За последние 12 месяцев съемные частные дома в Нижегородской области подешевели на 21,8%. Арендная ставка составляет в среднем 51,9 тыс. рублей в месяц.
Динамику цен на съемное жилье проследили аналитики портала «Мир квартир». Исследование проведено по 82 регионам.
За последний год, с октября 2024 года, аренда домов подорожала в 17 субъектах РФ, подешевела в 65. В среднем по стране ценник снизился 18% – до 47 тыс. рублей за объект.
В Приволжском федеральном округе стоимость съемных домов подросла только в Оренбургской области (+9,1%) и Удмуртии (+0,5%). Максимальное снижение арендных ставок зафиксировано в Марий Эл (-43,3%), Самарской области (-30,6%), Пензенской области (-28,8%) и Башкирии (-28,2%). В Кировской области аренда индивидуальных домовладений подешевела на 26,4%, Ульяновской области – на 24,3%, Мордовии – на 23,6%, Пермском крае – на 21,8%, Татарстане – на 20,3%, Чувашии – на 5,2%, Саратовской области – на 4,1%.
Ставки в большинстве регионов пошли вниз, так как сработал эффект коррекции цен, говорит гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. «В прошлом году аренда сильно дорожала на фоне отмены льготной ипотечной программы «для всех» на «первичке». Тогда был высокий спрос на найм любой недвижимости, и дома подорожали на 26%. Видя такую конъюнктуру, многие собственники выставили свои объекты на рынок аренды, надеясь хорошо заработать. Однако в этом году уже пошло заметное охлаждение, и их расчет не оправдался. Спрос на аренду сосредоточился в сегменте квартир, в то время как предложение в сегменте домов выросло по сравнению с прошлым годом на 72%», – поясняет эксперт.
Фото mirkvartir.ru
