Квадратный метр уфимских новостроек в среднем продаётся за 171,6 тыс. рублей, квартира – за 7,7 млн рублей. За апрель рост цен составил 2,1% и 0,6% соответственно.
Динамику стоимости на первичном рынке изучили специалисты федерального портала «Мир квартир» в 70 крупных городах России с населением свыше 300 тыс. человек. В целом по стране «квадрат» подорожал на 0,5% – до 145,8 тыс. рублей, лот вырос в цене на 0,2% – до 7,5 млн.
В апреле в 51 городе из исследованных цена квадратного метра увеличилась, в 16 упала, в трёх городах осталась прежней. Наибольший рост зафиксирован в Нижнем Тагиле (+7,6%), а в Приволжском федеральном округе – в Уфе. Самое большое падение цен произошёл в Махачкале (–3,7%).
Стоимость квартир поднялась в 39 городах, в 29 опустилась, в двух осталась неизменной. Особенно подорожали лоты в Нижнем Тагиле (+7,4%), в Приволжье лидирует Саратов с показателем 1,1%. Подешевели квартиры больше всего в Улан-Удэ (–3,7%) и Оренбурге (–3,2%).
– Очевидно, что в отсутствие доступной ипотеки и широких льготных программ продажи у застройщиков идут не так бойко, как во времена ипотеки с господдержкой для всех. Поэтому они не могут больше существенно поднимать цены, которые теперь фактически «топчутся на месте», – рассказал генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. – Исключения составляют города, где ведётся недостаточно нового строительства, и девелоперы могут позволить себе по-прежнему переписывать ценники в большую сторону.
