Инвесторы «Золотого запаса» из «Парк-Сити» продают «Урал-Тау» и переходят под внешнее управление

Определение о введении внешнего управления в «Парк-Сити» было вынесено 23 ноября, а опубликовано в Едином реестре сведений о банкротстве накануне. К внешнему управлению эта компания шла дольше других: заявление о несостоятельности в отношении компании два физических лица – Муршида Зарипова и Лилия Тазтдинова – подали еще в ноябре 2019 года. В июле 2020-го в «Парк-Сити» была введена процедура наблюдения, временным управляющим поставлен Арнольд Юсупов, также не имеющий следов аффилированности ни с владельцем «Парк-Сити», ни с бенефициаром ООО «Парк Сити Урал». Решение о переходе к внешнему управлению 386 кредиторов компании, которым она задолжала в общей сложности 240 миллионов рублей, приняли на своем собрании в мае 2021 года.

^{Фото pravdapfo.ru}

Аналогичные собрания кредиторов с аналогичными решениями в начале 2021 года были проведены и в остальных компаниях – владельцах «Урал-Тау». Кредиторы просили суд не переходить к процедуре конкурсного производства, так как в этом случае перед арбитражными управляющими вставала необходимость реализации земельных участков в Русском Юрмаше, которые сейчас стоят гораздо меньше, чем будут стоить после ввода в строй коттеджного поселка. Впрочем, о начале какого-либо строительства на этих землях до сих пор не сообщалось: много времени заняли организационные вопросы и утрясание деталей в администрации Уфимского района.

Что до гостиницы «Урал-Тау», то она продается за 800 миллионов рублей уже год, и покупателей на нее по-прежнему нет. В орбиту вкладчиков «Золотого запаса» она вошла весьма мудреным образом. Отель под именем «Атола» строился в Уфе к саммиту ШОС и БРИКС 2015 года структурами предпринимателя Армена Тонояна. Под возведение объекта Тоноян брал кредит в «Роскомснаббанке» (тогда еще работавшем под названием «Башкомснаббанк»), расплатиться по которому не смог. В результате здание в начале 2018 года ушло банку за долги, а отель был переименован в «Урал-Тау».

В начале 2019 года лопнул уже сам «Роскомснаббанк» («Правда ПФО» подробно об этом рассказывала), незадолго до кончины приютивший в своих офисах «Золотой запас» и потом всячески отрицавший свою аффилированность с этой площадкой. В «Роскомснаббанке» накрылись 23 миллиарда рублей вкладчиков и кредиторов, в предсказуемо рухнувшем в середине 2020 года «Золотом запасе» – еще 3 миллиарда. В отношении «Золотого запаса» возбуждено и расследуется уголовное дело, в отношении «Роскомснаббанка» – нет, несмотря на позицию Банка России, увидевшего основания для такого дела. Гостиница «Урал-Тау», таким образом, стала одним из самых дорогих объектов недвижимости, продажа которого может помочь вкладчикам «Золотого запаса» вернуть свои деньги. Однако цену в 800 миллионов рублей за здание эксперты на рынке считают завышенной.

^{Фото multitour.ru}

Другим подобным объектом являются земельные участки в Русском Юрмаше. Занимающийся проблемами вкладчиков «Золотого запаса» председатель Совета по правам человека при главе Башкортостана Владимир Барабаш сообщил «Правде ПФО», что документы по новому генплану в районе Русского Юрмаша уже готовы. Продажа будущей недвижимости в районе также поможет семи компаниям из пула инвесторов «Золотого запаса» рассчитаться с его вкладчиками. Переход всех компаний под внешнее управление, завершившийся после решения Арбитражного суда РБ по ООО «Парк-Сити», также призван сделать их политику согласованной и предсказуемой.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.

^{Фото превью utv.ru}