О том, чтобы разрабатывать генплан для «уфимской агломерации», говорить, по мнению разработчика не приходится: Уфа и так, по существу, полицентрическая агломерация. Центр, Черниковка, Сипайлово, Инорс, Дема являются в ней вполне самостоятельными урбан-единицами, слабо соединенными между собой транспортом. Дополнительную сложность придает рельеф и реки. Один из экспертов назвал столицу Башкортостана одновременно Межгорьем и Межречьем – напоминая о том, что уфимский полуостров втиснут между двумя реками (плюс третья – Сутолока – течет между ними), а рельефы местности позволяют считать город еще находящимся на не холмах, а на самых настоящих горах.
Наконец, пространственная разъединенность центра Уфы и Черниковки, когда-то бывшей городом Черниковском, позволяет урбанистам называть столицу Башкортостана еще и «междугородьем». Собравшимся в зале Главархитектуры был представлен причудливый взгляд на территорию Уфы во временном разрезе: получалось, что территория у Монумента Дружбы застраивалась по нормам XVIII века, нынешний деловой центр – по стандартам XIX-го, Черниковка представляет собой образец планировочной мысли урбанистов XX-го, проспекту Октября и Сипайлово достался статус застройки XXI века.
При этом в современные градостроительные нормы старая Уфа не вписывается от слова совсем. Так, Нижегородку, со словам разработчиков генплана, проще снести целиком и отстроить заново. Собственно, именно в расчете на это генплан и делается: каждый из планирующихся к постройке в городе восьми новых мостов режет существующую застройку буквально по живому.
Встает вопрос с историческим наследием – о том, с какими сложностями сталкиваются уфимские застройщики при реновации бывших промышленных территорий и старой жилой застройки, «Правда ПФО» уже писала. В этом деле собравшимся, среди которых было немало застройщиков, был продемонстрирован своего рода мастер-класс по лишению подобного статуса ряда домов в центре Уфы, архитектурная ценность которых кажется экспертам сомнительной. Очевидно, что реализация нового документа обязательно натолкнется на противодействие Минкультуры.
В целом генплан будет идти другим путем, нежели шла Уфа в конце XX века: центробежный сценарий, при котором в городе строились удаленные жилые районы типа Затона, признан бесперспективным, «Пространственное расползание города приводит к появлению незаконченных транспортных проектов», – заявил один из экспертов. Теперь решено, что жилую застройку будут возвращать обратно в центр города.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
6 комментариев к “Новый генплан превратит Уфу в Межгорье”
В Уфе достаточно иметь два автобусных маршрута, Дема — дворец УМЗ , один по проспекту, второй по Менделеева. Этот генплан пустой, если в нем не говорится о метро
Уже озвечно мнение главархитектора, что в Уфе «слишком много леса», давайте, мол, на его месте многоэтажки помтроим. А что, «Москва рпзрешила…».
Скорее всего пострадают деревья
Конечно еще много места в центре города, всю деревню надо сносить, 40-й год не так далеко, поэтому должно быть предусмотрено в перспективе выход за пределы рек, инфраструктуру развивать с этим учетом, конечно строительное лобби готов расстратиться, чтобы строить в центре. Если эксперты не куплены, то для жителей должен быть создан комфортные условия проживания. Вероятность, что эксперты куплены не исключается, если упор идет в центр города
Многие воппрсы решатся, если перед разработкой генплана провести общественные слушания, на основании которых и сформировать техзадание для проектировщика. Это наиболее компромиссный вариант.
>>> Так, Деме вместо существующего в плане предписан мост в том же створе, что и железнодорожный через Белую
>>>По мнению ряда экспертов, в новом генплане целесообразно рассмотреть возможность строительства моста через Белую в створе существующего железнодорожного.
Эксперты предложили тот же вариант что и генпла№?