Министерство строительства и архитектуры утвердило среднерыночную стоимость жилых помещений на IV квартал 2022 года в размере 92 603 рубля за квадратный метр. Документ за подписью исполняющего обязанности главы ведомства Егора Родина опубликован на региональном правовом портале.
По сравнению с предыдущими тремя месяцами цена квадрата увеличилась на 8 052 рубля (9,5%), со II кварталом – на 14 978 рублей (19,3%), а с начала года она увеличилась на 20 038 рублей (27,6%). С нынешнего года устанавливается единая стоимость жилья для всех муниципалитетов региона. В четвертом квартале прошлого года она составляла для городов Башкирии 53 371 рубль, для районов – 45 365 рублей. Таким образом, для горожан с прошлого года цена выросла на 73,5%, а для жителей муниципалитетов – на 104,1%.
Среднерыночная стоимость используется для расчета размера субсидий, выделяемых из федерального и республиканского бюджетов на приобретение жилья. Мерой господдержки могут воспользоваться отдельные категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В их числе многодетные семьи, малоимущие, молодые семьи, госслужащие и бюджетники, военнослужащие, сироты и специалисты, переехавшие работать в сельскую местность.
Напомним, этот показатель начали рассчитывать по новой методике, с учетом данных Росстата о средневзвешенной цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках. Прежний способ, действовавший с 2018 года, опирался на множество параметров, в результате нормативы были далеки от реальной рыночной ситуации.
