Олег Сорокин станет защитником «головёшек» под массовые протесты горожан

«Правда ПФО»: Пилотный проект по передаче инвесторам  домов, являющихся объектами культурного наследия (ОКН), неожиданно вызвала шум в  СМИ. Мол, пришло время собирать камни с руин старинных особняков. Как то не вяжется эта реабилитация с последними массовыми репрессиями в отношении купеческих домов, которые сносят ради коммерческой застройки центра города…

Мария Попова, правозащитница: Вы знаете, идея передать старинные дома инвесторам – хорошая, а вот программа очень сырая. Выносить её на суд общественности преждевременно. Ведь любой такой  проект стоит на трёх китах: это документы, финансирование и сами объекты, на которые планируется направить ресурсы казны и инвесторов. Так вот, ни по одной позиции на сегодняшний день нет ни пинты ясности. По сути, власти нам предложили не серьезную программу, а декларацию о намерениях. Этот пилотный проект – «фантик», внутри которого, к сожалению, не конфетка.

У Марии Поповой и Олега Сорокина разные представления о судьбе нижегородской старины

«Правда ПФО»: Подождите, но ведь на последней думской  комиссии по развитию Нижнего Новгорода, архитектуре и градостроительству директор профильного департамента Татьяна Шмакова заявила, что проект «вполне реалистичен и имеет потенциал».

Мария Попова: По словам представителей департамента, у городского бюджета пока недостаточно средств на  дорогостоящую работу по созданию проектно-сметной документации. Ну, посудите сами: если нет денег на то, чтобы подготовить необходимые бумаги, о каком привлечении инвесторов может идти речь?

Особняк на Ильинской отстоять не удалось

«Правда ПФО»: Хорошо, денег на проект нет, ключевых документов тоже нет. Зато есть разрушенные дома в центре города, которые «смотрят» на власть с немым укором…

Мария Попова: Семнадцать домов, которые предложены инвесторам, больше всего и вызывают вопросы. Давайте вспомним исторические здания, которые сносили ради  коммерческой застройки под громкий протест горожан. Я имею в виду Ильинскую 126 и Новую 46. Напомню, по этим объектам проводились многочисленные экспертизы, в том числе специалистами федерального уровня. Дома были расценены как вновь выявленные объекты культурного наследия.  Но власти в упор не хотели признавать их таковыми. Что касается списка домов, которые входят в пилотный проект по передаче исторических зданий инвесторам, то их полный перечень чиновники по какой-то причине так и не озвучили.

Одно из предложений инвесторам от городских властей – Грузинская, 35

«Правда ПФО»: Тем не менее, они всё-таки назвали 4 конкретных адреса…

Мария Попова: Да, это два дома на Грузинской ( №№ 35 и 39), один на Студеной (№ 44), и один на Ильинке (№ 64).Что самое интересное,  только два из них являются полноценными ОКН: это Грузинская-35  и Ильинка-64.  Скажу больше, вопросов нет только к последнему зданию, поскольку этот проект уже прорабатывается, и комитет по управлению городским имуществом подготовил пакет документов, чтобы заключить инвестконтракт. А вот по остальным домам таких документов нет. Почему они вошли в список – удивительно. Возьмем дом № 39 по улице Грузинская. Это обычный деревянный дом, сгоревший в сентябре 2013 года. Он никогда  не вызывал интереса ни у власти, ни у градозащитников, ни у рядовых жителей. Это жуткое зрелище: без окон, без дверей, без плит перекрытия. Одни головёшки.  Он даже бомжам не интересен, а вот чиновникам  нравится. Дом с бельведером, видать, был не такой красивый.  И вот как эти руины попали в пилотный проект, а самое главное, почему их нужно сохранять – я не понимаю. И ещё один важный вопрос меня беспокоит: какой должен быть интерес у инвестора, чтобы  представитель бизнеса плакал от умиления и хотел  раскошелиться на восстановление этого «памятника»?! А ведь чиновники предлагают вот на это тратить бюджетные средства, так как  проектно-сметную документацию составляют на казенные средства. То есть старинные купеческие дома, за которые стеной стоят горожане, этого недостойны, а вот погорелый «театр» такого внимания, получается, заслуживает.

«Правда ПФО»: Остальные дома тоже взяты с «потолка»?

Мария Попова: Совершенно верно! Администрация, предложив эти дома в проект, не изучила свои же собственные документы. Например, дома по адресам Грузинская-35, Грузинская-39 и  Студеная-44  входят в адресный список домов «Муниципальной программы реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда», официально утвержденной Постановлением  от 31.01.2007г. № 4. Причем, согласно Приложению 2 к указанной программе, дома 35 и 39 на Грузинской, дом 44 на ул. Студеной  входят в перечень домов, признанных именно аварийными (то есть  не ветхими), и подлежат сносу до конца 2015 года. Но и это еще не всё. Обратите внимание на дом № 44 по улице Студеная. В 2014 году эта территория  уже была предоставлена застройщику. Причем в этот участок входит 4 дома – это дома за номерами 36, 38, 42  и 44. В 2012 году документацию по данному конкурсу начали готовить, шаг аукционов менялся достаточно интенсивно: стоимость лота с 33 довели до 11миллионов рублей! Фактически это цена хорошей двухкомнатной квартиры в центре города. Аукцион по  развитию застроенной территории выиграла компания «Госстрой -НН».  Возникает вопрос: а зачем нужно сталкивать двух бизнесменов лбами?

Дом № 44 по улице Студеной

«Правда ПФО»: Ну, если кто-то зажигает звёзды, значит, это кому-нибудь нужно… Я посмотрел еженедельный рейтинг АПН, где «независимый эксперт» Иван Юдинцев, работающий, кстати, в семейном бизнесе Сорокиных-Нагорных, в сотый раз совершенно независимо выдвинул Олега Сорокина в лидеры недели. Вот как он это объяснил, цитирую: «Позитивный общественный резонанс вызвало обсуждение механизма передачи аварийных объектов культурного наследия частным инвесторам при условии сохранения памятников. Вот это и есть настоящая градозащитная работа, а не пикеты и протесты».

Мария Попова: Если бы я не видела  документы на  эти дома, то у меня бы тоже сложилось впечатление, что реализуется реальная программа, и городские власти работают над сохранением культурного наследия. Однако если копнуть поглубже, то возникает недоумение: ничего ведь не продумано. Желаемое выдается за действительное. Такое ощущение, что власти для того чтобы погасить грандиозный скандал, связанный с уничтожением домов купеческой Ильинки, вдруг решили изобразить из себя защитников городской истории. На поверку оказалось, что это мыльный пузырь. Жаль, что вместо градозащитной деятельности, чиновники занимаются её имитацией.

«Правда ПФО» будет следить за развитием событий.