На конец 2024 года средняя цена квадратного метра «вторички» в Уфе достигла 119,9 тыс. рублей, а квартиры – 6,3 млн. За год ценник вырос на 5,8% и 6,3% соответственно.
Динамику цен проанализировали эксперты федерального портала «Мир квартир» в 70 крупных городах. В среднем по России квадратный метр вырос в цене на 7,9% – до 117,8 тыс. рублей. Средняя стоимость лота составила 6,3 млн (+7,1%).
«Квадрат» подорожал в 68 городах из исследованных, в двух упал. Наибольший рост зафиксирован в Краснодаре (+28,6%), Сочи (+20,8%) и Курске (+20,5%). Квартиры выросли в цене в 65 городах, в пяти подешевели. Наибольшее подорожание показали те же Краснодар (+31,1%) и Курск (+20,3%).
– В этом году, во втором полугодии, часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки, переместилась на «вторичку». Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены, – пояснил генеральный директор портала Павел Луценко. – Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду.
Напомним, за октябрь 2024 года средние цены на квадратный метр уфимской «вторички» и квартиры слегка снизились – на 0,6% и 0,4%.
