Складские помещения класса «А+»
- современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей (помещение предпочтительно прямоугольной формы, без колонн либо с шагом колонн не менее 12 м; расстояние между пролетами — не менее 24 м);
- площадь застройки — 40-45%;
- ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 т/кв. м, на уровне 1,20 м от земли;
- высокие потолки (не менее 13 м), позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования (в 6-7 ярусов);
- регулируемый температурный режим, наличие систем пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения, вентиляции, охранной сигнализации и видеонаблюдения;
- наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) (не менее 1 на 500 кв. м);
- наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей, площадок для маневрирования транспорта;
- наличие офисных помещений при складе, а также вспомогательных помещений (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала);
- наличие оптико-волоконных телекоммуникаций;
- расположение вблизи центральных магистралей.
Список коммерческой недвижимости можно получить на сайте www.brightrich.ru
Складские помещения класса «А» отличается от премиум класса показателями:
- площадь застройки — 45-55%;
- потолки высотой не менее 10 м, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования;
- наличие опытного девелопера, систем учета и контроля доступа сотрудников, автономной электроподстанции и теплового узла желательно.
Складские помещения класса «В»
- Одно- или двухэтажное складское здание (предпочтительно прямоугольной формы), которое вновь построено либо реконструировано. В случае двухэтажного строения предусматривается наличие достаточного числа лифтов/подъемников грузоподъемностью не менее 3 т (не менее одного на площади 2 тыс. кв. м);
- высота потолков — от 6 м;
- напольное покрытие — асфальт или бетон;
- наличие системы отопления, пожарной сигнализации, пожаротушения;
- пандус для разгрузки автотранспорта;
- предусмотрены площадки для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей;
- охрана по периметру территории;
- телекоммуникации, система охранной сигнализации и видеонаблюдения;
- наличие вспомогательных помещений при складе.
Складские помещения класса «С»
- Капитальное производственное помещение или утепленный ангар;
- высота потолков от 4 м;
- полы, покрытые асфальтом или бетонной плиткой, бетоном без покрытия.
- В качестве дополнительного оснащения: наличие грузовых лифтов/подъемников, ворота на нулевой отметке, системы вентиляции и отопления и т. д.
Складские помещения класса «D»
- Подвальные помещения или объекты ГО, не отапливаемые производственные помещения или ангары;
- желательны, но не обязательны: площадки для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей; пожарная сигнализации и система пожаротушения;
- системы отопления и вентиляции;
- офисные помещения при складе;
- охрана по периметру территории.
