«Жилстройинвесту» отдают под застройку квартал в Старой Уфе

Администрация Уфы разрешила группе компаний «Жилстройинвест» разработать проекты планировки и межевания территории в границах улиц Менделеева, Кавказской и Сочинской. Соответствующее постановление мэра Ратмира Мавлиева опубликовано на официальном сайте городской администрации.

Ориентировочная площадь квартала – 38,65 га. Территория включает четыре зоны целевого использования: рекреационную, общественно-деловую, коммерческо-производственную и зону многоэтажной застройки. Застройщика обязали уточнить топографической съемкой наличие существующих строений и сооружений, зеленых насаждений, подземных коммуникаций, дороги и подъездов. Кроме того, компания должна провести инженерные изыскания.

При подготовке проектов необходимо учесть защитные и охранные зоны объектов культурного наследия; санитарно-защитные зоны, городские леса и водные объекты, а также выделенные ранее участки для других объектов. Также застройщику предстоит определить объемы сноса строений, сооружений и зеленых насаждений.

Особое внимание приказано уделить соблюдению нормативов по парковкам для легкового транспорта. Также предложено предусмотреть возможность строительства многоуровневых парковок в домах, где первые этажи будут отведены под объекты социально-бытового назначения.

Напомним, осенью прошлого года появились слухи, что ГК «Жилстройинвест» сворачивает свою деятельность в Башкирии и перебирается в Нижегородскую область. Однако в компании опровергли эту информацию. Причиной возникновения слухов стал конфликт генерального директора и учредителя ГК «Жилстройинвест» Рабиса Салихова с властями Башкирии. Компания «Зорге Премьер – Жилстройинвест» планировала возвести три высотных дома на улице Рихарда Зорге вблизи парка Гафури. После протестов местных жителей глава республики Радий Хабиров распорядился остановить стройку, а мэрия Уфы отозвала разрешительный ордер. Администрация Уфы и «Жилстройинвест» подали друг на друга взаимные иски в Арбитражный суд РБ. Между тем суд признал незаконными изменения в генплан столицы республики, которые сделали возможным строительство около парка.

Фото: градостроительное задание