Ладыков помирился с «Шанхаем» и поссорился с домом правительства

Высокие договаривающиеся стороны успели буквально в последний момент. У ООО «Лидер» истекал срок аренды земли, и в случае возникновения правового вакуума ему следовало прекращать все строительные работы. А мэрия обязана была выполнить поручение свыше, и предотвратить возможные новые акции протеста жителей Мясокомбинатского проезда, недовольных условиями переселения.

Чебоксарский самовольный поселок «Шанхай» в последнее время получил известность на всю страну. Как писала «Правда ПФО», в середине мая свыше сотни его жителей под предводительством депутата Госсовета Андрея Кулагина попытались провести митинг в Москве, чтобы привлечь внимание федеральных органов к своим проблемам. В проведении мероприятия им было отказано, чувашский десант был препровожден обратно с полицейским эскортом. Но своей цели они достигли в полной мере. С подачи различных СМИ, в том числе, и с международным статусом, операция по пресечению акции протеста получила широкую огласку. И из Москвы в Чебоксары по правительственной связи явно последовали звонки с настойчивыми предложениями разобраться по существу.

Своя засыпушка ближе к телу

Незамедлительно с жителями «Шанхая» встретился глава республики Михаил Игнатьев. На это расширенное совещание в приказном порядке явились также многочисленные чиновники республиканского и муниципального уровня.

«Встреча продолжалась свыше пяти часов. Игнатьев там сделал  довольно противоречивые заявления, – рассказал «Правде ПФО» один из участников мероприятия. – С одной стороны, он говорил, что у жителей поселка нет никаких прав на самовольно захваченные земельные участки. А с другой, подчеркивал, что нельзя допускать нарушения законных прав граждан. И в тоже время он открытым текстом назвал администрацию города главным виновником сложившейся ситуации».

Парадоксально, но позиция главы республики во многом перекликается с мнением депутата Госсовета Андрея Кулагина, являющегося одним из самых его непримиримых критиков.

«Пусть  эти люди юридически неграмотны, но к ним нельзя бездушно относиться, – заявлял «Правде ПФО» парламентарий. – Постановление главы администрации города о развитии застроенной территории на Мясокомбинатском проезде было отменено судом. То есть, Ладыков должен был отменить все договоры с застройщиком, а он вместо этого, наоборот, дальше выделял земельные участки. Глава республики должен отрешить сити-менеджера от должности, у него есть такие права. Мы пытаемся помочь жителям, хотя бы нормально их переселить, но полномочия по выделению квартир администрация Чебоксар почему-то скидывает на застройщика. А застройщик, по сути дела, мошенничает: он пытается дать людям за их дома по 33 квадратных метра, а ведь во многих семьях по 5-6 человек».

У Ладыкова проблемы – тут к гадалке не ходи

Дальнейшие события хорошо известны: рабочая группа безрезультатно искала взаимоприемлемые варианты, у дома правительства встали одиночные пикеты, Кулагин пригрозил властям новым выездом протестующих в Москву… И вдруг вроде наступила счастливая развязка.

«Согласно подписанному соглашению между мэрией и ООО «Лидер» застройщик получил «добро» на дальнейшее развитие территории Мясокомбинатского проезда, но обязался переселить его жителей в благоустроенные квартиры. И не по уравниловке в 33 квадратных метра, а в соответствии с индивидуальными условиями. За вычетом ранее подписанных договоров речь идет примерно о 200 квартирах, – сообщил «Правде ПФО» начальник управления по связям со СМИ администрации города Александр Жуков. – Конечно, сразу предоставить такое количество жилья просто невозможно. Поэтому переселение намечено на 2016-17 годы. Бремя на застройщика ложится серьезное, но не катастрофическое. Ведь на эти цели ему придется выделить всего 5 процентов от общей площади жилья, возводимого в микрорайоне «Кувшинка».

Застройщик, естественно, придерживается абсолютно противоположного мнения. «Работы в этом микрорайоне вопреки утверждениям депутата Кулагина ведутся совершенно законно, юридические разночтения давно устранены, прокуратурой даны необходимые разъяснения. Но из нас хотят, как говорится, выжать все возможное и невозможное. Первоначально мы планировали израсходовать на строительство жилья для переселенцев из «Шанхая» 400 миллионов рублей, – рассказал «Правде ПФО» руководитель ООО «Лидер» Алексей Лапшин. – Теперь нужно дополнительно выделить еще 300 миллионов! К тому же возникают вопросы налогообложения. Естественно, с неба такие деньги не падают. Придется поднимать цену для обычных дольщиков. Между тем, требования части жителей «Шанхая» вообще  ничем не были обоснованы. Кто-то из них совсем недавно приобрел здесь участки за копейки, чтобы потом заниматься откровенным вымогательством».

«Кувшинка» расцветет, но подорожает

Если застройщик озабочен экономическими аспектами соглашения с мэрией, то в коридорах власти больше думают о политических последствиях. «Мы получили не самую лучшую практику разрешения конфликтных ситуаций, – заявил «Правде ПФО» источник в доме правительства. – Как ни крути, но с подачи городской администрации акции протеста «шанхайцев» завершились их полным триумфом. И где гарантия, что завтра не рванут в Москву на митинги уволенные рабочие с тракторного завода или жильцы, недовольные платой за капремонт? И вообще, управленческая политика Ладыкова вызывает массу недовольства у руководства республики. Он ведь ни в грош не ставит министров, может проигнорировать пожелание председателя правительства. Строители жалуются, что он подряды выделяет, как правило, приближенным компаниям. Горожане бунтуют против уплотнительной застройки, предприниматели стонут, сетуют на произвол. Вызывают тревогу и попытки сформировать будущий депутатский корпус в городе «под себя».

Информацию о том, что кресло под главой администрации Чебоксар закачалось, подтверждают и источники в федеральных структурах. «Шанхай» – это капля в море. Поэтому сейчас активно зондируется почва относительно смены власти в Чебоксарах, – на условиях строжайшей конфиденциальности сообщил «Правде ПФО» один из чиновников. – В качестве возможных кандидатов на должность мэра называются руководитель администрации главы республики Юрий Васильев, его заместитель Сергей Артамонов, даже опальный депутат Госсовета Анатолий Князев. Если Ладыкова «уйдут», то сразу другой оборот приобретут и некоторые расследования, которые сейчас проводят правоохранительные органы».

«Правда ПФО» следит за развитием событий.