Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе второе решение башкирского арбитража. Администрация Уфы не должна продлять договор о развитии застроенной территории с ООО «Башстройнур».
Договор о застройке квартала площадью 2,75 га в границах улиц Краснодонской, Ленина и парка имени Якутова заключили в декабре 2011 года. В пятилетний срок девелопер должен был разработать проекты планировки и межевания квартала, оформить права на земельные участки и возвести 8 тыс. «квадратов» жилья, 2 тыс. кв. м встроенно-пристроенных помещений и такого же размера паркинг.
Однако проекты планировки и межевания были утверждены только в конце января 2016 года. Компания ссылалась на объективные причины, в частности, утверждение новых охранных зон объектов культурного наследия, из-за чего проекты пришлось корректировать. К тому же мэрия не выполнила своих обязательств: вовремя не сняла с учёта часть участков, не выкупила у собственников два частных дома и гаражи.
Но мэрия Уфы сочла, что застройщик не выполняет условия договора и в апреле 2020 года расторгла договор в одностороннем порядке. Арбитражный суд Башкирии не принял доводов администрации и обязал администрацию продлить контракт до 23 марта 2027 года. Апелляционный суд пришёл к тем же выводам. Однако Арбитражный суд Уральского округа отменил решения обеих инстанций. Иск ООО «Башкстройнура» вернули на новое рассмотрение. Со второй попытки компании отказали.
ООО «Башстройнур» было зарегистрировано в сентябре 1997 года. С мая 2024 года учредителем является Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «ГК-5». Последние шесть лет организация не имела выручки. По итогам 2024 года прибыль составила 44,8 млн рублей против убытка в 24,9 млн годом ранее.
