27 января Арбитражный суд отказал «Три АсСу» в удовлетворении заявления об отмене обеспечения иска, наложенного 2 июля прошлого года. Тем решением суда чебоксарской горадминистрации запрещалось выдавать разрешение на строительство по «позициям 30 и 31», на которых компания планирует возведение третьего из «богатырей». Чем дальше заходит судебное разбирательство по иску прокуратуры, тем более туманными видятся экспертам шансы «Три АсСа» на строительство. Но в данном случае речь идет только об интересах самого застройщика, в отличие от дела по «второму» богатырю, на строительство которого «Три АсС» собрал деньги дольщиков.
Место третьего «богатыря» – в провале
Дом уже почти достроен, но его легальность оказалась под вопросом из-за иска строительной компании «Старт» к «Три АсСу» и администрации города Чебоксар о признании недействительным договора аренды уже на этот участок. Заявители по обоим делам, напомним, ссылаются на признание недействительным распоряжения «О развитии застроенной территории» в отношении всего микрорайона. Суд принял иск «Старта» к производству, а 26 декабря 2013 года даже наложил обеспечительные меры в виде запрета управлению Росреестра по Чувашии производить госрегистрацию прав на жилье на спорном участке.
Это решение возмутило не только «Три АсС», но и дольщиков дома. Строительная компания подала жалобу и привлекла к ней в качестве третьих лиц будущих жильцов. Возникла реальная опасность появления в Чувашии еще одной группы «обманутых дольщиков» – так что в ситуацию вмешалось республиканское правительство. Премьер-министр Иван Моторин фактически выступил на стороне «Три АсСа» и 14 января направил письмо судье арбитражного суда Ольге Новожениной.
В своем письме председатель правительства Чувашии ссылается на проводящуюся в республике во исполнение поручений Владимира Путина работу по снижению количества проблемных объектов и недопущению возникновения новых. Моторин подчеркивает, что работа на объекте ведется согласно действующему договору аренды, выданному разрешению на строительство и положительному заключению государственной экспертизы проектной документации.
На защиту второго «богатыря» встали и будущие жильцы
«Ориентировочные сроки окончания строительства объекта и ввода в эксплуатацию – IV квартал 2014 г. По данным ежеквартальной отчетности застройщика, по итогам III квартала 2013 года по позициям 14а, 14б заключено 142 договора долевого участия на сумму 177,88 млн рублей. Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства предприятием сдается своевременно, нареканий не имеется. В настоящее время объект построен почти на 90 процентов. Наложение обеспечительных мер повлечет за собой ущемление прав граждан – участников долевого строительства, что может привести к неоправданному увеличению числа пострадавших «дольщиков» в Чувашской республике. Уважаемая Ольга Александровна, прошу принять во внимание изложенные факты и учитывать интересы участников долевого строительства, принимая решения по делу №А79-5224/2013», – пишет Моторин в письме на имя Новожениной.
Иван Моторин не оставляет надежд так же вручить ключи дольщикам из «Сугутки»
15 января суд под председательством Новожениной отменил обеспечительные меры. Дальнейшее рассмотрение дела отложено в виду необходимости очертить весь круг заинтересованных лиц, для чего требуется предоставить в распоряжение суда список всех дольщиков дома. «На сегодняшний день судебные дела в арбитражном суде отложены ввиду того, что не смогли обеспечить явку третьи лица. Отложение дел считаем обоснованными, так как затрагиваются их права и обязанности», – заявил «Правде ПФО» директор «Три АсСа» Андрей Табаков.
«Правда ПФО» уже писала, что проблемы застройщика начались после того, как люди Табакова явно недооценили оказавшийся на пути строителей скромный одноэтажный дом, чей хозяин оказался бывшим высокопоставленным сотрудником прокуратуры Агваном Мардояном. Сын хозяина дома Левон Мардоян не скрывает, что ведет борьбу с «Три АсСом», но утверждает при этом, что просто «защищает дом родителей». Статус общественного деятеля, по-видимому, помогает ему и в своей основной работе специалиста по банкротствам. Так, с деятельностью одного из учредителей «Три АсСа» Левон связывает тот факт, что под новый 2014 год он едва не стал фигурантом уголовного дела.
Отчий дом Левона Мардояна остановил застройку
Между тем в материалах следственного комитета в отношении Левона Мардояна, оказавшихся в распоряжении «Правды ПФО», «Три АсС» не упоминается вовсе. Речь в документах идет о подозрениях в банальной фальсификации доказательств по гражданскому делу в отношении ООО «Озон». Решением Калининского районного суда от 20 сентября 2013 года в пользу Мардояна с ООО «Озон» было взыскано около 2,28 млн рублей – само право требования Левон ранее выкупил у ООО «Алкоопторг». Однако Верховный суд Чувашии это решение не поддержал и ограничил сумму взыскания до чуть более 300 тыс. рублей – разница образовалась из-за того, что один из договоров между «Озоном» и «Алкоопторгом», приведенный в качестве доказательства Левоном, вызвал вопросы по поводу своей достоверности.
После решения Верховного суда представитель «Озона» Артем Иванов сообщил о фальсификации договора Мардояном и попросил проверить этот вопрос СУ СКР по Чувашии. Согласно постановлению от 9 января 2014 года, уголовное дело решено было не возбуждать за недоказанностью злого умысла, но материалы направлены в УЭБ МВД по Чувашии для проведения проверки в порядке статей 144-145 УПК РФ. Какие-либо строительные вопросы в деле вообще не затрагиваются, тем более нет там и слова об отчем доме Мардояна.
Жители первого «богатыря» уже обустроились
Ситуацию по застройке «Сугутки» наблюдатели описывают пословицами «нашла коса на камень» и «у каждого своя правда». С одной стороны, заплаченная в свое время «Три АсСом» за право застройки территории сумма в 2,4 млн рублей выглядит действительно смешно, если сравнить ее, например, с 355 млн от СК «Центр» за застройку в схожем микрорайоне. С другой стороны – возможная перспектива получить еще одних «обманутых дольщиков»: у отдавших свои деньги «Три АсСу» просто нет выбора, кроме как выступать в суде на его стороне. С третьей стороны – священное право собственности и родственные связи в компетентных органах. Первый дом фактически разменян на третий – но самая ожесточенная борьба идет за второй, и в ближайшее время в этой битве ожидаются решающие сражения.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
6 комментариев к “Моторин и Следственный комитет вмешались в борьбу «Три АсС» с семейством Мардоян”
Не может не настораживать наличие реальной угрозы репутационного ущерба вашему молодому, но уже достаточно авторитетному коллективу, созданной тем обстоятельством, что фронт-мэном, «говорящей головой», а также единственным комментатором по теме судебной оценки правоотношений с ООО «Озон» выступает АРТЕМ Иванов. Как видно из текста статьи, «проверенные факты» представил этот же персонаж, чья репутация по оценочному суждению отдельных, в т.ч. самых по настоящее время близких его патрнеров всегда, мягко говоря, стремился в сторону, противоположную чистоте альпийских вершин(кто в теме, тот вряд ли рискнет поспорить:-))) )
Нет никакого желания с вступать в судебные тяжбы с уважаемой редакцией, однако в целях достоверности публикации, видится уместным скорректировать некоторый ее контекст.
Поясню: ни одна из судебных инстанций не усомнилась в легитимности представленной мной документации. Собственно поэтому ВС и вынес решение в мою пользу. Однако, вопрос о фальсификации доказательств действительно вставал в ходе судебного разбирательства, но поставлен был он именно мной, а не кем-то иным, что легко подтверждается моими письменными пояснениями по делу. Именно партнеры и коллеги г-на АРТЕМА Иванова приобщили в гражданское дело весьма сомнительный полицейский протокол с признаками служебного подлога и его фальсификации. Полицейскими, которыми по некоторым данным в то время руководил непосредственно крестный отец сына г-на АРТЕМА Иванова, лицо в настоящее время уволенное из органов внутренних дел, был изготовлен для последующего предоставления в суд протокол осмотра места происшествия с датой от 9 апреля, в то время как документ, изъятый в рамках этого процессуального действия, датирован 10 апреля(!!!) . И можно было бы все объяснить банальной технической ошибкой, если бы не объяснения самого оперработника, которые он смог дать только после увольнения своего начальника(из постановления старшего следователя СО по г. Чебоксары СУ СК РФ по ЧР) : «При совместном изучении материалов (Ятманов) заметил, что протокол осмотра места происшествия, составленный им в июне 2013 года, в материале проверки подшит в первом томе и в редакции от 09 апреля 2013 года. Так же он заметил, что первый лист протокола по цветовой гамме отличается от двух последующих листов. Его подпись имеется на третьем листе протокола, так же материал проверки был перешит белыми нитками, в то время как он подшивает только черными» (хочешь-не хочешь, а вспоминается выражение «дело шито белыми нитками»:-))))) )
Если совсем вкратце, то именно этими вскрытыми фактами, а также принятыми по их итогам кадровыми чистками и объясняется рвение отдельных «правоохранителей» измазать меня хоть чем-то, в то время как «замазка» падает кусками только в сторону сторону братского союза уголовников и их крышевателей.
Левон Мардоян.
P.S. Хотел было промолчать, но растущая популярность вашего ресурса стала решающим фактором, послужившим толчком для моего комментария. Несмотря на то, что мной сказано по теме далеко не все смачное, однако оставлю остальные обстоятельства для проверки установленном законом порядке.
все верно Левон
Армяни умеют договариваться, русские тоже вопрос цены договора.
Моторин не первый в ручном режиме пытается судами подруливать. Хотя раньше на суд общественности такие письма Моторина никогда не выносились. Конечно всегда это далется под видом неких благих целей. Однако в этот раз интерес премьера в его поддержке коммерческой компании трудно скрываем. Видимо слухи о скорой смене основных фигур В Республике создают ощущение «последнего дня помпеи» во властных коридорах.
не понял, каким образом следственный комитет вмешался — заголовок один, текст другой. былт бы наверное правильнее написать заголовок так: Следственный комитет вмешали в…. или Следственный комитет отказался вмешиваться в…
Мировое соглашение, думую надо подписать.
Игорь