После отмены льготной ипотеки цены на строящееся жилье прекратили бурный рост, следует из аналитического отчета федерального портала «Мир квартир». В октябре подорожание квадратного метра в Чебоксарах составило 0,6%, а стоимость лота ушла в минусовую зону.
Специалисты проследили динамику цен на новостройки в 70 городах страны с населением более 300 тыс. человек. Квадратный метр квартир подорожал в среднем на 0,7%, до 138,4 тыс. рублей. Средняя цена квартиры в строящемся доме составляет 7,247 млн рублей – это на 0,1% меньше, чем в сентябре.
В столице Чувашии стоимость 1 кв. м в новостройке равняется 120,2 тыс. рублей (+0,6% за месяц). При этом средний лот за октябрь подешевел на 1,5% – до 6,395 млн рублей.
«Что касается предложения, оно подросло на 17,5% за месяц – это значит, что продажи буксуют. Однако во многих городах застройщики не спешат снижать цены, что говорит о некоем запасе прочности в строительной отрасли, – отмечает гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Отчасти рост цен может объясняться вымыванием дешевого предложения. Также раскупают квартиры небольшой площади. Тем не менее, мы наблюдаем тренд на снижение цен во всё большем числе городов. И он продолжится, а в следующем году мы, по всей видимости, увидим и снижение средней по России стоимости квадратного метра».
Фото mirkvartir.ru
7 комментариев к “Стоимость квартир в чебоксарских новостройках снизилась за месяц на 1,5%”
Я ни разу не слышал, чтобы хоть кто-то задался вопросом — сколько себестоимость кв. метра в Чебах? Все как воды в рот набрали. Прямо секрет секретов и табу.
Значит есть что скрывать. Народ офигеет, если узнает какая себестоимость и сравнит с ценой.
Отличная новость, значит надо покупать.
Надо как со сливочным маслом. Завезти недвижимость в жестяных банках из Индии, Ирана и Эмиратов. Тогда цены пойдут вниз и рынок стабилизируется. Из жести банок сделать колючую проволоку, которой окутать зону, где будут отбывать срок все причастные к афере с «льготной» ипотекой. А все халявщики, т.е. «льготные» ипотечники-хомячки, за счет всех остальных налогоплательщиков получившие нерыночные ставки, должны получить маржин-коллы от падения стоимости недвижки, т.е. залога. Поэтому должны будут либо внести дополнительный залог, либо расстаться с недвижкой в пользу банкстеров. Банкстеры, в свою очередь, получат кучу невозвратных кредитов и кучу неликвидной залоговой недвижки, в итоге лопнут, выкинув в рынок кучу дешевой никому не нужной недвижки. Которую выкупить просто будет некому. И вся эта финансовая пирамида рухнет. Потому что жадность и жажда халявы, которую так любит наш народ, всегда ведет в конце концов к бедности и нищете. Такова природа и ее законы. Ничему не учимся. СССР раздавая халяву в итоге рухнул абсолютно закономерно. И снова по тем же граблям. Хождение по граблям национальная забава, вся история страны об этом кричит. В итоге все получат loss. Или как говорят в финансовых кругах — словят лося. И это будет месть лосей за то, что их охотники убивают. А защищает их только один Гена Исаков.
Привет, ребята!
надо написать Путину,пусть снизит цены на квартиру
Пока не отменят льготные ипотеки, особо снижать не будут. Всякие Хуснулины заинтересованы в росте цен, не просто же так лоббировал строительный бизнес столько лет…