«Квадрат» в чебоксарских новостройках подорожал в 2024 году на 9,1%

Годовой рост цен на жилье в чебоксарских новостройках в этом году оказался ниже, чем в прошлом. В 2024 году квадратный метр подорожал на 9,1%, в 2023 – на 22,5%.

Динамику цен на новостройки по итогам 2024 года проследили специалисты федерального портала «Мир квартир». Ценовой срез сделан по 70 городам страны с населением более 300 тыс. человек.

Согласно исследованию, квадратный метр строящейся недвижимости подорожал в 64 городах, в 6 подешевел. В среднем «квадрат» подрос на 11% – до 141,55 тыс. рублей. Средняя цена квартиры в новостройке достигла 7,338 млн рублей (+7,5%). Рост отмечен в 59 городах из 70-ти.

В столице Чувашии стоимость 1 кв. м в строящихся домах равняется 121,8 тыс. рублей. Прирост за весь 2024 год составил 9,1%. При этом средняя цена лота почти не изменилась – 6,4 млн рублей (-0,6%).

«В первом полугодии главным драйвером рынка была льготная ипотека, продолжившая раскрутку цен. Во втором же ситуацию стали определять растущая ключевая ставка и заградительные проценты по жилищным кредитам, и произошел перелом. Во многих городах рост цен замедлился, а кое-где они начали снижаться», – комментирует итоги исследования гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

^{Фото mirkvartir.ru}