Министр строительства Павел Данилов начал свое выступление на сессии Госсовета с того, какие перспективы открывает принятие законопроекта. Власти надеются, что подобная раздача государственных и муниципальных участков позволит решить проблему с дольщиками, если в условии прописать, что часть квартир перейдет этой категории граждан.
«Кроме того, предлагается предусмотреть предоставление земельного участка в аренду без торгов для строительства многоквартирного дома при условии безвозмездной передачи не менее 10% общей площади жилых помещений в таком доме для формирования государственного и муниципального жилого фонда», – пояснил свои идеи Павел Данилов.
На данный момент на сайте Минстроя указаны «дорожные карты» по 13 объектам с обманутыми дольщиками. Из них в 4 случаях выплатят денежные компенсации, а 9 объектов будут достроены, в основном, силами сменившихся подрядчиков.
«Это федеральная практика. В Чувашской Республике все объекты должны завершить до конца 2023 года. У нас потихонечку это развитие идет», – оценил ход работы Павел Данилов.
Наводящий вопрос задал эсер Сергей Семенов о количестве участков, предоставленных в аренду без проведения торгов еще до внесения нынешних изменений в закон. Он явно знал, что Минстрою есть, что ответить. В Новочебоксарске, где находится округ депутата, подобная схема была апробирована в 2021 году.
«Действительно, в прошлом году мы в первый раз применили практику предоставления земельных участков с обременением по восстановлению прав дольщиков. Эти участки все были предоставлены в городе Новочебоксарске и направлены на восстановление прав дольщиков по застройщику «Оргтехстрой», – сказал министр строительства Павел Данилов.
Ранее «Правда ПФО» писала, что решение о смене застройщика в ЖК «Лазурном» взамен на землю было принято в октябре 2021 года. А теперь подоспели и законодательные изменения.
Решив окончательно обосновать неизбежность и нужность вносимых поправок, руководитель Минстроя вспомнил аж конец 1990-х годов. Оказалось, помощь необходима 13 жителям Чувашии, которых тогда «кинули» на квартиры, а под федеральный закон об обманутых дольщиках они не подпадают.
«Это порядка 800 квадратных метров жилья. Это там, где отсутствует объект строительства вообще. Это так называемые «задвоенные» договоры, они идут с 1995 года. Помочь им возможно только разработкой механизма на уровне Чувашской Республики», – пояснил Павел Данилов рвение принять законопроект для 13 пострадавших тридцать лет назад.
Наблюдателям тут же вспомнились периодические провалы программ строительства жилья для детей-сирот и многодетных, права которых нарушаются здесь и сейчас. Но о них речи пока не было.
Резонный вопрос задал член комитета Госсовета по жилищной политике Леонид Пронин. Он уточнил у министра, есть ли среди застройщиков желающие воспользоваться новыми поправками в закон. Павел Данилов ответил уклончиво, мол, переговоры идут. А после, как бы между делом, добавил, что на помощь 13 дольщикам, обманутым в 90-е, точно придет Ипотечная корпорация Чувашской Республики, если не найдется других желающих сделать это взамен на участок.
Строительный магнат и депутат Николай Угаслов, заявил, что законопроект выгоден и республике, и застройщикам. А председатель профильного комитета Госсовета по жилищной политике и инфраструктурному развитию Игорь Моляков заключил, что его комитет рекомендует законопроект для принятия в двух чтениях. На том и порешили.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото cap.ru
19 комментариев к “Чувашия начала раздавать участки под жилую застройку без торгов”
Застройщики, Минстрой, опомнитесь, откуда такие цены за 1кв.метр жилья в нашей бедной Чувашии??????? У нас нет таких здесь зарплат, чтобы осилить такую покупку! Как дальше жить?
это вы бедный,причем тут Чувашия
Стоимость квадратного метра жилья это снизит?
Уважаемые!
Состоялась 9 сессия Госсовета Чувашии…. Правда ПФО, решила, вместо репортажа с сессии, «раздробить» повестку дня на отдельные вопросы, и больше обратила внимание в прежней статье на проект закона об исполнении бюджета за 2021 год. Сегодня, на более детальный анализ вопроса про участки без торгов…. Тоже неплохо, но есть проблема!
Это «дробление», в результате не создало «цельную» картину сессии…, и «за бортом» статьи остались «значимые» вопросы. Что-то важное, соответствующее нынешним политическим и социально-экономическим обстоятельствам «не отразилось» на общей картине сессии. Кроме обсуждения вопроса об исполнении бюджета по итогам 2021 года, преставление земли в аренду без проведения торгов, были и другие вопросы, которые тоже представляли интерес. Например, обсуждение закона о патриотическом воспитании. А по отчетам уполномоченного по правам человека и уполномоченного по правам ребенка, тоже нужна отдельная статья. Да! Разумеется, надо согласиться с тем, что в одной статье практически невозможно с анализом, «охватить» все вопросы. Поэтому, приходится использовать формат репортажа…, с места событий.
Начнем с обсуждения на сессии Госсовета, вопроса об исполнении бюджета в 2021 году. «Львиную долю» времени на сессии, выступал и отвечал на вопросы, вице – премьер, министр финансов М.Ноздряков. Это происходило в присутствии Главы Чувашии О.Николаева. Раньше, когда Глава Чувашии, если не выступал на сессии, то комменты писали: « А чего пришел, если не сказал ни слова?». Но на этот раз так не напишешь, ибо у нас сейчас Глава Чувашии еще и Председатель Правительства Чувашии, и это он должен был представить депутатам, исполнение бюджета за 2021 год. Так как О.Николаев сидел на сессии, то депутатам надо было часть вопросов «переадресовать» ему, как Председателю Правительства. А О.Николаеву, нужно было выступить перед депутатами. Получилось так, что вся критика, которая последовала при обсуждении…, была направлена на него, а он, промолчал. При этом, внимательное наблюдение за его поведением (эмоционально — психологическое), показало, что ему, было не очень – то комфортно на сессии, но об этом позже….
М.Ноздряков «завалил» депутатов огромным массивом цифр, вероятнее желая…, «скрыть» проблемы исполнения бюджета? Не знаю почему, но когда просматривал «видео»…, у меня от этого цифрового «позитива», в голове звучала песня: « Все хорошо…, прекрасная маркиза!», с продолжением…, как там все «сгорело». Своим выступлением, министр финансов, доказал, что в доходной части бюджета «главную» роль играют поступления из федерального бюджета. И выглядело это, убедительно…. Это подтверждает мнение о том, что Москва «благосклонно» (пока еще) относится к республиканской власти.
При таком поступлении доходной части, не должно было быть серьезных проблем и при исполнении бюджета. Но то, что это не так…, мы писали в комментариях, в течение 2021 года, по системе образования, по дорожному строительству и т.д. Я, как житель сельской местности критиковал Минсельхоз Чувашии, за то, что он скрывает итоги полученного объема урожая из-за погодных условий в 2021 году. По показателям, у Минсельхоза, все было хорошо…. Так вот, у вице-премьера М.Ноздрякова, как «черт из табакерки» выскочила цифра, что объем урожая в республике, на 10% меньше, чем ожидалось…. А как же тогда показатели Минсельхоза?
(продолжение) Выговаривая «массив цифр», М.Ноздряков «промолчал» о многих направлениях бюджета, только потом, отвечая на вопросы, он в этом сознался…. Но что больше всего «обескуражило», так это то, что министр финансов М.Ноздряков выдал «секрет»: Республика перевела все средства из ЦБ России, на счет Федерального Казначейства (ФК). Об этом министр сказал так: «…в прошлом году республика перевела все средства из ЦБ на счет в ФК, где аккумулировались и деньги всех подведомственных учреждений. Это дало свой эффект – на остаток средств регион, теперь получает доходы. В прошлом году нам казначейство зачислило более 800 млн. рублей…, только на остатки. Эти остатки позволяют нам не привлекать средства банков. Мы как бы заимствуем со счетов у наших учреждений, это как бы внутренний долг, но с этим тоже баловаться нельзя…». Казалось бы, для обывателя, чего плохого то? Наоборот хорошо! Но у нас возникают вопросы! Итак, все республиканские деньги были в ФК…, и сколько должно было быть «остатков»…, что «наварили» 800 млн. рублей? Под какие проценты ФК «лежат» наши финансовые средства (бюджет то республиканский)? А не являются ли все эти финансовые «действия» с «остатками» в ФК, причиной проблем, подведомственных организаций и учреждений или проблемой исполнения бюджета по всем статьям? Именно такой допрос с пристрастием надо было устроить депутатам….
Когда депутаты, начали задавать вопросы…, стало понятно, что при обсуждении, единогласного «одобрямс» не будет, что говорит о том, что «тектонический сдвиг» который произошел в стране, начинает менять ситуацию и в республике…, в сторону радикализации. Депутаты Краснов П. (ЕР), Моляков И.(СР), Мешков О (ЕР), Степанов В. (партия пенсионеров), Шурчанов А (КПРФ), задали вопросы, которые подчеркивали, что «заболтать» депутатов не удалось….
Начались выступления. Задал тон всем выступлениям Семенов С.П.(СР). Он, конкретными примерами (я насчитал 12-13 фактов) «пригвоздил» М.Ноздрякова, за то, что тот «покусывал» (представляю, как он это делал!) его, при обсуждении вопроса в комитете. Так вот, Сергей Павлович, «наскреб» неисполнение бюджета по статьям в 2021 году, больше чем на 2,5 млрд. рублей (а не «остаток» ли эта сумма в ФК?)! Продолжил в том же духе соратник по партии Справедливая Россия И.Моляков. Он сказал: «Правительство (которое возглавляет О.Николаев) сработало, как могло… Кредитная задолженность выросла в 3 раза, количество незавершенных объектов увеличилось на 40%,…. А отчет об исполнении бюджета, это грамотный финансовый, бухгалтерский отчет!». Далее он исполнение бюджета за 2021 год связал с настроением людей, сложной социально-экономической ситуацией…, повышением цен, то есть «перескочил» из 2021 года, на сегодняшние дни 2022 года. Именно в это время, О.Николаев, предполагаю, чувствовал себя как «уж на сковородке», ибо соратники по партии Справедливая Россия, «потоптались» на М.Ноздрякове (а было за что, хотя бы за «наезд» на главу администрации Цивильского района С. Беккера). Они, таким образом, похоже, предупредили (послали «метку»), своего соратника по партии СР, Главу Чувашии О.Николаева. Можно ли, после этого, говорить о том, что в деятельности Госсовета Чувашии произошел «тектонический сдвиг»? Думаю, что нет! Ведь за исполнение бюджета 2021 года, депутаты проголосовали единогласно! Но «грохот» устроенный фракцией Справедливая Россия, состоялся! И выглядело это, очень убедительно!
При этом, депутат Мешков О.(ЕР), решил «пролоббировать» интересы торговли и свои интересы производителя вино-водочной продукции и пива. Он поднял вопрос о том, чтобы отменить запрет на продажу алкогольной продукции в праздничные дни…, то есть заложить «фундамент» под начало возврата, к старым советским порядкам…. Глубоко символично, что все это было названо И.Моляковым (СР) «полевением страны» в сторону социализма. Вот именно об этом я писал в своих прошлых комментах, что радикализация пропаганды в СМИ, разбудит «глубинное»…, в народном сознании. В нашем случае, у И.Молякова! А это в том числе и 70 лет советской власти, и история российской империи…. Неужели все это, будет происходить так быстро?
Что Мешков мешает тебе самогоном торговать, когда в магазинах запрещено ?
(продолжение) Не менее важным, а по политическим «мотивам» оказалось более интересным («балаган» шоу), обсуждение законопроекта «О патриотическом воспитании граждан Чувашской республики». Вообще при обсуждении проекта закона, можно выделить три важных момента. Это выступление члена Президиума, руководителя комитета Госсовета по социальной политике Петровой О. Затем проблема: « Как воспитать патриотизм?». И в ходе выступления депутатов возник вопрос об «идеологии» государства.
Ознакомила проектом закона Петрова О., и она же отвечала на вопросы. Так вот, она бы лучше не выступала, тем более не отвечала на вопросы! Как можно было ее «назначить» членом Президиума Госсовета и тем более председателем такой важной комиссии? Читала текст закона, как ученица начальных классов, а ответ на вопрос от Семенова С.П.(СР), был «набором слов». Абсолютно некомпетентная и беспардонная дама…, ее место среди рядовых и молчаливых «одобрямс» депутатов. Я понимаю, что она, «прощальный подарок» Госсовету Чувашии, от А.Аршиновой, и ее нужно срочно менять…, например, на Краснова П.С.
Солженицын А., говорил: « Патриотизм – это настоящее чувство к Родине, готовность жертвовать ей, делить невзгоды, но служением не угодливым, не поддержкой несправедливых притязаний, а откровенной оценкой ее пороков, грехов и в раскаивании за них». Возник вопрос о воспитании патриотизма: детский сад, школа, ВУЗ, воспитание взрослого человека (даже решили воспитать после 50 лет…) а вот о семье не сказали ни слова. При этом, окончательного ответа не было….
Но весь этот «сыр-бор» начался, после выступления И. Молякова (СР). Он сказал: «…При И. Сталине не было закона о патриотизме…, а вот патриотизм у народа был!». Затем он рассказал о патриотизме русского народа в Российской империи в 1914 году…, и о любви народа царю батюшке, и о том, как этот же народ, через три года, в 1917 году штурмовал Зимний дворец…. После этого, в Госсовете, начал «бродить» по залу, «призрак коммунизма», который очень быстро привел И.Молякова, к выводу о том, что патриотические чувства «толстосума» и «бедняка» разные…, возник классовый подход к проблеме…. Но тут уже не удержался чувашский «толстосум» О. Мешков…, «выскочил» на трибуну Госсовета и начал доказывать, что в вопросах патриотизма не может быть классового подхода. Ну что тут поделаешь, похоже, этот гражданин, ныне депутат, не знаком трудами В.И.Ленина. Между тем О. Мешков, убежденно доказывая, что чувство патриотизма не зависит от толщины кошелька…, «вгорячах», договорился до того, что все проблемы у нас, из-за того, что в Конституции нет идеологии государства. Правда было не понятно, какую идеологию (разумеется, политическую) он хочет? Не думаю, что он хотел бы вернуться к коммунистической идеологии, и в страну, под руководством КПРФ. Конечно, у нас есть идеология, и она государственная…, расписанная в Конституции. Но у нас точно не признаются в отдельности в России, политические идеологии (коммунизма, социализма, фашизма и т.д.). В Конституции России написано: «…Статья 13 Конституции РФ гласит: «1. В России признается идеологическое многообразие. 2. Никакая идеология не может устанавливаться в качестве государственной или обязательной. 3. В России признаются политическое многообразие, многопартийность. 4. Общественные объединения равны перед законом…». Вот в этом заключается государственная идеология в России.
(продолжение) Но «призрак коммунизма» продолжал «бродить» по залу Госсовета…, и на трибуну выскочил «зубодер» Зорин Ю. (ЕР), а затем пенсионер Степанов Н. (партия пенсионеров), которые начали «ностальгировать» по временам коммунистической идеологии. Вообщем господам депутатам осталось договориться на сессии, до смены Конституционного строя в России…. Но тут, на трибуну вышел Краснов П.С. (ЕР) и вернул всех из «ностальгического» прошлого в настоящее вопросом: « А вы (без обиды), сами проект закона читали?». И тут, «призрак коммунизма» растворился в зале Госсовета. А Петр Степанович разнес этот проект закона в «пух и прах».
При этом, думаю всем понятно, что вопрос не о воспитании чувства патриотизма, граждан республики. Вопрос, о создании механизма по формированию общественного мнения, для конформного большинства народа, в пользу властей, в данном случае республики, а затем страны. Ведь И.Моляков в своем выступлении на примерах показал, что многое в действиях народа, зависит от политической ситуации, в которой формируется мнение, поддерживаемое конформным большинством. Именно на этой «волне», своими популистскими лозунгами большевики захватили власть в 1917 году, и точно так же 1933 году в Германии фашисты «соблазнили» немецкого бюргера своими популистскими идеями, и пришли к власти… и все под «копирку». Конечно, можно насаждать «мнение» используя государственную систему власти и пропагандискую машину…, но все это до возникновения неустойчивой политической ситуации. Давайте вспомним, как после перестройки, рухнула идеология коммунизма…, и развалился СССР. Хотя была и система власти, силовые структуры, пропагандиская машина. Кстати, такая же схема, применяется и ныне властями, и она может привести серьезным проблемам уже в ближайшем будущем. Можно конечно, их отдалить при помощи установления жесткого тоталитарного режима и даже диктатуры, но тогда все это приведет еще более печальным последствиям в будущем. И самое худшее из них, это развал страны! И если мы настоящие патриоты своей Родины, и не хотим этого, а желаем, чтобы все жили в нормальном государстве, где, не только на словах в Конституции, а реально, народу принадлежит власть, то должны, открыто говорить о проблемах и недостатках в системе власти республики и страны….
Иванов И.И.
Бросай бухать самогон
Сведущие люди такого беззубого одобрямс от Молякова не ожидали. Сдал совсем(
По-моему привкус коррупции есть от этого закона, а как эти риски там предусмотрены?
Принят наспех без должной проработки, поэтому коррупциогенные факторы на лицо:
— не менее 10% от сдаваемого жилья это сколько(?!) А если второй претендент, которого власти списали (договорившись с первым) предложит 15%??? Механизма нет, — все на усмотрение чиновника);
— 10% от пятиэтажного дома, — намного меньше, чем 8% от десятиэтажного или 11% от семиэтажного! Как с этим быть? Как будет учитываться баланс интересов муниципалитета, бизнеса?
А никак, здесь узаконивается известный принцип — что хочу, то и ворочу)
Легализовали «уход» от конкурентных процедур. Куда смотрит УФАС?
УФАС кто возглавлял до перехода на новую работу и чей ставленник новый руководитель УФАС?
Считаю, что правильно.Конкурс или законодательство конкурсное у нас — это вообще не эффективная и слабая процедура.Может хоть теперь перестанут тупо снижать стоимость работ. Представляете конкурсная стоимость, допустим, 100,т.е. проектанты всё рассчитали, а подрядчик предлагает 95.Т.е. заложено, что вашу трубу в соответствии со СНиП надо красить 2 раза.А подрядчик по факту покрасит 1 раз.Может ошибаюсь ,но кажется подобное законодательство по конкурсам было утверждено при Д Медведеве
Я проектировщик со стажем. Каждое проектное решение вырабатывается на основе анализа многих факторов. И вот я никак не могу понять как можно снизить стоимость строительства в результате конкурса. То есть что-то не делать из проекта? В последнее время у строителей пошла практика полностью менять проект на другое оборудование и другие материалы. И в итоге получается не работающий объект, а виновным оказывается проектировщик, потому что он под давлением строителей вносит изменения в свой проект.
Так Вы не вносите изменения, вы же то же ведетесь на это из-за будущих заказов! Чего уж сопли распускать! Развалится объект — сядите!
Легко сказать — не вносите!!! Хочется кушать, три раза в день. Проектанты шикарно не живут, просто хочется одеть в школу ребенка и накормить.
очень умное и грамотное замечание. впервые кто-то усомнился в простом деле — с каких коврижек претендент на контракт предлагает более низкую цену? ответ очевиден — за счет того, что из проект что-то изымает