Уфимская администрация не сумела доказать, что «Специализированный застройщик строительного управления № 17 «ПСК-6» (входит в группу компаний «ПСК-6») виновен в срыве сроков контракта о комплексном развитии территории (КРТ). Договор должен быть продлён до 30 июня 2027 года. Такое решение принял Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Как следует из материалов дела, в 2011 году заключили договор о комплексном развитии территории (КРТ) в границах улиц Айской, 8 Марта, Владивостокской и Революционной изначально подписали с ООО «Строймонтаж». По проекту полагалось снести 54 дома, гаражи и хозяйственные постройки, а также реконструировать лицей № 107 и детсад № 100. Администрация обязалась расселить жильцов, а застройщик – заплатить выкупную стоимость недвижимости в размере 267,16 млн рублей. На освободившихся местах планировали возвести дома в 21-35 этажей общей площадью 157,1 тыс. кв. м.
В 2019 году права, обязанности и долги девелопера перешли к «СУ № 17 «ПСК-6». Ещё в 2017 году по решению суда договор о КРТ продляли. Городская администрация не выполнила своих обязательств: часть домов так и не признана аварийной, решения об изъятии большей части недвижимости не приняты. Следовательно, по закону расселить и снести их невозможно. На данный момент ситуация не изменилась, тем не менее строительная компания возместила мэрии 233,1 млн рублей расходов на расселение.
Кроме того, городская администрация согласовывала проекты планировки и межевания территории в нарушение Градостроительного кодекса РФ больше года. Застройщик попросил мэрию продлить сроки контракта, но ему было отказано, тогда компания обратилась в суд. Арбитражный суд Башкортостана счёл основания для изменения условий контракта достаточными, тем более что просрочка, допущенная мэрией, значительно превышает запрашиваемый срок продления.
Напомним, ранее другая структура «ПСК-6», «Строительное управление № 1», выиграла в арбитраже дело против мэрии столицы Башкирии. Застройщика освободили от обязанности расселять дома, так как администрация не признала их аварийными, а только изъяла землю под ними.
1 комментарий к “Мэрии Уфы не удалось добиться разрыва договора с застройщиком”
13.04.2016
Крупное строительство ожидает жителей города Уфа. Возведение нового моста и создание более практичной развязки, позволит существенно разгрузить поток автомобилей в черте города. Так администрация Уфы (республика Башкортостан), приняла проект по возведению нового моста через реку белая, где будет возможность создать новую транспортную развязку. Это будет пресечение трассы М-5 «Урал» и М-7 «Волга», объединив их в единый комплекс, позволив как легковому транспорту преодолевать более качественно поставленные расстояния, так и практичнее оптимизировать транспортировку грузов для крупных компаний.
На днях мэрия Уфы,смогла утвердить проект планировки территории, для возведения нового моста через реку Белая. Проект данного моста позволит создать на основании современных технологии, более легкое дорожное покрытие и получить оптимальное соотношение цены и качества, возводимого сооружения. Проект рассчитан на 4 года строительства и позволит увидеть в действии новые технологические решения по устанавливаемым сваям, на каждом из участков развязки.