В январе 2025 года снять однокомнатную квартиру в Уфе можно было в среднем за 24,4 тыс. рублей, двухкомнатную – за 31,8 тыс., трёхкомнатную – за 40,9 тыс. С начала года ценники по двум пунктам выросли на 0,8% и 3,5%, по третьему снизился на 1,9%.
Динамику цен изучили аналитики портала «Мир квартир». В поле их зрения попали 70 крупных российских городов с населением более 300 тыс. человек. В среднем по стране за январь подешевели все типы квартир: с одной комнатой – на 1,2%, до 26,9 тыс. рублей в месяц, с двумя – на 0,6%, до 33,3 тыс., с тремя – на 1,3%, до 41,7 тыс.
За прошедший месяц съёмные «однушки» подорожали в 24 городах, подешевели в 46; «двушки» подорожали в 26 городах против 44; «трёшки» – в 25 против 45. Самый большой рост цен зафиксирован в Курске, куда съезжаются жители покинутых из-за атак Украины населённых пунктов. Здесь аренда подорожала на 4,2%, 9,3% и 11,1% соответственно. Следом идёт Подмосковье, куда люди переезжают из-за взлетевших ставок аренды в столице. Рост составил 4,9%, 5,8% и 7,6%. Также отличился Якутск, где чеки выросли на 1,9%, 8,5% и 7,7%.
Наибольшее падение стоимости аренды наблюдалось в Орле (–10,9%, –1,1% и –12,3%), Астрахани (–5,4%, –5,6% и –12,4%) и Кирове (–0,6%, –7,3% и –13,4%). Также из городов Приволжского федерального округа в десятку наиболее подешевевших по съёмному жилью попали Ульяновск (–5,4%, –5,8% и –7,8%), Саранск (–0,5%, –5,2% и –12,9%) и Ижевск (–6,5%, –6,9% и –2,3%).
– Предложение квартир на рынке выросло на 20-25%, так как собственники жилья вместо продажи переориентировались на сдачу внаём. У арендаторов расширился выбор, и они перестали сходу соглашаться на условия арендодателей, – рассказал генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. – Коррекция цен, скорее всего, продолжится до конца квартала, а потом снова начнется постепенный рост: инфляцию и повышение затрат на содержание квартиры никто не отменял.
