В ноябре 2024 года цена аренды трёхкомнатной квартиры в Уфе выросла на 51% – до 41,2 тыс. рублей. Ценник на двухкомнатные мало изменился (+0,5%, до 32 тыс.), а однокомнатные немного подешевели (-0,9%, до 24,26 тыс.).
Динамику цен на съемное жилье в 70 городах страны изучили аналитики федерального портала «Мир квартир». В среднем за последний месяц «однушки» приросли в цене на 4,9% (до 27,1 тыс. рублей в месяц), «двушки» – на 4,1% (до 33,6 тыс.), «трёшки» – на 6,5% (до 42,4 тыс.).
Аренда однокомнатных квартир в ноябре подорожала в 49 городах, в 20 подешевела, в одном не изменилась. Самый большой рост ставок отмечен в Набережных Челнах (+18,2%) и Орле (+18,1%), наибольшее падение – в Самаре (–9%) и Чебоксарах (–8,4%).
Съёмные квартиры с двумя комнатами выросли в цене в 44 городах, в 26 подешевели. Больше всего ценники поднялись в Орле (+14%) и Омске (+13,2%), самое большое падение показала Самара (–10,6%).
Трёхкомнатные квартиры стали дороже в 51 городе, в 18 дешевле, в одном остались прежними. Самый большой рост цен зафиксирован в Орле (+23,1%) и Кирове (+20%), больше всего подешевела аренда в Пензе (–11,3%).
– Съёмные квартиры продолжают дорожать в большинстве крупных городов, в связи с чем многие арендаторы вынуждены съезжать, чтобы поискать что-то более приемлемое по цене. Мы сейчас наблюдаем на рынке «великое переселение», из-за чего предложение арендных квартир увеличилось по сравнению с сентябрем на 30-50%, но параллельно вымываются все дешевые объекты, – рассказал генеральный директор портала Павел Луценко. – В январе все успокоится, и возможно даже небольшое временное снижение ставок. Два первых месяца года будут лучшим временем, чтобы подыскать оптимальный вариант аренды квартиры».
Напомним, в декабре 2023 года в столице Башкирии можно было снять «однушку» за 19,7 тыс. рублей в месяц, «двушку» – за 25,6 тыс., «трёшку» – за 33,8 тыс. За год аренда подорожала на 21,7%, 21% и 18,3% соответственно.
