Конкурсный управляющий муниципального «Центра недвижимости» Уфы Айдар Кутдусов объявил повторные торги на «Вахмянинскую баню» (улица Чернышевского, 121). Начальная цена осталась прежней – 26,4 млн рублей.
Здание является вновь выявленным объектом культурного наследия (ОКН). Это означает, что пока не принято решение о включении его в единый госреестр ОКН или отказе в этом, памятник охраняет государство.
На данный момент исторический памятник находится в плачевном состоянии. Покупатель обязан соблюдать требования по его сохранению, содержанию и использованию, в том числе облика и интерьера.
Заявки принимаются до 5 декабря, аукцион состоится 7 декабря 2023 года. Участники торгов должны внести задаток в размере 10% от стоимости лота (2,6 млн рублей), шаг аукциона определён в 5% – 1,3 млн.
Публичная торговая баня была построена в конце XIX века местным купцом Алексеем Гневышевым. Он передал здание в приданое дочери, ставшей в замужестве Екатериной Вахмяниной. Впоследствии деревянное строение заменили двухэтажной каменной постройкой. Баня когда-то считалась лучшей в городе и работала до 2007 года.
МУП «Центр недвижимости» было зарегистрировано в апреле 2010 года с уставным капиталом 335 млн рублей. Единственным учредителем является администрация Уфы. Предприятие занимается покупкой и продажей земельных участков. В 2021 году организация увеличила выручку с 95 тыс. до 207 тыс. рублей, убыток сократился с 31,9 млн до 12,9 млн рублей.
Напомним, «Центр недвижимости» был признан банкротом в ноябре прошлого года. Конкурсный управляющий предприятия подал в Арбитражный суд Башкортостана заявление о привлечении к субсидиарной ответственности администрации Уфы, ООО «Центр развития перспективных проектов» (ЦРПП) и пятерых бывших руководителей МУП. По его мнению, контролирующие предприятия лица создали такую систему управления, которая «нацелена на систематическое извлечение выгоды третьим лицом». Также он пытается оспорить договор об уступке прав и соглашение о взаимозачете требований с ЦРПП на 53,6 млн рублей.
Фото: администрация Уфы
