Подписано постановление о комплексном развитии территории (КРТ) ИT-квартала в Нижнем Новгороде. Проект предусматривает создание 76,5 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости, в том числе в исторических зданиях.
Проект реализуют на участке в границах улиц Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинского съезда в Нижнем Новгороде. Там будет создано 76,5 тыс. кв. метров коммерческих площадей для специалистов ИT-отрасли, занимающихся разработками в сфере искусственного интеллекта, интернета вещей и кибербезопасности. В том числе за счет инвестора планируется отреставрировать три объекта культурного наследия и два ценных исторических здания.
В периметр квартала войдут технопарк и научно-исследовательский комплекс компании «ИКС-Холдинг», а его ядром станет уже строящийся ИТ-кампус «Неймарк», рассказал губернатор Глеб Никитин. В ИТ-квартале разместятся офисы крупнейших компаний с мировым именем и сопутствующая инфраструктура.
После определения инвестора будут разработаны документация по планировке территории и архитектурно-градостроительный облик будущей застройки. Кроме того, в рамках проекта за счет инвестора будут улучшены жилищные условия для нижегородцев, проживающих в домах общей площадью около 5 тыс. кв. метров.
Проект ИT-квартала будет реализован двумя контурами: первый – между улицами Малой Ямской и Ильинской, второй – между улицами Большие Овраги и Маслякова. Торги в отношении первого контура площадью 3,36 га планируется провести до конца второго квартала 2026 года, уточнил заместитель губернатора Сергей Морозов.
Фото: Институт развития агломераций Нижегородской области
