С февраля 2024 года стоимость комнат в Уфе, продаваемых отдельно, выросла на 6% и достигла в среднем 1,62 млн рублей. По уровню цен столица Башкортостана занимает 20 место в стране.
Исследование подготовили специалисты федерального портала «Мир квартир». Они изучили цены и их динамику в 70 крупных городах России с населением больше 300 тыс. человек. В среднем помещение в многокомнатной квартире стоит 1,42 млн рублей. Это на 15,4% больше, чем в ноябре 2023 года. Причём предложение на этом рынке увеличилось на 7%.
За год комнаты подорожали везде, кроме четырёх городов: Владивостока (–3,6%), Мурманска (–3%), Новокузнецка (–2,4%) и Твери (–1,5%). Больше всего цены подскочили в Магнитогорске (+42%), Саранске (+41,1%) и Кирове (+40,8%). Также в топ-10 по увеличению чека из городов Приволжского федерального округа вошли Набережные Челны (+40,3%), Ижевск (+36,1%) и Саратов (+35,2%). В Казани комнаты продаются в среднем за 2,25 млн рублей. Это самая дорогая недвижимость такого типа в Приволжье.
– Спрос на покупку таких объектов несколько вырос в связи с большей доступностью комнат по сравнению с квартирами на вторичном рынке (они дешевле на 78%) – ведь ипотека сейчас невероятна дорога, – пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Возможно, поэтому годовой рост цен на комнаты оказался выше, чем на обычные квартиры (+7%).
