В августе 2025 года в столице Башкирии можно было снять однокомнатную квартиру в среднем за 26,3 тыс. рублей, «двушку» – за 34,4 тыс., «трёшку» – за 43,8 тыс. За месяц аренда подорожала на 11,8%, 9,1% и 2,5% соответственно.
Ситуацию на рынке изучили специалисты федерального портала «Мир квартир». В поле их внимания вошли крупные города России с населением более 300 тыс. человек. В августе «однушки» выросли в цене в 60 городах, в 10 подешевели. Двухкомнатные стали сдаваться дороже в 50 городах, в 19 – дешевле, в одном ставки не изменились. Наём трехкомнатных объектов подорожал в 38 городах, упал в 31 городе, в одном остался прежним.
Больше всего за месяц аренда выросли ставки в Белгороде, где за «однушки» просят на 16,4% больше, за «двушки» – на 6,5%, за «трёшки» – 22,3%. За ним следуют Владивосток (+11,3%, +17,7% и +13,2%) и Владимир (+10,1%, +16,5% и +14,4%). Самое большое падение цен зафиксировано в Новокузнецке (–1,3%, –4,5% и –5,7%), Краснодаре (–0,9%, –4,1% и –4,4%) и Оренбурге (–2,8%, –1,6% и –4,8%). В среднем по всем городам аренда однокомнатных квартир подорожала за месяц на 5%, до 27,9 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные – на 3,4%, до 35 тыс., трёхкомнатные – на 1,1%, до 43,5 тыс.
– В этом году начало активного сезона на рынке аренды менее бурное, чем в прошлом: тогда в августе съемные квартиры подорожали на 7-9% в зависимости от комнатности, и рост ставок был почти во всех городах нашего списка, – рассказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Как мы помним, в 2024 году была отменена широкая программа льготной ипотеки на первичном рынке, и люди стали переориентировать свои стратегии с покупки жилья на его аренду. В этом году таких глобальных перемен нет, поэтому и динамика более спокойная.
