На аукцион выставлен объект незавершённого строительства, находящийся в управлении госпредприятия «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС). Долгострой расположен в уфимском микрорайоне Иремель на пересечении улиц Айской и Бакалинской.
Как говорится в описании лота на портале ГИС «Торги», площадь застройки составляет 611,7 кв. м, здание готово на 25%. Объект представляет собой бетонный фундамент, каркас из монолитных железобетонных колонн в 2 этажа, перекрытия – железобетонные плиты. Долгострой стоит на участке площадью 2,3 тыс. кв. м, который находится в аренде у «ФЖС РБ» до ноября 2026 года. Вид разрешённого использования – для строительства административно-торгового здания. Для обеспечения оплаты долгов предприятия судебные приставы наложили запрет на регистрацию недостроенного здания.
Начальная цена объекта установлена в размере рыночной стоимости, определённой ООО «ОценкаПро»: 80,16 млн рублей. Шаг аукциона – 4 млн рублей (5% от стартовой цены). Заявки принимаются до 12 декабря, торги состоятся 16 декабря 2024 года.
В начале ноября нынешнего года Министерство земельных и имущественных отношений с разрешения главы Башкирии Радия Хабирова согласовало «ФЖС РБ» сделку по продаже долгостроя на аукционе на этих условиях. В приказе ведомства отмечается, что вырученные деньги поступят в распоряжение предприятия. Средства пойдут на уплату налогов, погашение долгов перед бюджетом, расчётов с кредитными организациями и пополнение оборотных средств предприятия.
Госпредприятие «Фонд жилищного строительства РБ» было создано в ноябре 2004 года. Учредителями выступают региональные Министерство земельных и имущественных отношений и Министерство строительства и архитектуры. С января 2022 до сентября 2023 года уставный капитал уменьшился в пять раз – с 573 млн до 113 млн рублей. В прошлом году организация сократила убыток почти в два раза – до 29,2 млн рублей. При этом выручка увеличилась на 105 млн – до 372 млн рублей.
Напомним, Региональный фонд» взыскал с «ФЖС РБ» 567,5 млн рублей долга с процентами и штрафами. Фонд выплатил за предприятия 500 млн рублей долга по кредиту АО «Банк ДОМ.РФ». «ФЖС» долг не оплатил, на претензию «Регионального фонда» не ответил.
Фото: ГИС «Торги»
