В Башкортостане насчитывается до 13,4 тыс. счетов эскроу. Только за первый квартал их количество увеличилось на 30%. Сумма средств на них достигла 41 млрд рублей, что на 40% больше, чем на начало года, сообщает пресс-служба Отделения-Нацбанка по РБ Банка России.
– Наибольший прирост количества эскроу-счетов и средств на них зафиксирован в марте. Спрос на жилье был повышенный, поскольку в ожидании роста ипотечных ставок люди пытались успеть взять льготную ипотеку под 7% и массово покупали квартиры в строящихся домах, – пояснил управляющий Нацбанком Марат Кашапов.
В то же время в марте в республике был заключен всего один договор между банком и застройщиком. Ставки по проектному финансированию были увеличены до 22-25%. Для поддержки строительной отрасли в апреле правительство России запустило программу льготного кредитования застройщиков под 15% годовых. Для возмещения недополученных доходов банкам предоставляют субсидии, покрывающие 7,5% ставки. Новые правила кредитования распространаются на займы, оформленные до 31 декабря 2023 года.
Схема проектного финансирования строительства жилья действует в стране с июля 2019 года. За неполные три года в Башкортостане «распечатаны» 7,5 тыс. эскроу-счетов, застройщикам перечислено 19,8 млрд рублей.
Фото: ИА «Башинформ»
