В прошлом году в Башкортостане ипотека была доступна 32,8% семей – это средний показатель по России. Республика занимает 39 место в стране, подсчитали эксперты РИА Рейтинг. Годом ранее купить жилье в ипотеку могли 28,9%, и регион располагался на 59 строке рейтинга.
Исследование подготовлено на основе данных Центробанка и Росстата. Размер кредита рассчитывался для двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м при первоначальном взносе в 30%. Предполагалось, что после вычета прожиточных минимумов 70% доходов семьи идут на ипотечные платежи, 30% – на повседневные расход. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки взяты из официальной статистики каждого региона.
Рейтинг возглавили Ямало-Ненецкий автономный округ, где 76,8% семей могут купить жилье в ипотеку, Магаданская (63%) и Ленинградская (52,6%) области. В аутсайдеры вышли Дагестан (9,2%), Чечня (9,1%) и Ингушетия (7,1%). В Приволжье наилучшая позиция у Оренбургской области (12 место, 44,5%), худшая – у Чувашии (66 место, 27,2%).
За прошлый год доступность покупки жилья в ипотеку выросла в 44 регионах РФ, снизилась – в 40. Рост доступности в целом по стране продолжается уже четвертый год подряд, отмечают составители рейтинга, однако увеличение цен на жилье практически полностью компенсирует улучшения в части ипотечного кредитования.
Напомним, в Башкортостане на тысячу человек экономически активного населения приходится 31,6 ипотечных кредитов. По сравнению с прошлогодними показателями их число уменьшилось на 30,2%. По развитию ипотеки республика занимает 6 место в стране и второе в Приволжском федеральном округе.
