Чебоксары находятся на 43 месте в стране по доходности вложений в недвижимость

Среднегодовая реальная доходность вложений в недвижимость в Чебоксарах за последние три года составила 7,8%. Без учета сдачи в аренду показатель оценивается в 4,2%, говорится в свежем исследовании РИА Новости.

Инвестиции в квадратные метры в России воспринимаются как один из популярных способов долгосрочного сбережения, говорят аналитики. Порой покупка недвижимости позволяет не только сохранить свои деньги, но и заработать дополнительные средства. По подсчетам экспертов, среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших городах в России за 2022-2024 годы превышала 8%.

Лидером рейтинга стал город Иваново, где за последние годы с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 22% годовых. Второе и третье места рейтинга занимают Горно-Алтайск (20,9%) и Челябинск (19,4%). Аутсайдером стала Москва, где реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года оказалась отрицательной (-3,7% годовых).

Лидером в Приволжье стал Оренбург, у которого показатель доходности вложений в недвижимость составил 15,5% (7 место в РФ). Далее следуют Самара (14,4%, 11 место), Пермь (13,9%, 13 место), Саранск (11,3%, 25 место) и Казань (10,7%, 26 место). Йошкар-Ола заняла 37 место в РФ (9,4%), а Чебоксары – 43-е (7,8%).

Нижний Новгород оказался еще ниже (57 место, 5,1%). Уфа с показателем доходности инвестиций в недвижимость в 4,2% разместилась на 63 строчке. Из городов ПФО ниже всех находится Пенза (69 место в РФ, 2,2%).

Напомним, что за 2024 год 1 кв. м вторичного жилья в Чебоксарах подорожал на 6,4%, а в новостройках – на 9,1%.