Верховный суд России отказался передавать кассационную жалобу компании «Кроношпан Башкортостан» для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам. Организация хотела купить землю в индустриальном парке «Уфимский» за 133,8 млн рублей.
Речь идет об участке площадью 194,36 га, который компания арендует с 2013 года, срок аренды – 49 лет. «Кроношпан Башкортостан» хотел приватизировать землю, на которой размещены его производственные площадки, но «Корпорация развития РБ» соглашалась продать ее только по цене не ниже рыночной – 673 млн рублей. Решением Арбитражного суда Башкирии цена продажи установлена в 133,8 млн – размер 10-кратной стоимости годовой аренды.
Решение обжаловали «Корпорация развития РБ», активисты движения «СтопКроношпан» и организации «Российская Зеленая лига». В апелляции рассмотрели дело по правилам суда первой инстанции, в результате в иске компании было отказано. Это заключение подтвердил и Арбитражный суд Уральского округа.
В кассационной жалобе в Верховный суд «Кроношпан Башкортостан» ссылается на инвестиционное соглашение, заключенное между компанией, Kronospan Holdings East Limited и правительством Башкирии. Власти взяли на себя обязательство предоставить 200 га земли в аренду для организации производства древесно-стружечных плит. Также компании было обещано впоследствии продать землю по цене 10-кратной стоимости годовой аренды.
Позднее «Корпорация развития РБ» приобрела землю в Уфимском районе и один из участков передала в аренду «Кроношпану». Суд пришел к выводу, что в договоре аренды отсутствуют обязательства продать землю по низкой цене.
– Договор аренды земельного участка от 20.06.2013 по существу является соглашением сторон о намерениях по заключению договора купли-продажи, предварительно закрепляющим условия будущей сделки, и не подлежит квалификации в качестве предварительного договора купли-продажи земельного участка, – говорится в определении суда.
Фото: proufu.ru
