Карту доступности ипотеки для жителей России составил РБК. По данным издания, самое выгодное положение у жителей нефте- и газодобывающих регионов. В Ямало-Ненецком округе, где добывается чуть меньше 80% российского газа, избыток дохода семьи из двух человек при покупке в кредит новостройки составит около 106 тыс. рублей, квартиры на вторичном рынке – чуть больше 103 тыс. рублей. Неплохая ситуация также в Ханты-Мансийском округе, где семья из двух человек зарабатывает на 69–74 тыс. рублей больше минимума, необходимого для комфортного обслуживания кредита. На третьем месте – Тюменская область (62 тыс. рублей).
Самая печальная ситуация в Москве и Московской области. В Москве для покупки в кредит жилья на вторичном рынке семье из двух человек в среднем, чтобы нормально обслуживать кредит, не хватит 56 тыс. рублей дохода, в Подмосковье – 58 тыс. рублей. Причина: доходы жителей невысоки, чего не скажешь о ценах на жилье. В числе регионов с самой недоступной ипотекой – Нижегородская, Тверская области и Санкт-Петербург.
Так, в Нижегородской области при покупке квартиры на первичном рынке ежемесячный платеж составит 30 тыс. рублей. При среднем доходе семьи из двух человек в 57,14 тыс. рублей, на обслуживание кредита ежемесячно не будет хватать 42,9 тыс. рублей. При покупке квартиры на вторичном рынке жилья для комфортного обслуживания кредита нижегородцам не хватает 62,1 тыс. рублей дохода.
