевело жильё этого типа в Новокузнецке (–10,8%), Кургане (–9,3%) и Магнитогорске (–9,1%).
– Сейчас продолжается обычное для осени оживление на рынке аренды: предложение сокращается, ставки растут, – пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Правда, рост этот далеко не такой, как в прошлом году, когда рынок перестраивался после отмены широкой льготной ипотеки на «первичке», и многие потенциальные покупатели квартир переориентировались на съём жилья. Тогда аренда подорожала за квартал на 9-12%, в зависимости от типа квартир.
