Медведев и Козак уязвили самолюбие Шанцева

Полное отсутствие VIP-ов на открытие Всероссийского форума ЖКХ стало неприятным сюрпризом для губернатора Валерия Шанцева. Как сообщил информированный источник «Правды ПФО» в правительстве Нижегородской области, губернатор до последнего надеялся на приезд если не вице-премьера Козака, обещавшего быть на открытии, но не сдержавшего слово, то хотя бы на гостей рангом не ниже федеральных министров.

Показательное игнорирование Нижнего Новгорода бьет по самолюбию Заслуженного работника ЖКХ Шанцева и ставит под сомнение тиражируемый его пресс-службой тезис о всероссийской ценности нижегородских коммунальных успехов. Таких, например, как создание сети межрайонных мусороперерабатывающих полигонов ТБО, за каждым из которых тянется шлейф из акций протеста местных жителей. Или «самого низкого в ПФО темпа роста стоимости коммунальных услуг в 2013 году» в размере 109,4%.

Нижегородские власти проехали по народному протесту бульдозером

Однако, говоря о низком темпе роста, пиарщики помалкивают об абсолютной величине тарифа, которая (например, на теплоэнергию) легко бьет все антирекорды в Приволжье. Ранее «Правда ПФО» подробно писала о странностях регионального ЖКХ. Таких, например, как низкий уровень когенерации (совместной выработки тепловой и электроэнергии, позволяющей снижать стоимость поставляемых населению энергоресурсов за счет юрлиц), который у нас составляет 30%, тогда как в Казани – 77%, в Москве – 93%. Или о том, что при общем размере федерального софинансирования программ развития ЖКХ в регионе в 188 млн рублей на содержание компании-оператора Фонда капремонта областной бюджет выделяет в 2014 году 160 млн рублей.

Бывший ивановский губернатор Мень (ныне министр строительства и ЖКХ России) сумел реализовать масштабную программу строительства котельных, в которую бизнес вложил свыше $1 миллиарда. Тогда как его экс-коллега по московской мэрии Валерий Шанцев продолжает только говорить (в том числе, на памятном заседании Госсовета в мае 2013 года, где В.В. Путин попросил его «никогда больше не перебивать») о сложностях привлечения в отрасль частных инвесторов, ссылаясь на неопределенность федеральной тарифной политики.

Источник в правительстве области полагает, что отказ VIP-ов посетить форум связан с «ясным осознанием того, что дискуссии о госрегулировании управления многоквартирными домами или круглый стол о приоритетах развития лифтовой отрасли (мероприятия программы Всероссийского форума ЖКХ – прим. ред. «Правды ПФО») не будут иметь никакого практического продолжения».

Заслуженный работник ЖКХ всегда готов поделиться передовым опытом

Если судить по официальной информации государственной жилищной инспекции по Нижегородской области, согласно которой число жалоб от населения на проблемы жилищно-коммунального хозяйства в 2013 году удвоилось по сравнению с 2012-м годом, то особых причин для гордости в коммунальной сфере регион попросту не имеет.

Как заявили корреспонденту «Правды ПФО» в Госжилинспекции, главное беспокойство вызывает двукратный рост обращений, связанных с необоснованным завышением оплаты электроэнергии, а также с содержанием жилых домов и благоустройством, зафиксированный в январе-феврале 2014 года.

Единственным достижением, с которым нельзя поспорить, стало то, что область превратилась в  кузницу высокопоставленных коммунальных кадров. Так, бывший главный федеральный инспектор по Нижегородской области Павел Жданов в сентябре 2013 года возглавил министерство ЖКХ Московской области. А экс-глава РСТ Сергей Протасов назначен главой Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области. Но если Жданову нижегородцы могут просто помахать рукой, то к Протасову возникают риторические вопросы. И первый из них – как он намерен решать проблемы изношенного жилья?

Место, неинтересное для девелоперов

В 2014-2015 году из аварийного жилого фонда только в Нижнем Новгороде предстоит расселить около 1 тысячи семей. Причем, городские власти уже сейчас заявляют о том, что без помощи области им не обойтись. Чиновники областного правительства, в свою очередь, говорят, что рассчитывают на поддержку федерации.

Однако при общей стоимости расселения жильцов аварийного фонда почти в 11,5 млрд рублей федеральный Фонд поддержки ЖКХ выделяет лишь 3,6 млрд рублей на весь период до 2017 года. Это значит, что решение жилищных проблем нижегородцев будет зависеть, главным образом, от возможностей регионального бюджета. При этом эксперты и аналитики рынка недвижимости отмечают стремление муниципальных властей Нижнего Новгорода расселить, в первую очередь, территории в центре города, где стоимость земли выше и участки привлекательнее для будущей застройки.

Например, программа сноса «гнилушек» в нагорной части города предусматривает расселение домов на улицах Малая Ямская, Дальняя, Шевченко, в районе Сенной площади, улиц Белинского и Тверской. Приоритет расселения центра города, странно совпадающий с трендами в развитии девелоперских проектов компаниями, аффилированными с руководством города, заставляет жителей «трущоб» Ленинского и Автозаводского районов не торопиться паковать чемоданы.

«Правда ПФО» будет следить за развитием событий.