Стоит отметить, что имущественным комплексом развалины бывшего ЧХБК по улице Текстильщиков назвать сложно. Когда они перешли во владение девелопера Николая Герасимова после банкротства Волжской текстильной компании и он решил строить на их основе самый крупный в Чувашии ТРК «Мега Холл», многие знакомые бизнесмена крутили пальцем у виска. По всему виду строения могли идти только под снос. Но успешный опыт реставрирования Герасимовым другого бывшего комплекса ХБК под ТРЦ «Мега Молл» сыграл с ним злую шутку. Бизнесмен ввязался в явно шапкозакидательский проект на 10 млрд, заложил под будущий «Мега Холл» все свое имущество, включая «Мега Молл» и «МТВ-центр», и прогорел, даже не приступив толком к стройке.
2013 год, Николай Герасимов представляет проект «Мега Холл»
«Правда ПФО» подробно описывала все злоключения Герасимова, завершившиеся в конце концов его личным банкротством. Стоит отметить, что на излете своей профессиональной деятельности девелопер пытался соскочить с проекта «Мега Холл», придумав на его месте квартал жилой недвижимости под названием «Мега Сити» общей площадью 358 тыс. кв. м. Проект даже прошел обсуждение на градостроительном совете, но реализовывать его денег у Герасимова уже не было. ООО «МЦОРТ», управлявшее будущими площадями «Мега Холла», было признано банкротом в конце 2017 года. До личного банкротства девелопер добрался в марте 2018-го.
В 2015 году был представлен проект «Мега Сити»
С тех пор конкурсный управляющий «МЦОРТ» несколько раз пытался продать имущественный комплекс с торгов, но относительного успеха добился только сейчас. ООО «Отделфинстрой и партнеры» (компанией на паях владеет ООО «Отделфинстрой» Александра Черкунова и Алексея Мурыгина и «Группа компаний системной консолидации» Игоря Кортунова и других бенефициаров завода «Чувашкабель») тем временем строил на площадях бывшей ТЭЦ-1 микрорайон «Олимп» с, возможно, самыми безвкусными высотками Чебоксар в самом высоком их месте. Между «Олимпом» и «Мега Холлом», правда, затесались еще несколько кварталов старой, но действующей жилой застройки и офисный комплекс на месте бывшего административного корпуса ХБК – так что интерес Черкунова и Кортунова к данному земельному участку не выглядел очевидным.
И тем не менее, сделка состоялась. Эксперты на рынке недвижимости отмечают, что лот был продан практически задарма единственному строителю в Чувашии, кто в принципе мог его потянуть. За последнее время в близкой к банкротству ситуации оказались все крупнейшие застройщики региона – «СУОР», «ТУС», «Старко», «Алза» и др., не слышно о проблемах только у «Отделфинстроя». Более того – компания все сильнее играет мускулами на рынке и подминает под себя все новые отрасли многострадальной чувашской экономики. «Правда ПФО» уже называла «Отделфинстрой» одним из кандидатов на финансирование политических инициатив главы Чувашии Михаила Игнатьева, и с тех пор роль компании при дворе руководителя республики только возросла.
Игорь Кортунов и его сын Олег Кортунов представляют свои проекты Михаилу Игнатьеву
Фото cap.ru
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
33 комментария к “«Отделфинстрой» купил площади бывшего ЧХБК и продолжит дело банкрота Герасимова”
БУТ строить дома с минватой на фасаде????
Первая прядильная фабрика имеет историческую ценность, лицевой фасад шикарен, если сносить, то это будет варварством.
Точно. Согласен.
Мурыгин смог избраться, СО ВТОРОГО РАЗА, только по партийному списку партии ЕР? Хороших же партнёров подбирает себе Игнатьев… «ДЕРЕВОРУБОВ» и т.п. ?
Чебоксары вовсе уже потерял исторический облик, архитектуры никакой, все покупается. Теперь уже со стороны церкви залив начали застраивать. Паскудники проклятые!
На части бывших производственных корпусов ХБК работает много предприятий и торговых помещений.Как я понял,ОФС достались неиспользуемые (включая самый крупный) здания?Ну и насчет типа безвкусных высоток не стоит пороть горячку.
Почти десятилетие при руководителях Игнатьеве и Ладыкове принесло столице Чувашии новые, уродливые жилые микрорайоны и всеобщий позор архитектурным решениям. Депутаты не оправдали надежд. Правящая ЕР — это жуть!
Да, согласен с выше написанным комментов — поганка на поганке все эти наши высотки, не могут в Москву поехать, езжайте в Казань, там такого уродства точно нет. В Дубай езжайте не только ляшки греть, но и умишком чтобы поднабраться
«на площадях бывшей ТЭЦ-1 микрорайон «Олимп» с, возможно, самыми безвкусными высотками Чебоксар в самом высоком их месте» — можно подумать, что в Чебоксарах имеются высотки, глядя на которые можно было бы сказать, что они украшают город. Уродство на уродстве. Что Бастилия на Гайдара,5, что высотка в Речпорту. Это же надо так изуродовать город. Если город неизбежно растет в высь, то хоть строили бы так, что глаз радовало и дух захватывало. Современные технологии позволяют это, от проектирования до материалов. И не надо про деньги, тут дело вкуса. Никакой бедностью нельзя оправдать безвкусие. Не может потребитель позволить? Не надо недооценивать. Потребитель изменился и его уже не устраивает то г…но, которое строят до сих пор отставшие от жизни компании, цель которых хапнуть максимум вложив минимум, а дальше трава не расти. На месте бывшего пивзавода построил тот же Отделфинстрой дом, не шедевр конечно, но уже что-то. Квартиры относительно дорогие. Так разобрали как горячие пирожки. Спрос есть. Так стройте нормальные высотки, хватит проектировать в своем карманном Чувашгражданпроекте, который все еще живет в середине прошлого века. Привлекайте нормальных архитекторов, покупайте готовые проекты, реализованные в Москве, Питере. Посмотрите как строит и подход компании Пик и другие флагманы индустрии. Да развивайтесь уже наконец. Вокруг посмотрите, мир не ограничивается вашей деревней. Тут любят Ладыкова хвалить. Какой, мол, хозяин. Посмотрите как при нем похорошела Москва, тьфу, Чебоксары. Какой хозяин, если город уродуется безвкусными высотками? Он что не видит? На стадии рассмотрения проектов не понимает как это будет выглядеть? Он же заслуженный строитель. Казалось бы, город был и находится в шоке от высотки Срако по Гайдара,5. Сколько было слов. Да после этого любой адекватный глава города сделает выводы и будет жестко и требовательно, с особым вниманием подходить к высотным проектам. А он что? Полный игнор проблемы. И пошли расти, как грибы после дождя, всякие поганки. Ребята из мэрии и строители, вы понимаете, что формируете облик города на ближайшие 100 лет? Эти высотки как минимум столько простоят. Т.е. в ближайшие 100 лет город будет выглядеть уже сегодня в 2019 году устаревшим. Эти высотки в архитектурном плане уже сегодня устарели лет на 30, а вы их строите на будущие 100. У вас вообще понимание на перспективу есть? Или так и остались с деревенским мышлением с горизонтом урожая картофана максимум на следующий год? Горизонт планирования у вас какой? А после нас хоть потоп?
Отличный комментарий. Жму руку.
Особенно насчёт «деревенского планирования» сильно понравилось? Ну и как вам, например, деревня под названием «Шыгырдан»? Завидно? День и ночь переживаешь?
У ладыкова на уме тёща, старатель, опг и бабло. На сына даже плевать. На город тем паче. А заслуженный строитель он такой же как и кандидат экономических наук. Купил оба звания
Главного архитектора города Чебоксары ДАВНО пора отправлять в отставку! Раз республиканский главный архитектор бессилен — то и его туда же! Это надо же так ИЗУРОДОВАТЬ город Чебоксары убогими проектами. Это стоило того, чтобы масштабно вырубать зелёные насаждения и уничтожать сады на склонах оврагов? Конечно нет!
Поддерживаю. Мамуткина надо увольнять. Все панорамные точки города застроил.
«Деревенское мышленик», говоришь? Ну и кого ты из себя строишь? Назови хоть одного так называемого «городского», кто преуспел в деле поддержки родной Чувашии, в том числе и её и экономики и инфраструктуры . Фамилии, Имена, Отчества…. Назови!
есть такой человек! И это Семенов Сергей Павлович!
Человек слова и дела!
Таких нет в реале, а в вирте дох.))
В Казани та же беда в правительстве деревня,а не казанцы.
Ну Герасимов вряд ли голым остался, а надо бы …За слёзы людей ,пострадавших при рукотворном пожаре в МТВ центре. Очень печально, что наше правительство и руководство позволило разрушить Олин из мощнейших комплексов СССР. Отделфинстрой ,к сожалению, тоже на рынке строительства с целью извлечения прибыли. Жильё строят отвратительного качества из самых дешёвых материалов. В квартирах слышимость почти как в досчатом сарае.
Даже умудрились лифтовую шахту кривую возвести в одном из домов … далее как-то подлатали. Строительство микрорайона Радужный на активных грунтовых водах, ещё аукнется бюджету города Чебоксары.
Во-во! Пердеж соседа слышу, вот я дура зачем в радужном в иппотеку вляпалась.
Радужный весь пожароопасный район,как и все ТЦ,все ватой обложено,за пять минут сгореть может.
Да, после пожара охрана даже золотишко и шубы немного подрезали не говоря о зачинщиках и страховщиках
А Герасимов чем сейчас занимается? Не думаю я, что такой деятельный и активный человек совсем отошёл от дел.
Герасимов, никогда не сдавайся!
Школы и садиков в мкр вряд ли будет. Бабло рулит. Лысый будет дальше лысеть, а толстый дальше толстеть
пока не сдохнут
ХБК Крупнейшая и уникальная фабрика в Европе была Разгромли и людей выкинули на улицу Кто за это ответит
Какие убогие высотки в Чебоксарах. И посмотрите какие высотные дома в Чикаго: https://www.youtube.com/watch?v=J8AHfBMkBRo
По всей видимости Фёдоров должен ответить, при нем всё делалось, аж активы за пределы республики выводились.
Может открою секрет,но социальные объекты строит государство.)Ваш кэп.
Он всех сьест
А тус когда? Вроде жив скорее чем мертв,или вот вот?Зато из кирпича строят,а не из горючей ваты как офс. ДОМА ОФС ЭТО ПАРОДИИ А НЕ ДОМА,ВАТНЫЕ КУРЯТНИКИ С НАРУЖНЫМ ФАНТИКОМ.