Осужденная занималась оказанием посреднических услуг в сфере недвижимости. В 2005 году нижегородка обратилась к ней с просьбой о продаже жилья и покупке новой квартиры для себя и дочери. Злоумышленница предложила другому клиенту приобрести имущество клиентки. Мужчина согласился и в течение двух месяцев передал ей более 600 тыс. рублей. Затем мошенница присвоила и растратила эти денежные средства. Далее она получила доверенность на право продажи квартиры и оформила её на потерпевшего в счет возмещения ущерба. Таким образом, квартира нижегородки была обращена в пользу другого лица, а альтернативного жилья женщина не приобрела.
На момент совершения указанного преступления злоумышленница не имела судимости. Однако в 2006 году женщину осудили на 4 года лишения свободы за мошенничество в сфере недвижимости, сообщили «Правде ПФО» в областной прокуратуре. Согласившись с позицией государственного обвинителя, суд признал её виновной по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество) и назначил наказание в виде 2 лет 4 месяцев лишения свободы условно с испытательным сроком 2, 5 года.
