Квадратный метр «вторички» в Уфе в ноябре 2024 года стоил в среднем 119,6 тыс. рублей. Рост за месяц составил 0,6%, за год – 6,3%. Цена квартиры достигла 6,3 млн рублей – плюс 3,2% и 6,1% соответственно.
Исследование сделали специалисты федерального портала «Мир квартир». В круг их внимания вошли 70 крупных городов России с населением более 300 тыс. рублей. Элитный сегмент в расчет не брался. В среднем за год квадратный метр вырос в цене на 7,8% – до 117,5 тыс. рублей, стоимость лота достигла 6,3 млн (+7,2%).
«Квадрат» подорожал с ноября прошлого года везде, кроме Ленинградской области (-1,9%) и Сургута (-1,1%). Лидерами роста цен стали Краснодар (+27,6%), Улан-Удэ (+19,4%) и Набережные Челны (+18,7%). Цены на квартиры увеличились в 66 городах, сократились в четырёх. Наибольший рост показали Краснодар (+29,8%), Набережные Челны (+19,4%) и Курган (+17,9%). Снизилась стоимость лота в Ярославле (-2,7%), Сургуте (-0,9%), Владивостоке (-0,8%) и Магнитогорске (-0,8%).
– В июле-августе вторичная недвижимость понемногу увеличивалась в цене, хотя средний рост по России не превышал 0,7%, а потом, в сентябре-октябре, «встала», – рассказал генеральный директор портала Павел Луценко. – В ноябре на рынке начался активный сезон, ведь многие покупатели торопятся закрыть сделки до конца года, и стоимость «квадрата» снова поползла вверх. Полагаем, за этим всплеском последует «штиль», который будет длится с января по март.
Напомним, в октябре цена квадратного метра уфимской «вторички» снизилась на 0,6% – до 118,9 тыс. рублей. Квартира в среднем стоила 6,1 млн рублей (-0,4%).
Фото: UTV
