Нижегородский застройщик спасается от Путина именем Аверина

Строительный конфликт на проспекте Ленина, 57, давно уже вышел за рамки районных баталий и получил громкую федеральную огласку. Проектом ООО «Каскад» заинтересовались в Генеральной прокуратуре, в Государственной Думе и даже помощники Президента. После сигнала из Москвы маховик государственной машины начал набирать обороты и после 9 месяцев игнорирования жалоб жителей соседней пятиэтажки документы застройщика решили тщательно проанализировать.

«Согласно полученным результатам, строительство многофункционального здания может угрожать безопасности жителей г. Н. Новгорода по причине того, что  оно осуществляется на основании  проектной документации, не соответствующей действующему законодательству, – говорится в официальном заявлении прокуратуры Ленинского района. – При таких обстоятельствах в суд  было направлено исковое заявление о признании положительного заключения негосударственной экспертизы проектной документации недействительным и обязании ООО «Каскад» получить положительное заключение государственной/негосударственной экспертизы».

Жильцы уже не надеялись быть услышанными

Кроме того,  прокуратура  обратилась в Федеральную службу по аккредитации  с просьбой лишить  Центр проектных и строительных экспертиз, занимавшийся  разработкой сопроводительной  документации, права заниматься подобной деятельностью.

Для того чтобы пресечь дальнейшую стройку, прокуратура попросила суд арестовать объект и  1 апреля 2014 года соответствующее решение Фемиды вступило в силу. Однако работы по непонятным причинам не остановились, и стройматериалы заносились не через опечатанные ворота, а через дыру в синем заборе. Жители  соседнего дома зафиксировали эти факты на фото- и видеоносители  и снова обратились в надзорные ведомства.

Тяга к труду преодолевает строительные заборы

«В ходе исполнительных действий судебный пристав-исполнитель осуществил выход по месту нахождения многофункционального здания, где директору строительной компании  вручили постановление о возбуждении исполнительного производства, требование о незамедлительном прекращении совершения действий по строительству и вводу в эксплуатацию многофункционального здания. Так же должник был предупрежден об уголовной ответственности по статье 315 УК РФ, – заявили  «Правде ПФО» в пресс-службе судебных приставов. – Впоследствии  нам стало известно о проведении строительных работ в здании, в связи с чем наш сотрудник повторно совершил выход по месту нахождения дома, где было установлено, что отделочные работы ведутся. На месте был составлен акт выхода и вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 50 тысяч рублей. Строительная организация обязана исполнить постановление в течение двух дней, в противном случае будет составлен протокол об административном правонарушении по части 1 статье 17.8 КоАП (воспрепятствование законной деятельности судебного пристава, находящегося при исполнении служебных обязанностей)».

Сегодня, 7 апреля, после очередного визита судебного пристава, строительные работы вновь были начаты.  «Правда ПФО» попыталась получить  комментарий у компании-застройщика, однако там вежливо выслушали вопрос нашего корреспондента и тихо положили трубку. Что касается неофициальных контактов, то один из строителей, представившийся Сергеем, сказал, что никаких санкций его руководство не боится, а объект будет сдан не позднее 4 квартала 2014 года. На вопрос, откуда  у него такая уверенность, собеседник ответил, что стройка якобы патронируется заместителем губернатора Антоном Авериным, который «разрулит любые сложности».

Антон Аверин баню в деревне и двор рядом с городском домом считает «лакшери»

«Мне тоже  кажется,  что за ними кто-то из больших чиновников стоит. Поэтому они ничего не бояться. Мы стучимся  во все инстанции уже 9 месяцев подряд, у нас накопилось 2 тома бумаг.  Писали всем: Шанцев на  письмо с 450 подписями ничего не ответил, депутаты тоже, – возмущается нижегородка Наталья Куранова. – Мы провели 9 митингов, обошли всех чиновников – тишина. И ведь что самое интересное: ООО «Каскад» – это маленькая фирма, которая состоит всего из 3 человек и имеет уставной капитал в 10 тысяч рублей. Думаю, что это контора – всего лишь ширма. За ней прячется  влиятельный человек, который не боится ни суда, ни приставов, ни прокуратуры. Одна надежда на приемную Владимира Путина, где нас готовы выслушать и помочь».

А между тем «хрущевка», в 15 метрах от которой выросла новая девятиэтажка, держит экзамен на прочность. Местные жители фиксируют на доме новые трещины, в отсутствии достаточного солнечного света усиленно жгут лампочки в своих квартирах  и пытаются поймать телесигнал, который из-за кирпичной помехи к ним теперь не доходит.

В недостроенном доме происходит тайная жизнь

«Если разобраться, людей попросту столкнули лбами. Ведь помимо жителей пятиэтажки, пострадали и  приобретатели новой  недвижимости. Из 42 квартир не раскуплено всего 7, – отметила в интервью «Правде ПФО» нижегородская правозащитница Мария Попова. – В основе проблемы лежит решение инвестсовета, одобрившего этот проект. Территория, на которой построен этот дом, – это зона С2, то есть зона деловой активности, где запрещено жилищное строительство. Но если по документам это здание назвать многофункциональным центром с квартирами на верхних этажах, то проект получает статус условно-разрешенного строительства, и оно требует согласования жителей путем проведения публичных слушаний. А этого не было сделано. В итоге суд сейчас может постановить снести объект, или выплатить жителям пятиэтажки денежную компенсацию, а может оставить всё как есть».

Последний вариант, несмотря на однозначный вердикт государственной экспертизы, имеет весьма реалистичные перспективы. По информации «Правды ПФО», инвестор при поддержке покровителей из областного правительства готовится к активной защите своих интересов. За данную версию развития событий говорит официальное заявление  ООО «Каскад», сделанное на своём сайте, где застройщик успокаивает своих дольщиков. Главный тезис – если сложность формулировок спрятать за образность интерпретации – звучит примерно так: собака лает, караван идёт.

«Факт обращения заинтересованных лиц с иском о признании проектной документации незаконной не может служить основанием для признания ее таковой, – отмечается на портале ООО «Каскад». – Проектной декларацией предусмотрено окончание строительства объекта в IV квартале 2014 года. Однако застройщиком предпринимаются все возможные меры к сдаче дома в более ранний срок».

«Правда ПФО» будет следить за развитием событий.