Договор между «Отделфинстроем» с мэрией был заключен в 2014 году: застройщик получил право застройки района за смехотворные 140 миллионов рублей. Такое право у него появилось благодаря инструменту развития застроенных территорий. Сам институт «развития застроенной территории» введен в градостроительное законодательство с целью обратить инвестиционный потенциал коммерческого строительства для расселения малоимущих граждан из аварийного жилого фонда, для чего такому застройщику предоставляется возможность получения земельных участков по льготной ставке земельного налога в пределах такой территории. Вот только в случае «Отделфинстроя» как таковое «развитие» в договоре о развитии даже не предусматривалось.
Практика, наработанная органами прокуратуры и поддержанная Верховным судом Республики с 2013 года, установила, что «в соответствии с законодательством процедура развития застроенной территории может использоваться при застройке не всякого квартала и микрорайона, а только того, на территории которого расположены не менее двух многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу в рамках названной процедуры». Формально договорные отношения о развитии Замамья между городской властью и «Отделфинстроем» предусматривают наличие аж четырех таких домов.
Таким образом, средства для расселения указанных выше домов не могли быть условием льготного получения земельных участков коммерческой компанией в пределах территории, переданной ей под развитие, а такие дома не могут быть включены в договор о развитии и являться основанием для развития территории. При наличии указанных обстоятельств, земельные участки для размещения многоквартирных жилых домов на территории Замамья общей площадью 25,5106 га могли быть переданы в аренду «Отделфинстрою» исключительно по результатам торгов отдельными лотами. А, следовательно, если компания хочет застраивать Замамье, то должна раскошелиться на существенно большую сумму, нежели заплаченная ею до сей поры в муниципальный бюджет. Никто не имеет в виду, что «Отделфинстрою» нельзя строить: речь идет о том, что строительство должно вестись по закону, а землю нужно брать у муниципалитета по рыночным ценам, а не льготным безо всякого на то основания.
Но с тех пор руководство прокуратуры Чувашии поменялось, и уже при Василии Пословском силовики выявили фейковое переселение при реализации договорных отношений в рамках развития застроенной территории общей площадью 8,45 Га, ограниченной улицами Энергетиков, Волжская и Якимовский овраг в Чебоксарах. По результатам проверки 27 ноября 2019 года СУ МВД по ЧР возбудило уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере».
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото pravdapfo.ru
60 комментариев к “Жители Замамья решили расторгнуть договор с «Отделфинстроем»”
Проверьте ещё одну схему чиновников администрации и… , не вовремя сдать объект по вине компентеных лиц администрации и… Потом признание ошибок (например через суд…) и выплата компенсации строительной компании из…
посолвский ну где же ты ? Выйдите с заявлениями
Позвольте несколько вопросов:
1. Правда ли, что Отделфинстрой практически является структурой Кортунова и строится на его деньги?
2. Правда ли, что Кортунов младший является руководителем комитета ЧГСД по землепользованию?
3. Правда ли, что в одном из коттеджей, построенных Кортуновыми прживает некий Пословский?
4. Правда ли, что Кортунов наряду с Угасловым является кошельком некого Игнатьева?
5.Правда ли,что некий Ладыгов не имеет особого влияния на Кортунова младшего, так как находится под началом другого друга Кортунова по фамилии К?
Посковский? Аууу что скажешь ? Опять закроете глаза на все ?
»…пока проблема не приняла социально опасный характер» (из текста статьи). Ой так страшно, что даже смешно. Ну выйдет кучка народу с плакатами. Ну выпустят пар в »Правде ПФО» наиболее горячие головы. И всё. Как там в басне — а Васька слушает да ест?
Зная Прокурора Чувашии, по кричат недельку и все успокоются. Сейчас уже Чартер в Москву полетел с деньгами, так что все будет в Шоколоде у этой Власти.
Отчего же автор статьи А. Иванов решил спрятаться за псевдонимом? В основном изложенные в статье факты, вопросы и попытки ответить на них вполне обоснованы.
у частников ОФСовцы выкупают землю по цене от 700 тысяч до 1 млн руб. А у города, значит, по цене 50 тысяч рублей. Хороший бизнес. При любом раскладе. Даже если на субподряде ладыковский старатель присел на хвост и снимает сливки
Называйте вещи своими именами: договор о развитии-преступление, застройщик-глава союза отцов Чувашии Мурыгин Лёша
Печальнее тот факт, что и после такой статьи в городе Глупово ничего не изменится.
Вопрос автору статьи : а что ответила прокуратура и что предприняла? Наверное в духе ответов мэрии-типа, это частный бизнес, мы не имеем права вмешиваться??? Вот бы официальный текст в виде скана глянуть. Так что ждём часть 2
Хорошо, если подобные статьи смогут «разбудить» жителей города и будут способствовать обретению собственного достоинства при решении вопросов связанных с благоустройством микрорайонов в которых они проживают. Пока в СПЯЧКЕ находятся жители микрорайона ЛАКРЕЕВСКИЙ (ул.Гладкова, ул.Строителей и т.д.), в то время как надо запретить дальнейшее увеличение вещевого рынка Ярмарка и заставить депутатов и администрацию г.Чебоксары построить СПОРТКОМПЛЕКС, вместо безликих «складских ангаров», на поляне у Лакревского парка. Надо потребовать от местной власти начать активно благоустраивать берега малых речек города: р.Сугутка, р.Трусиха, р. Чебоксарка и т.д. — можно с минимальными денежными затратами организовать оздоровительные тропы и небольшие парки вдоль русел речек и для этого нужны простейшие проекты (а не дорогие проекты «предусматривающие» распил денежных средств).
+100500! Левиафан сам не остановится. Ему надо тырить. А жители молчат. Так мы без парка останемся скоро. Ермолаев смотрел, смотрел, тоже подключился к распил. На фиг куриный бизнес. Одни проблемы и конкуренция. Здесь же в распил никакой конкуренции! Афигенно
Петрович недавно зажали вопрос по прямой линии насчёт перехода по марпосадскому шоссе. Кретины, этот вопрос надо Ладыкову задать. А по паркам не спросили. Ясно, что ладыков занялся в кавычках парами. Потому и надо этот вопрос задать голове, что выше. Хотя бы для проформы.
Вставай страна огромная, вставай на смертный бой со спрутом мэрским и гидрой строительной мафии
Спасибо за данный комментарий. Обращались в прокуратуру, администрацию. Как всегда безрезультатно. Там дорога (уже наверное основная) к рынку пролегает ближе 5 метров от многоэтажного дома (Строителей 6), что нарушение СНиП.
Шмаков за льготы отдал 12 квартир. Сколько квартир заложено в 140 млн руб?
Скажу грубо, но по делу: где нах уголовные дела, почему нет обысков?
Офс дом построила, прямо за мамой. 30 квартир, каждая квартира по 8 лямов. Офс одним домом окупила затраты на покупку всего замамья и на строительство самого этого дома, где квартиры были по цене близкой к 100 тыс руб за квадрат.
Это тот Мурыгин — депутат Госсвоета Чуашии от «Единой России»? Тогда все поянтно. Ворон ворону глаз не выклюнет.
У меня предложение если вы говорите что некий мурыгин отнял у детей детсад и школу то его надо назначить главным отцом Чувашии вместо Викторова! Вот это будет номер! Раньше был такой вид плзорнейшего наказания то есть где человек наворотил грязных делов туда и отправляли. Вот будет умора!!!!
а что такого? все хотят жить в илитке
Не пора ли привлечь к ответственности членов Градостроительного совета г.Чебоксары и главного архитектора г.Чебоксары, вместе с руководством местной власти К ОТВЕТСТВЕННОСТИ за строительство новых жилых микрорайонов, которые очень сомнительного качества (без новых парков и скверов, с маленькими дворовыми территориями и т.д.)?
На коробке из под тв написать илитное жилье. А местные сразу бросятся покупать. Какое ещё илитное жилье в городе? Для этого как минимум или ный вид и илитнпя плитка для отделки а не розовая шняга
Надо привлекать за другое. За коорупцию или мошенничество. Сколько денег проходит мимо бюджета из-за подобных сомнительных договоров. А администрация плачет-нет денег. И идёт занимать миллионы у Сбербанка. Вот поэтому и троллейбусы в городе старые, и тротуары в ямах.
А что прокурор на это скажет ? Или опять глаза закроет ?
Бельский?
А разве не закрыл глаза, когда в г.Чебоксары в 2019 году хороший асфальт удалили в огромных объёмах и положили плитку? До Ладыкова такой открытой, публичной наглости ещё не было по трате денежных средств налогоплательщиков! И что? Путинская школа капитализма?
Прокуратура при желании могла бы серьёзно, с привлечением независимых экспертов, всесторонне проверить качество строительства жилых домов в микрорайонах строительной организацией Отделфинстрой. Например, на каких условиях выделялась земля под строительство и как на самом деле выполняет свои обязательства Отделфинстрой, вот хотя бы при строительстве микрорайона Радужный. Далее, например, сегодня мало кого волнует что будет с жилыми высотками построенными у глубоких оврагах, где активные грунтовые воды, через пару десятков лет. Не придётся ли расселять за счёт налогоплательщиков? И решится ли прокуратура качественно отреагировать yа заявление? о котором сказано в данной статье?
Если бы продали по цене как Центру в Благовещенском, то с октября 2014 город в виде платежей за аренду получил бы лямов 500-600-800. А пока у руля города опг, приходится брать кредиты в банках для нужд этого города и платить проценты за их обслуживание. На лицо причинение ущерба бюджету. Схема толькл сложная. По ходу юристом Владимировым разработана. Или я его переоцениваю слишком как юриста
У руля города ОПГ? Что за опг? Как разшифровывать это чье Фио?
На фото 2 инфо по дому, который строится незаконно, вблизи от объекта исторического наследия Сеспеля, 24. Непорядок. Беспредел
Весь мкр запоганили своими уродскими многоэтажками. Если продаёте по 80 тр за квм, то сделайте дома действительно элитными. Загадили историческую часть города. Себестоимость жилья как у Удачи в залентье. А ценник почти в 3 раза выше. Кстати, если нужна скидка в старатель при попюкупке квартиры в замамье, можно внести часть чёрным налом. Дадут скидку от цены.
В 2014 видел проект акб классика рожковой. Сам хаял его. А по факту хочу извиниться перед Рожковой. Проект был неплохой. Жаль, что не реализован.
Судя по ранее опубликованным фотографиям в инете, где Игнатьев что-то вручает одному из руководителей Отделфинстроя, существует поддержка этой строительной организации из правительства Чувашии? Может поэтому ШИРОКО ШАГАЮТ, а некий Мурыгин — депутат лично участвовал в вырубке деревьев, на что болезненно реагировали экологи?
Да, так и есть. Игнатьев прямо говорит, что офс это компания, которая хорошо работает. Но за счёт чего? За счёт адм ресурса. За счёт того, что покупает хорошие участки за халяву, за счёт горожан.
Мурыгин и К прдаеает членам правительства и другим нужным людям квартиры за бесценок. Конечно хороший директор самой ххорошей строительство компании
Мурыгин и К прдаеает членам правительства и другим нужным людям квартиры за бесценок. Конечно хороший директор самой ххорошей строительство компании
Общественные слушания в г.Чебоксары — это фикция и назначаются в рабочее время (неудобное для жителей города) для галочки?
Отличная статья. Кто ещё напишет правду с такими подробностями? Жму руку автору
Отправьте статью в Совчув. Думаю что обязательно напечатают. Ведь в той газете же тоже борются с коррупцией
У етих вообще нет совести. На месте бывшего садика автономная 4 ставят много этажку. Причём купили полгектара за полцены по 400 000 примерно за 1 сотку. Со всеми коммуникациями. До этого осенью 2017 купили Базу водоканала на Дегтярева, 2. Первоначально водоканала сам пытался продать базу. Сделали оценку на 300 000 000 руб. Был покупатель из йошкар олы. Что-то сорвалось. Далее в дело вступила городская опг из горкомимущества. Сделали оценку на 100 000 000 руб почти за 4 га с коммуникациями ду600. И слили участок с видом на Волгу опять же ОФСу. Никакой конкуренции и в помине не было. До сих пор в сизо никого нет. Васильев из горкомимущества, ау.
В октябре 2014 слили замамье. 3 фирмы участвовало в конкурсе: офс, Тус и Старатель. Выиграл офс, на подряд и не только на подряд строит старатель, а кирпич Туса. Вот такая вот туса пилит рынок городской земли. А землю продали по 50 тр за сотку. И на конкурсе был лишь 1 шаг на повышение.
ГЛАВА ОФС, он же глава Союза отцов Чувашии мурыгин Алексей оставил детей без школы и садика. На месте соцобьектов воткнул многоэтажки. Позор нардепу Мурыгину. Это было непросто — отнять у детей. Конечно, на пару с ладыковым решил вопрос. Там же и Старатель строит. Бесстыжники. Враги чебоксарцев. Далеко пойдут. Если не сядут
Куда прокурор смотрит интересно ?
У Отделфинстроя 1000 квартир. Если вдруг станет 999, то карман конторы этого и не заметит. Поняли о чем я? Хотя я это не утверждаю. Это просто мысли вслух
Если вдруг станет 990,то тоже никто не заметит. Тот же шмаков отдал 12 квартир мафии, но для кармана это не было грузом
Там тоже люди работают. Их можно понять. Вот тол ко поймёт ли генпрокуратура своих коллег? Ведь здесь серьёзное нарушения федерального законодательства. Ущерб на огромную сумму.
А прокуратуру что — не хочется хорошо и красиво жить?
да этот прокурор только языком валять на планёрке головы умеет, из себя умного дядю строить , а на деле не помогает ничем, нас дольщиков того же Триасс защитить не мог, до сих пор судимся.
Договор между администрацией города во главе с Ладыковым и Отделфинстроем заключен еще в 2014 году. За какие такие заслуги господин Ладыков предоставлял такие сказочные преференции «Отделфинстрою» и закрывал глаза на «очевидные» нарушения, как пишет автор статьи Может дело в строительной артели «Старатель», которая тяжким непосильным трудом приумножает капитал ТЕЩИ и Ко.
Так старатель дали как минимум 2 участка под застройку. Вангую что также по 50 тыс руб за сотку. На дом надо 50 соток. 2.5 млн руб
1 квартира стоит дороже
Пора Ладыкову переехать к сыну.
Ладыкову тоже не легко — кругом враги и недоброжелатели. Так и наровят его отправить в места не столь отдалённые. А что касается нарушений закона, то при желании на КАЖДОГО сити менеджера, КАЖДОГО города можно лет на 5 с конфискацией наскрести, но НЕ ЦЕЛЬ! Иначе кто же страной изнутри будет управлять? А тем более, когда любая схема, связанная с землёй, продажей, контрактами, выдачей разрешений и т.д. похожа хорошо продуманную операцию с исполнителями, заказчиками, крышевателями и другими заинтересованными финансово людьми. 50 соток за 2.5 млн какой бы Ладыков умный не был одному не провернуть. Поэтому кругом СХЕМЫ, куда вовлечены в том числе и представители надзорных органов. А если это вдруг некоторые вещи становиться достоянием общественности, как например СХЕМЫ с приобретением, установкой, работой и обслуживанием комплексов видеофиксации, то всё спускается на тормозах и уходит в небытие. Так что Ладыков сити менеджер, а Глава глава только до тех пор, пока они «доноры» для своих покровителей.
Уже совсем офигели лажыков и мурыгин. Так нагло поступать наверное можно только если быть в доле с прокурорами в историческом центре продавать землю по цене оврага в глухой деревне ? И ещё дать разрешение строить высотку в исторической части ? Это кому же надо было и сколько пришлось дать на лапу ? Говорят и в администрации города есть отдел по борьбе с коррупцией. Чем он занимается ? Пора уже и в администрации главы создать отдел по борьбе с коррупцией! Раз правоохранительные органы закрывают глаза на произвол и коррупцию в администрации города!!!
В соседней йошке плотникова ситименеджера посадили, фирмы что были оформлены на родственников и друзей признали его. А у нас гадыков кий старатель до сих пор не могут найти ППС старатель и гадыков. При чем здесь старая получлепая женщина Лебедева?
Господин Ладыков отсутсвовал на «боевом посту» больше недели, неужели за это время он успел пообщаться с журналистами из «Независимой газеты»????
Надо Россия 24 вызвать. Пусть снимут репортаж для дежурной части. Тем более, что уже делали об олеге репортажи. А Олега как раз поймали на Водопроводной, в замамье. И сделать посыл в программе. Типа вот так мы воспитываем детей : бабушка лебедева строит многоэтажку вместе с Главой союза отцов Чувашии мурыгиным на месте школы и садика. О каком воспитании детей может идти речь? Так что не удивляемся, если внук старательной бабушки и дальше продолжит куралесить. Весь в отца. Гнал бы их всех
Есть 1 схема и минимум 3 случая махинации. Кто их осуществляет? Надо сопоставить кто мог бы потенциально крутить их 3 раза
одно дело, когда мафия протаскивает через ЧГСД нужные законы. Вроде бы все красиво и с формальной точки щрения не придраться. Другой момент, когда нарушают федеральное законодательство. И при этом никто не собирается рнести ответственность, так как прокуроры молчат.
Да верно подмечено про пославского, только умничать умеет , а свою работу бы оценил
Коррупция в действиях мэрина налицо ;)))) ЕДОРАС ПАРТИНЕ МУХТАВ… короче 🙁