На вторичном рынке жилья столицы Башкирии подорожали квартиры площадью до 32 кв. м (студии и однокомнатные). Впрочем, как и в других крупных российских городах с населением свыше 300 тыс. человек, свидетельствует исследование федерального портала «Мир квартир».
В среднем по стране за прошлый год квадратный метр маленьких квартир подорожал до 119,48 тыс. рублей (+16,5%). Цена «малогабаритки» увеличилась до 3,27 млн (+16,2%). Стоимость «квадрата» малогабаритной уфимской квартиры в 2023 году выросла на 16,8% – до 124,74 тыс. рублей. Цена на лот в среднем составила 3,42 млн, прибавив за год 18,7%.
Больше всего вырос в цене квадратный метр «однушек» в Челябинске (+55,9%), Магнитогорске (+48,6%) и Владикавказе (+46,2%). В Приволжье лидируют Чебоксары (+35,5%) и Саратов (+34%). Малогабаритные квартиры на «вторичке» наиболее заметно подорожали в Магнитогорске (+55,1%), Челябинске (+54,5%) и Новокузнецке (+46,2%), а в Приволжском федеральном округе – в Саратове (+34,8%).
– Квартиры-невелички всегда были очень востребованы на рынке и дорожали более быстрыми темпами, чем остальные форматы. 2023 год не стал исключением, – пояснил генеральный директор портала Павел Луценко. – Опережающие темпы роста цен на них мы ожидаем и в наступившем году. Из-за увеличения процента по ипотеке покупатели будут все больше переключаться на малогабаритные, а соответственно, более бюджетные объекты.
Фото: Мир квартир
