Строительство этого путепровода – один из «отложенных» подарков Нижнему Новгороду на его 800-летие. Сормово – второй по величине район приволжской столицы, население которого подбирается к отметке в 165 000 человек. Около половины из них ежедневно простаивает в пробках, так как самые густонаселенные кварталы отсечены от основных магистралей многочисленными железнодорожными переездами. Из-за насыщенного движения поездов там ежедневно возникают километровые пробки, выбить которые городские власти не могут с 70-х годов прошлого века – и это несмотря на приоритетные мероприятия последних 4 генпланов.
Развязка на Циолковке готова на 86%, срок сдачи — конец мая 2022 года
Фото Олега Фирсова
Отсюда и большое внимание к этой стройке. Не проходит месяца, чтобы какой-нибудь большой областной начальник не отчитался о ходе работ. На конец января, к примеру, готовность объекта, где задействованы 358 рабочих и 53 единицы техники, составляла 86%. Как сообщил директор ГКУ НО «Главное управление автомобильных дорог» Владимир Тужилин, на сегодняшний день завершается монтаж и начинается гидроизоляция пролетных строений и вынос коммуникаций – эти работы не зависят от погодных условий.
«В настоящее время также решаем вопрос об устройстве локальных очистных сооружений в условиях водонасыщенных грунтов, – пояснил главный дорожник Нижегородской области. – Нашли несколько технических вариантов решения, на сроки строительства это не повлияет». Кроме того, подрядчик должен завершить перенос коммуникаций и установку шумозащитных экранов, выполнить асфальтирование, а также нанести разметку и установить дорожные знаки.
Правда, на соблюдение графика это может уже и не повлиять, так как при расчистке периферий стройплощадки рабочие натолкнулись на стену непонимания со стороны местных жителей. Дело в том, что из-за негативного воздействия путепровода было решено снести семь многоквартирных домов (№ № 2, 3, 4, 6, 8, 10 и 12) по улице Циолковского. Все они были признаны аварийными, и подлежат расселению в рамках адресной инвестиционной программы на 2021 год.
Как пояснил исполняющий обязанности директора строительного департамента мэрии Илья Гор, в этих зданиях в совокупности насчитывается 35 квартир, из которых 23 жилища являются частной собственностью нижегородцев, а 12 – муниципальным фондом, где горожане проживают на условиях договора социальной аренды. Общая сумма затрат на их расселение – около 150 млн рублей.
С квартирами, которые принадлежали муниципалитету, вопрос уже решен, говорит Илья Гор. Мэрия еще в октябре прошлого года провела аукционы и закупила все 12 квартир для переселенцев, семь из них уже получили ключи. Еще семь собственников согласились с предлагаемой заменой и урегулировали этот вопрос в досудебном порядке, плюсом к ним один нижегородец после долгих колебаний тоже дал добро на переезд, а вот оставшиеся 15 владельцев недвижимости не согласились с предложенной за изымаемые квартиры суммой и обратились в суд.
«Сейчас на рассмотрении суда находится 13 дел, по пяти из которых назначены экспертизы, – рассказал глава и.о. главы департамента строительства администрации Нижнего Новгорода. – Один собственник умер, запрос об оформлении наследства направлен родственникам. И еще один иск суд частично удовлетворил по оценке, предоставленной собственником. Нельзя исключать, что проблема расселения жилья в зоне развязки на Циолковского может представлять угрозу сроков сдачи. Мы не хотим, чтобы эта отсрочка произошла».
Депутаты Гордумы, заслушав доклад Ильи Гора, создали рабочую группу по решению этой проблемы. Как выразилось большинство парламентариев, это не частный, а уже системный случай. По словам зампреда муниципального парламента Николая Сатаева, механизм расселения нужно дорабатывать, и вместо денег правильнее было бы предоставлять равноценное жилье исходя из общих параметров. «Люди не виноваты, что есть потребности у города. Мы им даем, условно, по 20 тысяч и отправляем покупать комнату в Суроватихе? (село в 64 км от Нижнего Новгорода – примечание «Правды ПФО») Мы должны проявить солидарность с народом».
Николай Сатаев предлагает перестать «ссылать» людей в Суроватиху
Фото: пресс-служба Думы Нижнего Новгорода
Такого же мнения придерживается и его коллега из Заксобрания Василий Суханов, который возглавляет там комитет по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям. Он считает, что городская администрация должна брать пример с Москвы, где по принципу «жилье на жилье» проходит масштабная реновация. Суханов также напомнил коллегам, что у Нижнего Новгорода есть еще одна проблемная точка в Московском районе, где жители не согласны с компенсациями от мэрии.
«Сейчас начинает преобладать тенденция предоставления жилых помещений взамен выкупной стоимости, – заверил Василий Суханов. – Причина – людям выгоднее просить помещение, чем брать компенсации. Верховный суд становится на сторону жителей. Это некоего рода краеугольный камень, который должен доминировать в сфере деятельности мэрии».
Илья Гор возразил, что у муниципалитета нет такого механизма, так как расселение идет по адресной инвестиционной программе. «Там есть только опция по выкупу помещения». А новые квартиры люди могут потребовать только через суд», – пояснил представитель мэрии и натолкнулся на отповедь депутатов думы. Они напомнили Гору, что Нижний Новгород сейчас строит дублер проспекта Гагарина, и в зону этого объекта попадает несколько десятков домов. «Так что споры по компенсациям у нас еще только начинаются», – пессимистично заметили парламентарии. О том, как именно их рабочая группа будет решать эту проблему, они так и не пояснили.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото превью: Слайд пресс-службы правительства Нижегородской области
