Заволжские леса превратят в Химкинский

Петиция к Слюняеву опубликована на портале Change.org, а ссылки на нее размещены в соцсетях (задействованы паблики «Туризм Чувашии», «Молодежная экологическая дружина», «Турклуб «Надежда» и им подобные), форуме «На-связи» и в ЖЖ нескольких топовых чувашских блогеров.

«Территория Заволжья еще недавно имела статус природного парка, и даже планировалось создать там национальный парк. Однако все планы по созданию национального парка не были реализованы и остались только на бумаге. …Включение заволжских лесов в черту города Чебоксары приведет к уничтожению и безвозвратной потере уникальных лесов и нарушает права жителей Чувашской Республики на благоприятную окружающую среду. Мы уверены, что развитие Чебоксарского городского округа возможно и без захвата лесов, ведь вблизи Чебоксар имеются огромные территории неиспользуемых нелесных земель, расположенных в южном и восточном направлении от города. Уверены также, что реализация таких благих намерений, как улучшение условий жизни жителей г. Чебоксары, возможно и без подобных кардинальных и разрушительных решений», – говорится в петиции, автором которой значится экологический активист Евгения Ильина.

«Правда ПФО» уже писала, что активное движение по развитию заволжских территорий началось после октябрьского визита туда Михаила Игнатьева и большого совещания с участием предпринимателей Николая Герасимова, Олега Дельмана, Александра Андреева и других. И хотя откровенно топорная организация мероприятия (жители Сосновки возмущались, что их не пустили на обсуждение будущего собственного поселка) вызвала раздражение у многих, в целом у наблюдателей сформировалось мнение, что за откровенно запущенное и дикое Заволжье наконец-то взялись по-настоящему.

Но интерес к территории предпринимателей в глазах экологов преломился в неожиданном направлении. «Угрожает Заволжью то же, что и многим-многим городам в России: коттеджная элитная застройка окрестностей. Чем живописнее место – тем быстрее застраивается. С высокими заборами и закрытыми территориями. Часто – с нарушениями законов. Например, уже сейчас не везде можно пройти по берегу Волги. Очень больно на это бесчинство смотреть», – рассказывает один из организаторов кампании Ирина Яковлева.

При этом администрация города, по чьему заказу, собственно, и разработан новый генплан, совершенно четко дает понять, что ни о каких коттеджах и речи не идет. «Формирование бренда Заволжья как уникальной территории здоровья и отдыха исключает факторы тотального многоэтажного жилищного строительства, побережных коттеджных поселков и активного развития промышленной зоны, сферы производства промышленной продукции. Наша концепция развития Заволжья включает в себя создание современного природоохранно-курортно-рекреационного комплекса, сочетающего задачи охраны ценных природных ландшафтов и формирования комфортной, экологичной архитектурно-пространственной среды поселков и зон отдыха. Но при этом мы ставим задачу и повышения качества жизни проживающего здесь населения. Жители Заволжья должны беспрепятственно пользоваться всеми элементами городской инфраструктуры», – заявил «Правде ПФО» начальник управления по связям по СМИ чебоксарской горадминистрации Александр Жуков.

Но экологи не унимаются и даже в документах по новому генплану находят подтверждение своих опасений. «Посмотрите, как растянули по берегу застройку, назвали ее стыдливо «объекты рекреации» и спокойно засунули в водо-охранную зону. Я прекрасно понимаю, что там «все схвачено», понимаю, какие там крутятся деньги и связи. И понимаю, что мы протестуем, надеясь только на чудо. Но сидеть и молча смотреть, как пришел волк и заявил, что теперь все шишки в лесу его – это уж совсем…» – возмущается Яковлева. Схожий уровень аргументации характерен для большинства площадок, где рекламируется петиция. Страшилка «Ладыков строит себе коттедж» принимается на веру мгновенно, люди пишут возмущенные комментарии типа «это наш лес и мы его не отдадим» и ставят подпись под петицией – или не заглядывая в документы вообще, или видя в них то, чего там просто нет.

Ситуация напоминает ставший широко известным в 2009 году конфликт вокруг Химкинского леса – к медийно выигрышной теме в какой-то момент подключилось множество людей, не имеющих к экологии никакого отношения, что явно повысило градус неадеквата  в дискуссии о развитии Заволжья. Осталось дождаться травли экологов со стороны властей и обвинений в их адрес в сотрудничестве с Госдепом США (хотя в современной Чувашии есть более очевидный кандидат на роль главного внешнего пугала) – и сходство будет полным.

И, судя по слезным просьбам экологов в адрес «Правды ПФО» не разглашать наименования своих организаций, основания опасаться у них есть: в частности, ряд «экологических» пабликов чувашского сегмента Вконтакте в течение дня 3 февраля несколько раз то удалялись из сети, то восстанавливались на прежнем месте. Да и «команда» разместившего петицию сайта Change.org, как назло, почти вся из Сан-Франциско, так что стартовая площадка для кампании «информация размещена на калифорнийских серверах» налицо.

Серьезные эксперты не разделяют опасений экологов и, в частности, напоминают, что речь о каком бы то ни было строительстве может зайти не ранее 2017 года. «Я поговорил со многими друзьями и с чиновниками, и основная идея – мы против застройки, но за рекреационную зону. По схеме видно, что это как минимум очень длинный путь, и опасений на сегодняшний день никаких нет.  Совершенно точно не планируется массовой многоэтажной застройки, а планируется строительство зоны рекреации. В этой связи я не испытываю никакого беспокойства», – заявил «Правде ПФО» руководитель архитектурного клуба «Среда» Дмитрий Донсков.

Девелопер Николай Соловьев сам живет в Сосновке и напоминает, что многие дома в поселке уже размещены на землях лесного фонда, так что нужно банально уточнить границу в интересах жителей Заволжья, даже не относящихся к зажиточным классам общества. Впрочем, у эксперта есть и вопросы к документам.

«На проекте генплана видно зонирование. Есть участки под малоэтажную застройку, ИЖС и рекреацию. В основном это в границах нынешних населенных пунктов или примыкает. Вроде, и ничего страшного. Но настораживает, что в границы города большущий массив леса вводится. Непонятно зачем. Одно дело – устаканить имеющуюся застройку, создать перспективу. Но что с лесом  то делать будут? Его же надо содержать, хозяйствовать. Непонятно. Нужны разъяснения и обоснования», – полагает Соловьев.

Карта зонирования из нового чебоксарского генплана, «заволжская» часть. «Красно-зеленые» участки – рекреационные территории, желтые – ИЖС, оранжевые – малоэтажная застройка, зеленые – леса

Разъяснения в администрации города дать готовы. «В настоящее время нуждается в благоустройстве береговая линия, инфраструктура современных летних пляжей предполагает наличие удобных автопарковок и благоустроенных мест отдыха. Также востребованы велосипедные дорожки, туристические маршруты, кемпинги, освещенные лыжные трассы и другие условия для активного образа жизни на свежем воздухе. В целях рекреационного развития и привлечения инвестиций для создания соответствующей инфраструктуры необходима передача пригодных земельных участков в муниципальную собственность, в земли населенных пунктов. Без этого невозможна никакая модернизация, на чужой земле мы не имеем права установить даже простейшие архитектурные формы. В этой ситуации Генеральный план является стратегическим документом для дальнейшего развития Заволжья», – подчеркивает главный архитектор Чебоксар Александр Шевлягин.

Впрочем, стоит отметить, что все комментарии администрация города предоставила только после запроса «Правды ПФО», да и Леонид Черкесов с Алексеем Ладыковым пока отмолчались – то есть с упреждением ситуации в городе откровенно прокололись. Похожая ситуация была с «предложениями Хосе Асебильо» по застройке центра Чебоксар, при обсуждении в узком кругу вызвавшими у общественности теории заговора,  а при публичном оказавшиеся весьма банальным и неопасным концептом. «Я думаю, нужно людям внятно все разъяснять, качественно. К сожалению,  этого делать наша администрация не может. На таком фоне большинство будет однозначно против.  Плохо подготовлено все», – сетует Соловьев.

Приверженец так называемой «Да-стратегии» Дмитрий Донсков и здесь видит плюсы. «То, что вообще возникла такая волна, говорит о том, что объявленный [администрацией города] курс на «Открытый город» нужно развивать. Люди просто не понимают, и начинают возникать вопросы. [Власти] пока не привыкли в таком направлении работать.  А в целом ситуация очень хорошая – есть возможность для сближения существующей администрации и горожан, заинтересованных в развитии города», – рассуждает Донсков, не далее как 23 января осуществивший стыковку общественности и чиновников при обсуждении проекта развития парка «Лакреевский лес».

«Сблизиться» народ и власть смогут сразу на 7 публичных слушаниях по новому генплану, которые пройдут с 17 по 27 февраля во всех районах города и даже 2 раза – непосредственно в Заволжье. Конечно, доехать до Сосновки или поселка Северный существенно сложнее, чем написать в Интернете, что алчные чиновники рубят леса под собственные коттеджи.

Но на слушаниях вообще не будут обсуждаться конкретные зоны под застройку – пока речь идет лишь о переводе участков в категорию «земель населенных пунктов». А без этого любое развитие дикого и запущенного, но имеющего бесспорный туристско-рекреационный потенциал Заволжья невозможно. Впрочем, ряд экологов устраивает сегодняшнее положение вещей.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.