Доходность частных домов, купленных для сдачи в аренду, в Башкирии составляет 9,5% в год. Такая недвижимость в республике стоит в среднем 6,3 млн рублей. Сдавая её за 50 тыс. рублей в месяц, собственник окупит приобретение за 10,5 года. Это самый большой срок среди регионов ПФО.
Доходность индивидуальных домов выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир». В круг их внимания вошли 82 региона, по которым имелись данные. Предполагалось, что дом будет сдаваться в аренду круглый год. При расчётах не учитывались затраты на ремонт, поиск арендаторов, налоги и другие расходы собственника. В среднем по стране недвижимость стоимостью 7,3 млн рублей при арендной плате в 59,7 тыс. будет приносить 9,8% годовых, а окупится через 10,2 года.
Наиболее доходные дачи и коттеджи продаются в Коми. Их доходность составляет 18,6%, а срок окупаемости – 5,4 года. Самая невыгодная недвижимость располагается в Ингушетии. Дома приносят владельцам всего 2,7% доходов в год, а окупаться они будут почти 37 лет. В Приволжском федеральном округе по доходности лидирует Пензенская область (16,9% и 5,9 года). Башкортостан замыкает список.
