В среднем индивидуальные дома в Башкортостане продаются за 6,5 млн рублей. За год такая недвижимость подорожала на 3,1%, за первый квартал 2026 года – на 2,3%.
Ситуацию на рынке жилья изучили специалисты федерального портала «Мир квартир» в 85 регионах. В среднем по стране стоимость частных домовладений увеличилась до 7,8 млн рублей (+2,2% за год и +1,6% за три месяца). При этом площадь домов с марта 2025 года сжалась на 1,7 кв. м – 112,5 «квадрата». Предложение на рынке сократилось на 56%.
За год коттеджи и дачи подорожали в 46 субъектах РФ, в 39 подешевели. Самый большой рост показали Приморский край (+13,8%), Ненецкий автономный округ (+12,8%) и Санкт-Петербург (+12,6%). Больше всего снизилась стоимость такой недвижимости в Тамбовской (–15,4%) и Ульяновской (–13,6%) областях.
В последние три месяца цены выросли в 70 регионах, в 14 снизились, в одном не изменились. Наибольшее подорожание отмечено в Ненецком АО (+8,4%) и Кировской (+6,6%) области, наименьшее падение цен – в Ингушетии (–1,8%) и Хакасии (–1,7%).
– Прирост цен на частные дома вот уже как год остается очень скромным. Доходы населения прекратили рост, ипотека остается недоступной, льготных кредитных программ для загородного жилья драматически не хватает, – пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Да, площадь частного дома обычно больше площади квартиры, но людям все меньше нужны лишние квадратные метры, и тенденция к уменьшению размера самих домов тому подтверждение. Не в последнюю очередь от покупки коттеджей и дач граждан останавливают дополнительные расходы на эксплуатацию и самого строения, и участка, а также взносы и платежи в СНТ и коттеджных поселках и прочие расходы, связанные с этим форматом жилья.
